Maison à vendre à DANGE-SAINT-ROMAIN de 138m²159 000 €
Réf 1686850
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 138 m²
Maison
138m²
9
6
2
2
Électrique individuel
948m²
2011
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 138 m²
Deux maison dans le Centre de Dange Saint Romain
Ensemble immobilier de deux pavillons – Une opportunité rare au cœur de Dangé-Saint-Romain
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation sur un agréable terrain.
Le premier pavillon, construit en 2011 et situé à l'arrière de la propriété, est une maison de plain-pied d'environ 62 m² . Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué 570 € par mois, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Le second pavillon développe environ 76 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en sous-sol. Prochainement libre de toute occupation, il laissera à son futur propriétaire une totale liberté : y installer sa résidence principale, le remettre en location ou accueillir un membre de sa famille. Son dernier loyer s'élevait à 617 € par mois.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements immédiatement exploitables, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 187 € par mois.
Il séduira également les acquéreurs désirant habiter l'un des pavillons tout en percevant un revenu locatif grâce au second, permettant ainsi d'alléger le coût de leur financement.Enfin, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant réunir plusieurs générations sur un même site tout en préservant l'indépendance de chacun.
Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, flexibilité et qualité de vie, dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation sur un agréable terrain.
Le premier pavillon, construit en 2011 et situé à l'arrière de la propriété, est une maison de plain-pied d'environ 62 m² . Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Actuellement loué 570 € par mois, il constitue un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Le second pavillon développe environ 76 m² habitables. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée en sous-sol. Prochainement libre de toute occupation, il laissera à son futur propriétaire une totale liberté : y installer sa résidence principale, le remettre en location ou accueillir un membre de sa famille. Son dernier loyer s'élevait à 617 € par mois.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements immédiatement exploitables, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 187 € par mois.
Il séduira également les acquéreurs désirant habiter l'un des pavillons tout en percevant un revenu locatif grâce au second, permettant ainsi d'alléger le coût de leur financement.Enfin, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant réunir plusieurs générations sur un même site tout en préservant l'indépendance de chacun.
Un bien rare sur le secteur, offrant rentabilité, flexibilité et qualité de vie, dans une commune dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 0788422347, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Christophe Merand
Dange St Romain (86220)
119 biens en portefeuille
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