589 biens à vendre, Vienne (86)

Longère rénovée
Située dans la charmante commune de Raslay (86120), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Raslay bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces locaux et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité.

Longère rénovée de 100 m² avec dépendances, un préau, une cave, et même un four à pain. Complété avec un terrain non attenant de 2400m².

À l'intérieur, le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite 3 chambres, un palier avec placards et un WC supplémentaire.

Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale, renforcée par l'installation récente d'une pompe à chaleur en 2023. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

A proximité du Center Parc 5 minutes - Les Trois Moutiers 9 minutes - Loudun & Montreuil Bellay 17 minutes - Montreuil-Bellay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 155 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Maison 3 chambres
Maison à fort potentiel avec terrain de 673 m2 située à Châtellerault proche de la gare et du centre ville.
?Située dans un secteur très recherché de Châtellerault au sein d'une voie sans issue garantissant un calme absolu découvrez cette maison pleine de charme offrant un emplacement idéal. Vous profiterez au quotidien de tous les avantages de la ville avec la proximité immédiate à pied du centre-ville de la gare des commerces et des écoles.
?À l'intérieur la maison propose une configuration fonctionnelle permettant une agréable vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une authentique cheminée en pierre idéale pour les soirées d'hiver ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une est idéalement située au rez-de-chaussée pour plus de confort et le tout est complété par une salle de bain.
Le bien dispose également d'un garage et d'un hangar qui offrent un superbe potentiel de stockage ou d'atelier pour le bricolage. Une belle cave voutée sous la maison. Un atout majeur valorise grandement cette propriété puisque la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2026 en ardoise.
?Concernant la partie technique le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fuel. Bien qu'un gros rafraîchissement et des travaux de modernisation globale soient à prévoir pour la remettre au goût du jour cette maison représente une opportunité rare sur le marché. C'est une véritable page blanche idéale pour des bricoleurs ou pour un premier achat grâce à son emplacement numéro un. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646

Maison de plain pied 4 chambres
Et si vous posiez vos valises à la campagne, tout en restant proche de la ville. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située à Monthoiron, à seulement 10 minutes de Châtellerault.

?Dès votre arrivée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de ses 104 m². L'espace de vie, lumineux et accueillant, se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée. La maison offre quatre chambres confortables pour le repos de chacun, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le quotidien est facilité par la présence de transports scolaires qui desservent les collèges et par l'école élémentaire accessible en cinq minutes à pied, offrant une vraie tranquillité d'esprit aux parents.

?Vous profiterez du confort d'une construction récente, équipée d'une pompe à chaleur pour une sérénité thermique idéale en toute saison. À l'extérieur, un beau terrain de 1 295 m² vous offre une vue imprenable sur la nature et un vaste espace de verdure, parfait pour vos projets de jardin ou simplement pour profiter du calme environnant. C'est un véritable petit cocon familial où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403

Maison de campagne
Située à Martaizé (86330), cette maison d'environ 100m² sur un terrain de 1450 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des écoles et des commerces, elle séduit par sa tranquillité. Avec une terrasse couverte et diverses dépendances, cet espace extérieur propose de multiples possibilités pour une vie en plein air.

À l'intérieur, cette maison à finir de rénover dispose actuellement de quatre pièces, dont trois chambres, deux salles d'eau et trois toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec coin cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce de 30m2 avec baie vitrée à finir de rénover. À l'étage, deux grandes chambres offrent charme et authenticité avec leurs tomettes, cheminée et poutres. Une salle d'eau supplémentaire avec WC complète cet étage.

À l'extérieur, on retrouve plusieurs dépendances, un atelier écurie, un coin buanderie, une cuisine d'été sur la terrasse couverte et un petit coin détente. Idéal pour les amateurs de rénovation et de nature, cette maison ancienne offrira à ses futurs occupants un lieu de vie authentique et chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Immeuble de rapport, bon état, bonne rentabilité
5 minutes Angles sur l'Anglin, 15 minutes de Chauvigny, immeuble de rapport.
Dans centre bourg avec commerces et école, bel immeuble comprenant un logement composé d'une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc.
En-dessous, bar, excellente activité, clientèle fidèle.
Terrasse.
Pour investisseur ou commerçants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422510545

Hangar avec potentiel de construction sur 1 350 m² !
SAFTI vous présente en exclusivité ce hangar à Vézières (86120), implanté sur un terrain d'environ 1 350 m².

La mairie a validé la possibilité de construire en lieu et place du hangar existant, offrant ainsi une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies.

Que vous soyez à la recherche d'un terrain avec un potentiel de construction, d'un projet de résidence principale ou d'un investissement, ce bien offre une base intéressante dans un environnement calme et agréable.

Situé dans un secteur rural apprécié, ce terrain permet d'imaginer un nouveau projet tout en profitant du charme de la campagne de Vézières.

L'eau et l'énergie passe devant le terrain sur la route qui passe à proximité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 24 090 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Immeuble de rapport en plein cœur de Châtellerault avec revenus locatifs immédiats
Idéalement situé en plein centre-ville de Châtellerault, à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble de ville représente une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé. Actuellement loués, les deux logements génèrent un revenu mensuel total de 1 000 euros, soit un rapport brut de 12 000 euros par an. Cet ensemble immobilier en bon état général bénéficie d'une entrée commune sécurisée par un sas et dispose de places de parking à proximité immédiate.
?Le rez-de-chaussée accueille un charmant studio meublé de 25 mètres carrés, actuellement loué 450 euros par mois. Ce logement fonctionnel dispose d'une pièce de vie optimisée et se distingue particulièrement par sa petite cour privative close de murs, qui offre un espace extérieur calme et intime très recherché en hypercentre. Une cave voûtée privative complète ce premier lot, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
?Aux étages supérieurs, vous découvrirez un agréable appartement de type T3 en duplex de 72 mètres carrés, actuellement loué 550 euros par mois. Le premier niveau s'ouvre sur une très grande et lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, un palier dessert intelligemment l'espace nuit qui se compose de deux belles chambres mansardées pleines de cachet et d'une salle de bain fonctionnelle.
?Sur le plan technique, l'ensemble de la bâtisse est équipé d'huisseries en double vitrage assurant un confort thermique et phonique optimal, ainsi que de radiateurs électriques individuels pour chaque appartement. C'est un investissement clé en main idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité avec des locataires déjà en place.
?Le prix de vente est fixé à 152000 euros honoraires d'agence inclus, Un rendement brut qui frôle les 8 % avec un diagnostic de performance énergétique actuellement en cours de réalisation.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646