Appartement à vendre à POITIERS de 104m²

Dans une résidence entretenue et sécurisée, Appt T5 lumineux, sans vis à vis, classe énergétique C/climatique C comprenant, hall d'entrée avec porte sécurisée Bricard desservant 1 Pièce de vie 19m2, 2 Chambres dont l'une avec placard + lavabo, cellier. Le dégagement avec placard dessert 2 autres Chambres avec placards, Cuisine aménagée, Salle d'eau avec cabine douche + meuble vasque, WC individuel. La Pièce de vie, la Chambre et la Cuisine s'ouvrent sur la loggia possédant une vue imprenable sur Poitiers
L'appartement possède également 1 séchoir sur le 1/2 palier et 1 cave sécurisée (escalier et rampe d'accès pour les vélos)
Travaux de rénovation énergétique à venir (pris en charge par les vendeurs) Baisse à venir de 35% minimum des charges de copropriété
Ouvertures extérieures double vitrage
Charges 3000€ comprenant le chauffage, l'eau et la production d'eau chaude (seule l'électricité est en supplément)
Situation géographique au calme
Proximité immédiate de toutes les commodités
N'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7/7 de 9h à 18h

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861