659 biens à vendre, Bouches-du-Rhône (13)

Appartement proximite de la plage
Situé dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), ce bien bénéficie d'un cadre de vie prisé et dynamique. Proche des plages et du Parc Pastré il est idéal pour les amateurs de balades en bord de mer. Les commerces et restaurants de qualité à proximité offrent un confort de vie incomparable.

Cet appartement spacieux de type T3, construit en 1970, dispose d'une place de parking et d'une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Sa superficie du bien , comprend 2 chambres lumineuses, un agréable séjour avec cuisine attenante, ainsi que d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, le tout est de 86m2

À l'intérieur, l'appartement se distingue par une distribution soignée : deux chambres offrant intimité et confort, une salle de bain séparée des toilettes pour plus de fonctionnalité, et un séjour spacieux. Les deux terrasses viennent agrémenter l'espace de vie en offrant des moments de détente en plein air. Ce bien est une opportunité idéale pour profiter du charme de Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AURIOL, Tél. : 06 28 58 52 18, E-mail : pierre.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899696918

La Roque, maison 120m², 4 ch avec jardin sur 540m²
La Roque D'Anthéron, dans un quartier résidentiel, j'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 2014 sur un terrain d'environ 543m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec penderie, buanderie et WC indépendant et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44m² qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte.
A l'étage, nous retrouvons une suite parentale avec dressing d'environ 16m², une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres.
Pour votre confort, pompe à chaleur de 2022, double vitrage, eau de ville et forage pour le terrain, climatisation, abri de jardin et portail électrique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 75 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878785047

Maison 5 pièces 120 m²
Maison de village avec garage et jardin

Au cœur du village d’Eyguières, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 150 m² habitables après aménagement des combles.

- Rez-de-chaussée : un garage d’environ 50 m², offrant un espace de stockage.
- 1er étage : une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une première chambre pouvant également être aménagée en salon, ainsi qu’une salle d’eau et des WC.
- 2e étage : une chambre, une pièce sans fenêtre d’environ 12 m², ainsi que deux autres pièces offrant la possibilité de créer une belle suite parentale.
- 3e étage : accès à des combles aménageables, permettant d’augmenter considérablement la surface habitable et de porter le potentiel de la maison à environ 150 m² habitables.

La maison dispose également d’un jardin d’environ 70 m², un véritable atout supplémentaire pour un bien situé en plein cœur du village.

Le bien nécessite des travaux de rénovation : certains espaces pourront bénéficier d’un simple rafraîchissement, tandis que les 2e et 3e étages nécessitent une rénovation et un réaménagement plus importants.

L’ensemble offre toutefois de nombreuses possibilités d’aménagement et permet d’imaginer une maison familiale spacieuse, avec garage, extérieur, balcon et plusieurs espaces nuit.

Les + :

- Emplacement exceptionnel en plein centre du village
- Toutes les commodités à pied
- Environ 50 m² de garage
- Jardin d’environ 70 m²
- Balcon
- Combles aménageables
- Potentiel d’environ 150 m² habitables
- Nombreuses possibilités de redistribution et de création d’espaces
- Idéal pour un projet de rénovation et de valorisation

Un bien rare sur le secteur, offrant un très beau potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder pour les amateurs de projets et de maisons de village avec extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621

Bureaux d’exception au cœur d’Euroméditerranée – Marseille La Joliette
Implantez votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marseille. Situés au cœur d’Euroméditerranée, à deux pas des Terrasses du Port, des transports en commun et des principaux axes routiers, ces bureaux de 330 m² offrent une adresse stratégique dans un environnement économique en plein essor.

Pensés pour les entreprises exigeantes, ces espaces bénéficient d'une organisation fonctionnelle, d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel valorisant, au sein d'un secteur mêlant architecture contemporaine, sièges d'entreprises et nouveaux pôles d'attractivité.

Une opportunité rare pour installer votre société dans le principal quartier d'affaires marseillais et offrir à vos collaborateurs comme à vos clients une adresse à forte valeur ajoutée.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 453 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 380 350 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 72 650 € HT + 14 530 € TVA, soit 87 180 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896

Magnifique villa familiale a Meyreuil
Située dans un lotissement résidentiel, plan de Meyreuil, cette magnifique maison construite en 2001, offre un cadre de vie idéal entre nature et proximité des commodités, axe routiers et Autoroutiers, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille, elle séduira les familles en quête de confort et de convivialité.
Édifié sur une belle parcelle, paysagé de 849 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur comprenant une magnifique piscine, un pool house ainsi qu’un espace extérieur permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 55 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un séjour, un salon chaleureux, d’un espace nuit composée d'une chambre avec sa propre salle d’eau, un WC. À l’étage: vous découvrirez, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC. Cette maison parfaitement entretenue, avec des matériaux de qualité,offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en Provence.
Aucun travaux à prévoir à découvrir sans tarder !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 519 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877842443

Un appartement à vivre comme une maison
Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé.

Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60m2 environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison : un logement situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d’indépendance et un véritable esprit maison.

L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine américaine avec buanderie attenante, ouverte sur un lumineux salon climatisé de 30m². Un grand couloir dessert les toilettes séparés suspendus, un double placard, une salle de bain rénovée en 2025, deux chambres de 11m² et 12m2, ainsi qu'un dressing profond et très pratique. Les chambres ont été rénovées en 2025 et 2026, tout comme la climatisation. Les peintures sont soigneusement entretenues, offrant un intérieur confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 0678732507, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670

Maison de village 99 m² avec terrasse
Jérôme SOYER propose : Orgon (13660) Au coeur du centre-ville, proche des commerces de proximité et de parkings. Une maison de village à rénover de 99 m² sur 3 niveaux avec une terrasse d'environ 10 m².

- Au rez-de-chaussée : une espace de vie (environ 18 m²) et une cuisine ouverte sur la terrasse.

- Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre de près de 20 m², une salle de bain et un toilette séparé.

Au 2ème étage : 2 chambres et un placard


Le bien nécessite des travaux dont le plancher de la salle de bain.



Côté performance :

DPE classé D pour une consommation énergétique maîtrisée.
Excellente performance environnementale avec des émissions de gaz à effet de serre en Classe A.



Diagnostics immobiliers clés :

Aucun amiante détecté : Profitez d'un environnement sain et sans souci.
Absence de termites : Votre bien est protégé de ces nuisibles.
Plomb : Présence de revêtements contenant du plomb, mais tous sont en bon état de conservation (non dégradés).
Électricité : L'installation présente des anomalies qui nécessitent une mise aux normes. Un budget travaux est à prévoir pour optimiser la sécurité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531

Belle terrasse et parking : tout pour vous séduire !
Découvrez cet agréable appartement T3 de 61 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2014, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, vous profiterez également de la proximité du Parc du 26e Centenaire, ainsi que d'un accès rapide à la L2 et au tunnel du Prado-Carénage.

Un bien fonctionnel et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 293 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 0611765245, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420

Un T3, deux possibilités : pro ou habitation !
T3 de 60 m² au rez-de-chaussée – Cabinet médical avec fort potentiel

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Idéalement situé, ce T3 de 60 m² en rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet médical et offre une configuration parfaitement adaptée à une activité professionnelle.

Il se compose de deux grands bureaux climatisés, d’une spacieuse salle d’attente climatisée, d’un coin cuisine et de WC.

> Les atouts : • 60 m² en rez-de-chaussée

• 2 grands bureaux climatisés
• Salle d’attente climatisée
• Coin cuisine et WC
• Emplacement stratégique
• Idéal profession libérale ou investisseur
• Fort potentiel de transformation en magnifique T3

Un bien polyvalent pouvant être exploité immédiatement en local professionnel ou repensé pour créer un appartement moderne et confortable.

> Une belle opportunité à fort potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le bien et envisager toutes ses possibilités.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 0761989811, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969

Maison de rêve dominant Marseille et la mer !
Perchée sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, proche des transports et commodités, cette magnifique maison de 11 pièces et 200 m² (267 m² au total) rénovée en 2014 offre un cadre d'exception, rythmé par le chant des cigales, avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur tout Marseille jusqu'aux Goudes.

?Ce bien clé en main de 7 chambres est la maison de rêve pour une grande famille ou un investisseur, proposée à un prix très attractif. Baignée de soleil toute la journée, elle dispose de la clim dans chaque chambre, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée à insert et d'une cuisine ouverte sur terrasse. S'y ajoutent une suite parentale, des salles d'eau modernes et une véranda lumineuse.

?Un T2 indépendant de 53 m² et une dépendance de 14 m² permettent d'accueillir ou de louer. À l'extérieur : piscine avec vue, cuisine d'été avec four à pizza, terrain de boules, potager et stationnement aisé. Un ensemble rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sofiane ZEMMOUCHI, Tél. : 0616309703, E-mail : sofiane.zemmouchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 904178928

T3 évolutif T4 avec balcon et ascenseur
À découvrir à Marseille 13014, cet appartement T3 d’environ 71 m² avec balcon offre un beau potentiel d’évolution en T4. Situé au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur Notre-Dame de la Garde depuis le balcon.

L’emplacement est pratique au quotidien : bus, écoles, pharmacie, bureau de poste, marché de fruits et commerces de proximité sont facilement accessibles. L’accès à l’autoroute est également rapide et le stationnement est relativement aisé à proximité.

L’appartement ne nécessite pas de gros travaux, seulement quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour le remettre au goût du jour. Une cave complète le bien.

Un appartement intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fleurex MBUMBA MISSIKU, Tél. : 0685370870, E-mail : fleurex.mbumbamissiku@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

T3 lumineux avec balcon
Situé dans le 3? arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 64 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et interphone, il offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien.

Situé au 5? étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable.

Un balcon avec vue dégagée, une cave privative ainsi qu’un parking collectif au sein de la résidence viennent compléter le bien.

Grâce à sa configuration en T3, sa proximité avec les transports et les commodités ainsi qu’à ses prestations, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif, offrant ainsi une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d’un bien fonctionnel à Marseille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 0782533507, E-mail : tarik.alidjra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713

Charmant T2
Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités essentielles. Proche de la gare Sainte-Marthe, des commerces, des écoles et des transports en commun tels que les bus et les trains, cet endroit est idéal pour ceux recherchant une vie urbaine active. De plus, l'environnement citadin de Marseille garantit une vie animée et riche en découvertes culturelles.

Ce charmant appartement de 45 m², situé au 4e étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et une pièce supplémentaire polyvalente. En bon état général, ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Ses points forts résident dans sa sécurité renforcée avec gardien et interphone, son orientation nord offrant une agréable luminosité, ainsi que sa proximité avec des établissements scolaires.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik ALIDJRA, Tél. : 0782533507, E-mail : tarik.alidjra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 105440713

Aix Ouest Parc BEAUREGARD carde campagne
Aix-en-Provence (13100) - Parc Beauregard
Cet appartement T3/4 se distingue par son emplacement en campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. A proximité immédiate des écoles, du lycée et d'une crèche, ce bien profite également d'une excellente desserte en bus pour faciliter les déplacements au quotidien. L'orientation sud assure une luminosité optimale, renforcée par un balcon offrant une vue dégagée.

Cet appartement de 69 m², construit en 1970 et rénové très récemment, se compose de 3 pièces dont 2 chambres confortables. Un salon salle à manger pourrai créer également une 3éme chambre. Doté d'une loggia et d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires, il combine judicieusement modernité et fonctionnalité. Le T3/4 traversant propose un agencement offrant une circulation fluide, tandis que le balcon permet de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 0778808776, E-mail : paul.troyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668