Réf 1699861
71 m² avec balcon, 5ᵉ étage avec ascenseur, vue Notre-Dame de la Garde, cave et potentiel T4.
T3 évolutif T4 avec balcon et ascenseur
À découvrir à Marseille 13014, cet appartement T3 d’environ 71 m² avec balcon offre un beau potentiel d’évolution en T4. Situé au 5? étage avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur Notre-Dame de la Garde depuis le balcon.
L’emplacement est pratique au quotidien : bus, écoles, pharmacie, bureau de poste, marché de fruits et commerces de proximité sont facilement accessibles. L’accès à l’autoroute est également rapide et le stationnement est relativement aisé à proximité.
L’appartement ne nécessite pas de gros travaux, seulement quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation pour le remettre au goût du jour. Une cave complète le bien.
Un appartement intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fleurex MBUMBA MISSIKU, Tél. : 0685370870, E-mail : fleurex.mbumbamissiku@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 284 € / an
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