317 biens à vendre, Bas-Rhin (67)

Maison Atypique de 87m2 au centre de Sarre-Union
Maison atypique 4 pièces (T4 ou T5) de 87 m² avec jardin

Cœur de Sarre-Union (67260) Alsace, Bas-Rhin

?Située en plein centre de la commune, cette maison mitoyenne de 87 m² habitables offre un cadre de vie idéal au quotidien.
Elle vous permet de profiter d'un mode de vie « tout-à-pied » : un médecin généraliste, les écoles, les commerces de proximité et l'ensemble des services sont accessibles en quelques minutes de marche.

?Répartie sur 4 niveaux optimisés, cette demeure au charme alsacien saura vous séduire par ses beaux volumes lumineux et son agencement atypique et fonctionnel.
Sa toiture en tuiles plates confère un cachet certain à cet ensemble immobilier.

?Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bains et d'un premier WC.
Le jardin privatif constitue un véritable havre de paix, parfait pour vos repas en plein air.

?Les étages supérieurs accueillent un séjour agréable, un bureau indépendant idéal pour le télétravail, ainsi que 2 chambres confortables. Pour compléter l'espace nuit, une pièce d'appoint modulable s'adaptera à vos envies (dressing, salle de jeux ou chambre d'amis). Un second WC au premier étage vient parfaire le tout.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir: l'occasion idéale de personnaliser les espaces, de mettre ce bien à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un bien de caractère ou investisseur en quête d'un placement recherché sur le secteur, cette maison saura répondre à vos projets.

?Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabian DUCHATEAU, Tél. : 0775206073, E-mail : fabian.duchateau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 105359491

Appartement RDC 3pcs 61m², jardin, garage, parking
Sandrine Meyer, SAFTI immobilier, vous présente en exclusivité !
Situé à La Wantzenau, bel appartement 3 pièces de 61 m² bénéficiant d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun : bus ligne 72 et gare TER à 2 minutes à pieds, permettant de rejoindre Strasbourg en seulement 12 minutes. Vous profiterez également de la proximité des écoles, de la crèche au collège, ainsi que d’un tissu associatif riche et dynamique. Un village apprécié pour son cadre de vie agréable et sécurisant, dans un quartier particulièrement calme et résidentiel.

À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un jardin privatif de 162 m², agrémenté d’une terrasse couverte de 16 m². Un garage fermé ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien. La résidence est par ailleurs sécurisée par un portail électrique.

À l’intérieur, ce charmant appartement de 61 m², situé en rez-de-jardin et de plain-pied, se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres à coucher, d’une cuisine équipée, d’un séjour ouvert sur le jardin, d’une salle de bains avec baignoire et espace buanderie, ainsi que d’un WC séparé. Construit en 2009, il dispose d’une chaudière individuelle au gaz et répond aux normes PMR. Son entrée indépendante et son accès de plain-pied en font un bien particulièrement adapté à différents projets de vie : couple, retraités, personnes avec animaux ou encore exercice d’une profession libérale.

Caractéristiques technique :
- nouvelle chaudière à condensation au gaz 2025
- double vitrage
- isolation intérieure
- construction récente 2009
- volet électrique
- DPE C
- faible charge de copropriété

Un bien rare sur le secteur, qui conjugue calme, extérieur généreux, accessibilité et proximité de Strasbourg.
À découvrir sans attendre !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Maison individuelle
Située à Thal-Drulingen (67320), cette maison individuelle de 172 m² offre le parfait équilibre entre la proximité des grands axes et l'environnement paisible de la campagne. Idéalement construite en 2020, cette propriété est un havre de tranquillité proche de l'autoroute, offrant une vie sereine.

L'intérieur spacieux se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et lumineuse, avec un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé apportent confort et fonctionnalité. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, et une mezzanine offrent un espace de vie supplémentaire. Le sous-sol complet inclut deux garages, un espace de stockage, et un système d'aspiration centralisée. Le jardin attenant complète ce bien, chauffé au sol par une pompe à chaleur. Avec une construction récente, ce bien offre une efficacité énergétique remarquable notée DPE A, idéal pour un confort de vie sans travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771

Magnifique maison 163 m², piscine, terrain 15 ares
Sandrine Meyer, SAFTI Immobilier, vous présente en exclusivité !

Magnifique propriété située à moins de 30 minutes au nord de Strasbourg, dans le charmant village de Alteckendorf, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Sa position dominante lui offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Côté transports, deux gares sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture et permettent de rejoindre Strasbourg en TER direct en 25 minutes, un véritable atout pour les actifs. L’autoroute se trouve à moins de 5 minutes. Le village offre un cadre de vie paisible et agréable, à quelques pas des commerces et du tout nouveau groupe scolaire.

À l’extérieur, cette propriété séduit par son terrain de près de 1 500 m², entièrement paysagé et clôturé. Vous profiterez d’une piscine de 8 x 4 m chauffée par PAC, d’un pool house de 29 m² avec placards réalisés sur mesure par un menuisier, idéal pour le rangement, ainsi que d’un abri de jardin de 8 m² pour le matériel. Une magnifique pergola de 30 m² invite à la détente, tandis que plusieurs terrasses aménagent différents espaces de vie autour de la maison. La propriété dispose également de 4 places de stationnement, de 2 garages et d’un carport pouvant accueillir 2 véhicules.

À l’intérieur, cette demeure de 163 m² offre 5 pièces. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend un salon/séjour baigné de lumière, avec accès direct au jardin, une cuisine Schmitt entièrement équipée, un cellier/buanderie fonctionnel ainsi qu’un WC. À l’étage, vous serez séduits par trois chambres de 24 m², 22 m² et 12 m², toutes dotées d’un toit cathédrale et de placards aménagés. Elles bénéficient d’une vue exceptionnelle sur le jardin et les champs. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Caractéristiques techniques :
- Constructeur Gico Vosges, construction de 2005
- Climatisation réversible neuve (août 2026)
- Chauffage au sol
- Cheminée centrale double insert tubée avec récupérateur de chaleur
- Lasure de la façade réalisée en 2020
- Piscine rénovée en 2020, chauffée par PAC
- Adoucisseur d’eau Culligan avec contrat d’entretien
- Volets électriques
- Parquets en chêne et salle d’eau en merbau
- VMC hygro
- Fibre optique
- Porte d’entrée, placards et meubles réalisés sur mesure par un menuisier de renom
- Salle d’eau rénovée en 2017
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Duplex 4 pièces d'environ 120 m² avec balcon, cave et garage – Eckbolsheim
Duplex 4 pièces d'environ 120 m² avec balcon, cave et garage – Eckbolsheim

Un duplex familial aux beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la ville !

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé pour votre famille ? Découvrez ce superbe duplex 4 pièces d'environ 120 m², situé à Eckbolsheim, qui réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable : espace, tranquillité, luminosité et proximité des commodités.

Un emplacement privilégié aux portes de Strasbourg : situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex bénéficie d'une situation idéale pour concilier vie familiale et déplacements quotidiens.

Vous profiterez notamment :
- De la proximité des transports en commun : à 5 minutes ) pied de l'arrêt de tram F "Octroi".
- Des écoles, crèches, collèges, lycées et commerces à proximité.
- De la piste cyclable longeant le canal de la Bruche, idéale pour les promenades et les déplacements à vélo.

Ce duplex séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son agréable plafond cathédrale qui apporte une véritable sensation d'espace.

Au premier niveau :
- Une vaste pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace salon-séjour convivial.
- Une cuisine équipée
- Une chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'amis.
- Un WC indépendant.

À l'étage :
- Deux belles chambres spacieuses.
- Une salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC.

Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez :
- D'un agréable balcon avec vue sur un environnement calme et arboré.
- D'une grande cave, idéale pour le stockage.
- D'un grand garage fermé, véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Avec ses trois chambres, son balcon, sa cave et son garage fermé, ce duplex constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de confort idéalement situé entre ville et village.

Un bien rare par ses volumes et ses prestations, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304

Maison de ville
Située à Sarre-Union (67260), cette maison de ville offre un cadre charmant et pittoresque au cœur de la commune. À proximité des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour les besoins du quotidien. La ville regorge d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.

Construite en 1980, cette maison de 138 m² sur un terrain de 67 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec espace buanderie mène à l'étage où se trouve une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée. Le deuxième étage comprend une grande chambre et une salle de bain, tandis que le dernier étage offre une deuxième chambre. Dotée de pierres apparentes, cette propriété allie charme et élégance pour un style de vie citadin plein de caractère.

Pas de jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771

Maison Familiale au calme
Présentée en exclusivité par Nicolas GEBHART, votre conseiller immobilier SAFTI :

Venez découvrir cette maison de 128 m² habitables située à Niedersteinbach, au cœur d'un environnement forestier classé en zone Natura 2000. La commune offre un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant à proximité de Wissembourg et de la frontière allemande. Sur un terrain de 6 ares, vous profiterez d'une cour, d'un espace vert sur l'avant et d'un jardin.

Au sous-sol, accessible au niveau de la rue, la visite commence par un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules, une cave, ainsi qu'un espace chaufferie et buanderie équipé d'un point d'eau.

Au rez-de-chaussée (niveau +1), vous accédez à l'espace de vie principal. Il se compose d'un salon-séjour, d'un balcon à l'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une pièce supplémentaire vient compléter ce niveau et pourra facilement trouver son utilité en tant que bureau ou chambre à coucher.

À l'étage supérieur (niveau +2), vous découvrirez trois chambres, dont une bénéficiant d'un second balcon, ainsi qu'un autre WC séparé.

La maison offre de très belles perspectives d'évolution pour s'adapter à vos projets. Deux greniers aménageables, situés dans le prolongement des chambres, permettent des agrandissements intéressants. À l'extérieur, une dépendance complète la propriété, idéale pour y installer un atelier ou pour du stockage.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au fioul. Il s'agit d'un bien à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de le repenser entièrement à votre image. Pour vous accompagner en toute transparence, l'audit énergétique est disponible sur simple demande, et une étude de faisabilité de votre projet global peut également être abordée lors de nos échanges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

Ancienne église franciscaine construite en 1739
En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs :

Un peu d'histoire : Construite en 1739 par des franciscains cette ancienne église a été nationalisée en 1789 lors de la révolution française puis revendue à des particuliers. La bâtisse à subie les affres d'un incendie dans les années 1970 et a donc été grandement reconstruite à cette période (dalles béton; charpente...).

Hormis les murs extérieurs très très épais, l'intérieur à moderniser est de style contemporain et le chauffage central est assuré par 2 chaudières récentes, fioul ou bois selon votre préférence.

Actuellement divisée en 2 logements, un au 1er étage et un au 2e ils sont facilement réunifiables pour en faire une vaste demeure. Chacun dispose de 2 grandes chambres de 15 m2, d'une salle de bain d'un vaste séjour très lumineux de 37 m2 voisin d'une cuisine de 13 m2. Les combles sont également aménageables pouvant offrir jusqu'à 70 m2 habitables supplémentaires.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage à voitures et d'une cave haute de plafond ainsi que d'une cave voutée située très en profondeur.
Aménagé dans l'ancien cœur un magnifique garage de type "grange" de 95 m2 au sol et en parfait état permettant de garer voitures; motos ou tracteurs selon votre préférence. Les combles du cœur avec une superbe charpente sont également aménageables sur plusieurs niveaux.

A l'avant vous trouverez une grande cour en dur et à l'arrière un jardin très lumineux pour profiter des beaux jours, jouer, jardiner ou bien y élever de petits animaux.

Grâce à sa surface de stockage ce bien est idéal pour un entrepreneur ou bien une profession libérale amateur de pierres anciennes. Bien entendu il est adapté à un projet de vie bifamille.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation

Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !

Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851

Maison familiale avec dépendance de 68 m² et beau potentiel – Geispolsheim Village
À Geispolsheim Village, cette maison de 125 m² sur un terrain clos de 6,60 ares offre de beaux volumes et surtout un potentiel rare grâce à ses nombreux espaces annexes et à sa dépendance de 68 m².

Située dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers, elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à un projet associant habitation, activité professionnelle ou revenus locatifs.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 14,5 m² avec accès direct à une terrasse couverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, de nouveaux espaces.

Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et particulièrement appréciables au quotidien : une chambre de 15 m², un double garage de 38 m² avec fosse mécanique, un local technique équipé d’une chaudière bois/fioul, un atelier, un cellier ainsi qu’une cuisine d’été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

La dépendance de 68 m² répartie sur deux niveaux constitue un véritable atout de la propriété. Elle pourra être exploitée selon vos besoins en espace professionnel, atelier, garage, stockage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en logement indépendant ou projet locatif.

La cour bétonnée complète les possibilités de stationnement avec jusqu’à quatre véhicules, en complément du double garage.

À l’extérieur, le terrain clos offre un agréable espace potager ainsi que des surfaces engazonnées. Sa configuration permet également d’envisager la création d’une piscine avec une plage aménagée, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente.

Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant l’isolation extérieure et l’installation électrique. Ils permettront de faire évoluer progressivement la maison et de la personnaliser en fonction de votre projet.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace ou pour ceux qui souhaitent donner une dimension supplémentaire à leur projet immobilier grâce à la dépendance et aux nombreux espaces annexes.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison lors d’une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 600 €
Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567

Maison T4 Haguenau de 2025
Située à Haguenau (67500), cette maison mitoyenne de 98 m² est implantée sur un terrain de 190 m². La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt. Réputée pour sa convivialité, Haguenau combine harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts.

À l'extérieur, cette propriété inclut une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. Construite en 2025, cette maison présente une architecture moderne et soignée, reflétant le confort et le style de vie contemporain.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Les 4 pièces de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour créer un cocon chaleureux et accueillant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GULDNER, Tél. : 0663191129, E-mail : philippe.guldner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 409795283

Maison T4 avec jardin, garage et cheminée
Celine De Almeida safti immobilier vous propose:
un Cadre de vie & Proximité
Située dans le quartier recherché des Poteries à Strasbourg, cette maison de 1984 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités :
• Transports : Tram (lignes D et F) et bus à quelques pas, permettant de rejoindre le centre-ville et la gare de Strasbourg en 10 minutes.
• Commerces & Services : Boulangerie accessible à pied, supermarchés à proximité immédiate (Grand Frais, Auchan, Lidl).
• Vie de quartier : Écoles, infrastructures sportives et espaces verts accessibles facilement.
? Stationnements, Jardin & Annexes
La maison propose des aménagements extérieurs complets et rares sur le secteur :
• Stationnement exceptionnel : Un garage fermé privatif + une place de parking réservée devant la maison.
• Accueil : Une cour privative à l'avant sépare la maison de la voie d'accès.
• Espace détente : À l'arrière, un jardin privatif clos avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille.
Agencement & Prestations
?Au rez-de-chaussée (Espace de vie) :
• Entrée : Desserte fonctionnelle avec un premier WC indépendant.
• Cuisine : Cuisine équipée et aménagée séparée.
• Séjour / Salle à manger : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin arrière.
• Espace salon : Salon chaleureux doté d'une cheminée à bois fonctionnelle (vendue avec un an de réserve de bois d'avance).
?À l'étage (Espace nuit) :
• Chambres : 3 belles chambres au calme, parfaitement adaptées pour des enfants, des invités ou un espace de télétravail.
• Salle de bain : Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC
DONNÉES TECHNIQUES & FINANCIÈRES
?• Surface habitable : 95 m²
• Année de construction : 1984
• Taxe foncière : 929 € / an
• Copropriété : Lot situé dans une copropriété horizontale de 39 lots (aucune procédure en cours).
• Charges de copropriété : Charges très faibles de 214 € / an (soit moins de 18 € / mois).
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D (222 kWh/m²/an) – réalisé le 10/07/2026.
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 720 € et 2 370 € / an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 317,5 €
Honoraires charge acquéreur : 11 182,5 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DE ALMEIDA, Tél. : 0662959331, E-mail : celine.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 995184009

3 pièces avec terrasse, garage et proche tram F
Situé rue Mentelin à Strasbourg, dans une résidence sécurisée et calme construite en 2005, découvrez cet agréable appartement avec terrasse.

L'appartement de 3 pièces est au 3e étage avec ascenseur, avec une vue dégagée et paisible car l'immeuble est situé en retrait, à l'arrière de la copropriété, loin des axes de circulation.

A proximité des commerces, notamment Auchan (accès direct depuis la copro), des écoles maternelles et primaires Jean Mentelin, école Mickaël Steiner. Au niveau de la mobilité, vous aurez l’embarras du choix avec pistes cyclables, avec le bus C5 et le tram ligne F arrêt Gruber.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard avec portes coulissantes, un séjour spacieux et lumineux et une cuisine indépendante.

Le salon séjour ainsi que la cuisine disposent chacun de porte-fenêtres donnant directement accès à une agréable terrasse de 12 m², orientée ouest. C'est un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil en fin de journée, déjeuner dehors ou simplement aménager un espace détente.

La partie nuit se compose de deux chambres de 10 m² chacune, permettant d'aménager confortablement une chambre parentale et une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une des chambres a un placard intégré avec portes coulissantes.

La salle de bains avec baignoire a un emplacement pour la machine à laver. Les toilettes sont séparés et sont situés à l'entrée.

L'électricité est aux normes, la chaudière à condensation a été changée en 2022.
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Cette copropriété bien entretenue dispose d'un espace vélo et la fibre.

Pour compléter, vous aurez en sous-sol, dans un box fermé le garage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Erstein : 4P rénové au calme, 2 balcons & garage
Jennifer GANGI vous présente en exclusivité, cet appartement au calme proche de l’axe principal à ERSTEIN.

Dans une résidence construite en 1997, ce bel appartement 4 pièces de 85 m² Carrez, situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur est implanté en seconde ligne de bâtiments, à l’écart de la circulation.

La résidence bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

L’appartement séduit notamment par sa belle luminosité et ses ouvertures donnant sur la verdure. Il se compose d’une entrée desservant un salon-séjour bénéficiant d’un accès à l’un des deux balcons, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée, elle aussi ouverte sur l’extérieur.

L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains particulièrement fonctionnelle, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche.

Le logement dispose de deux balcons, véritables prolongements des pièces de vie, permettant de profiter agréablement de l’environnement arboré et du calme de la résidence.

Côté prestations : double vitrage PVC dans l’ensemble de l’appartement, volets roulants PVC à sangle, sols carrelés dans la majorité des pièces et revêtement stratifié dans deux des chambres.

Un garage privatif avec coin cave vient compléter le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage.

Un appartement familial lumineux, au calme et en retrait, offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.

Les points forts : 85 m² Carrez • 3 chambres • séjour de plus de 20 m² • 2 balcons • environnement verdoyant • résidence en retrait et au calme • cuisine indépendante • salle de bains avec douche + baignoire • double vitrage PVC • garage avec espace cave • résidence de 1997.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GANGI, Tél. : 0782424308, E-mail : jennifer.gangi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 794355768

4 pièces lumineux, beau balcon et garage sécurisé
Au centre Alsace, à 2 minutes de la voie rapide, 20 minutes de Strasbourg et 30 de Colmar, je vous invite à découvrir au 1er étage, dans l'écoquartier de la Roselière, à Obernai ce charmant 4 pièces contemporain et chaleureux de 78 m² avec une jolie terrasse sans vis à vis en pleine verdure !

Imaginez vous une entrée chaleureuse et bien délimitée avec des armoires intégrées, pour ranger les vestes et les chaussures ;
Un bureau lumineux puis un joli salon donnant sur un balcon de 10 m2 exposé plein Ouest ; la cuisine, équipée, est attenante.

Enfin, l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

A cela, s'ajoute un grand garage en sous-sol sécurisé, suffisamment spacieux pour servir également de stockage et de rangement pour accueillir en + moto/vélo..

A visiter sans tarder, à mes côtés !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1686 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572

Vue dominante et hors lotissement
En exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent immobilier à Saverne et ses environs :

Venez découvrir à Saint-Jean-lès-Saverne ce beau terrain constructible pour y construire la maison de vos rêves et y développer votre projet de vie.

Libre de constructeur il est situé hors lotissement dans une rue très calme tout en étant proche de Saverne et de ses commodités. La façade à une longueur de 21 m et sa profondeur est d'environ 57m.

Le terrain n'est pas encore viabilisé mais les réseaux passent à proximité. Certificat d'urbanisme en cours.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation immobilière.

Arnaud SCHORR votre référent en immobilier SAFTI IMMOBILIER.
Je parle aussi l'alsacien et l'allemand : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Bis boll

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851

Belle maison bourgeoise proche du centre ville de Saverne
Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs :

Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Saverne, laissez-vous séduire par cette maison bourgeoise de 371 m2 habitables sur une parcelle de 15 ares entièrement constructibles et piscinable.

Idéale pour un projet de vie bi-famille ou tri-famille elle est actuellement divisée en 3 logements entièrement indépendants mais peut aussi permettre de profiter de revenus locatifs. Elle peut également convenir à une profession libérale pour y créer des bureaux ou y accueillir du public.

Au RdC et au 1er étage vous serez envoutés par son charme d'antan avec ses parquets en chêne massif en chevrons qui sont en parfait état ainsi que par sa luminosité et ses pièces spacieuses.

La maison a fait en 2014 l'objet d'importants travaux de rénovations; isolation extérieure et des combles; fenêtres et chaudières au gaz de ville.

L'appartement du 1er étage de 126 m2 a également entièrement été rénové à cette occasion et est en parfait état. Il dispose d'une grande terrasse de 25 m2 offrant une superbe vue sur Saverne.
Celui du RdC de 150 m2 est en très bon état mais la cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraichissement. Le séjour débouche sur une grande terrasse de 29 m2 qui permet l'accès au jardin.
Celui du 2e étage qui fait 67 m2 bien qu'en bon état mérite un rajeunissement plus important.

Un sous sol de 130 m2 avec garage et une cuisine d'été complètent le bien.

Le grand jardin dispose d'un beau potager et d'arbres fruitiers (noyers; mirabelliers; cerisiers; pommiers; pruniers; vignes...) le rêve de tout amoureux de la nature et de tous les gourmands !

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation

Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires !

Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 0668640162, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851

Très bel appartement duplex 120 m² rénové
Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose en exclusivité !
Magnifique appartement duplex de 120 m² entièrement rénové, situé à Strasbourg, dans le recherché et dynamique quartier des Quinze, à proximité immédiate du Boulevard de la Marne avec son marché bi-hebdomadaire, à deux pas du Parc de l'Orangerie et de toutes les commodités : écoles, commerces, médecins, pharmacie et des transports en commun. Le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 5 minutes à vélo.

Calme, traversant et lumineux, l'appartement bénéficie d'un agréable balcon protégé de 8 m², accessible depuis la cuisine. Un grand portail ouvre sur une jolie cour intérieure sécurisée. Une grande cave de 7 m², avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, offre un espace de stockage, complété par un grenier de 8 m² directement accessible depuis l'appartement. Un espace idéal pour un rangement complémentaire. Il occupe le 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu.

Ce bien d'exception se compose de 5 pièces. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante desservant une cuisine entièrement équipée et neuve, ainsi qu'un salon-séjour particulièrement spacieux et lumineux, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec buanderie intégrée et un WC séparé. À l'étage se trouve une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing intégralement rénové en 2019. Cet appartement conjugue confort, élégance et convivialité, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère cosy, chaleureuse et propice aux beaux moments de partage en famille.
Isolation intérieure, chaudière gaz 2021, cuisine neuve 2022, DPE C, faibles charges de copropriété.
Sans travaux, vous posez immédiatement vos valises. À découvrir sans attendre !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

Maison
Située dans un environnement résidentiel et paisible à Eschau, en périphérie de Strasbourg, cette maison d’architecte construite en 1989 offre 178 m² habitables sur un terrain de 958 m².


Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité, largement favorisée par la présence de nombreuses baies vitrées qui apportent une belle lumière naturelle aux espaces de vie.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d'une grande pièce de vie, directement ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine séparée et attenante, permettant de conserver un espace indépendant tout en restant proche de la pièce de vie.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins : chambre d'amis, bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou salle de loisirs.

À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, le terrain de 958 m² offre un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de 3 places de stationnement.

Autre particularité de cette maison : la présence d'un poêle alsacien à bois, apportant une chaleur agréable et une véritable touche de caractère à la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 508 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Maison 116 m² – 3 chambres et bureau – Terrain 443 m² – Garage – Sélestat
À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d’un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement.

L’entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d’un jardin et d’une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.

Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d’un DPE classé C.

Avec ses 116 m², ses trois chambres et son bureau, cette maison peut facilement répondre aux besoins d’une famille, tout en offrant des espaces extérieurs et des possibilités de rangement appréciables.

Une maison à découvrir si vous recherchez un bien avec terrain et garage à Sélestat.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 318 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 0652398933, E-mail : didier.ozveren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614

ENSEMBLE IMMOBILIER 3 BATIMENTS - 677m² - 13 ares
Idéal profession libérales, activité de Restauration / Traiteur ou chambres d'hôtes gîtes au coeur de FEGERSHEIM.
ENSEMBLE IMMOBILIER disposant d'un emplacement exceptionnel en centre-ville.
Au centre de l'EUROMETROPOLE et à moins de 15 min. Strasbourg.

Énorme potentiel l'ensemble comprenant :
- Une maison à Colombages du XVIIIe siècle,
- Une GRANDE SALLE DE RESTAURANT, UN LOCAL DE STOCKAGE, 2 BUREAUX + ANNEXES et GRANGE

Beaucoup de possibilité s'offrent à vous :
- une reprise de l'activité de restauration (cessation de l'activité courant 2024)
- l'adaptation pour une profession libérale
ou encore la création de plusieurs appartements

l’ensemble disposant d'une très belle surface avec possibilité de créer jusqu'à 5 logements.
- 415m² en plain pied au Rez-de-chaussée avec 2 bureaux
- 262m² à l'étage
- 140m² de surface au sol pour la Grange.

En entrant dans la cour, vous trouverez sur votre droite la maison à colombages ainsi que le restaurant sur un seul niveau en plain pied.

A l'étage de la maison à colombages vous disposerez de 2 logements de fonction ainsi qu'un comble aménagé de 50m².

En continuant sur l'arrière de la propriété, vous trouverez la grande salle de restaurant facilement divisible si besoin en 2 ou 3 espaces, ainsi que la cuisine et ses annexes.

Une très grande salle est accolée à l’arrière de ce bâtiment, comprenant 2 bureaux confortables rénovés récemment ainsi qu'une vaste réserve permettant du stockage ou un autre bureau, et une ancienne poissonnerie puis des avec des arrivées d'eau et des vestiaires. (possibilité de créer une terrasse au dessus de ce volume).

Au fond de la propriété se trouve la grange de plus de 140m² au sol donnant accès à un terrain et un jardin clos et arboré au calme.

Pour toute question supplémentaire, plans ou dossier technique contactez-moi sans tarder.

Mathias KEMPF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908835572