Réf 1715565
Au calme, face à la verdure et à proximité direct des commodités, autoroute, espace petite enfance etc...
4 pièces lumineux, beau balcon et garage sécurisé
Au centre Alsace, à 2 minutes de la voie rapide, 20 minutes de Strasbourg et 30 de Colmar, je vous invite à découvrir au 1er étage, dans l'écoquartier de la Roselière, à Obernai ce charmant 4 pièces contemporain et chaleureux de 78 m² avec une jolie terrasse sans vis à vis en pleine verdure !
Imaginez vous une entrée chaleureuse et bien délimitée avec des armoires intégrées, pour ranger les vestes et les chaussures ;
Un bureau lumineux puis un joli salon donnant sur un balcon de 10 m2 exposé plein Ouest ; la cuisine, équipée, est attenante.
Enfin, l'espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés.
A cela, s'ajoute un grand garage en sous-sol sécurisé, suffisamment spacieux pour servir également de stockage et de rangement pour accueillir en + moto/vélo..
A visiter sans tarder, à mes côtés !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1686 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866€ et 1172€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 686 € / an
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