Maison à vendre à STRASBOURG de 95m²

Située à Strasbourg (67200) dans le quartier des Poteries, cette maison de 95 m² sur un terrain de 173 m² offre un accès aisé aux commodités. Proche des transports en commun, à 10 minutes de la gare, et à proximité de commerces tels que Auchan, Lidl, et Grand Frais, cette propriété séduit par sa localisation pratique. À quelques minutes d'une pharmacie, boulangerie, et tabac, elle assure un quotidien facilité.

À l'extérieur, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés dispose d'un jardin, de 2 places de parking, d'un garage séparé, ainsi que d'une petite cour à l'avant. Construite en 1984, elle allie fonctionnalité et confort.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, et un WC, tandis que l'étage abrite 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, et ses 2 toilettes, cette maison offre un espace de vie spacieux et bien agencé, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique de Strasbourg.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DE ALMEIDA, Tél. : 0662959331, E-mail : celine.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 995184009