1020 Maisons à vendre, Vendée (85)

Grand terrain & fort potentiel aux Sables !
Malika et Stéphane Pulcina vous proposent cette propriété pleine de potentiel située dans un environnement recherché des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables et à seulement quelques minutes des plages vendéennes.

Édifiée sur un terrain exceptionnel d’environ 3 020 m², cette maison individuelle d’environ 120 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de stockage, de dépendances ou d’un projet à forte valorisation.

La propriété comprend une maison principale avec véranda lumineuse, plusieurs annexes, dépendances, garage, espaces de rangement ainsi qu’un important potentiel d’évolution selon vos envies : résidence principale familiale, projet avec activité indépendante, investissement patrimonial, division parcellaire ou rénovation de caractère.

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité des commodités tout en conservant un esprit résidentiel et pratique pour une vie à l’année comme pour une résidence secondaire.

Les amoureux des grands terrains, artisans, investisseurs ou familles souhaitant créer un lieu de vie unique seront immédiatement séduits par les possibilités offertes par cette propriété rare sur le secteur.

Une opportunité à découvrir rapidement.

Plus de renseignements et visites au 06 09 55 16 57

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 451 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 21 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656

Villa sablaise d’exception face à l’océan
Malika et Stéphane PULCINA vous présentent une villa sablaise rare et emblématique idéalement située sur le Remblai des Sables d’Olonne, face à l’océan, avec une vue mer spectaculaire et un cachet architectural remarquable.

Derrière sa façade élégante et intemporelle, cette propriété de caractère développe environ 230 m² répartis aujourd’hui en plusieurs appartements indépendants, offrant une opportunité unique pour une résidence familiale de prestige, un investissement patrimonial ou un projet de location haut de gamme en bord de mer.

La villa se compose actuellement de quatre appartements de type T3 baignés de lumière, dont certains bénéficient d’un balcon avec vue imprenable sur la baie des Sables d’Olonne. En fond de cour, une dépendance aménagée complète l’ensemble avec un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative complémentaire.

La propriété dispose également d’une grande cour intérieure, un privilège rare sur le Remblai, permettant de profiter d’un véritable espace extérieur au calme, à quelques mètres seulement de la plage. Plusieurs caves viennent compléter ce bien d’exception.

Lumière traversante, charme de l’ancien et emplacement absolument exceptionnel font de cette villa un bien unique sur le marché sablais.

À pied des commerces, restaurants, marché, port et gare, cette adresse prestigieuse séduira les amoureux de l’océan et des biens de caractère recherchant un lieu de vie rare et exclusif.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée.
Malika et Stéphane PULCINA – 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 352 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656

Maison contemporaine 3 chambres – Montaigu-Vendée
Située dans un quartier résidentiel calme de Montaigu à seulement 2 km de la gare, cette agréable maison d'environ 113 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Implantée sur un terrain paysagé et clôturé de 785 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, avec différents niveaux extérieurs qui apportent charme et caractère à l’ensemble.
Vous profiterez également d’une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur.
Aucun travaux n’est à prévoir dans cette maison. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu’une véranda lumineuse. L’ensemble développe un superbe espace de vie d’environ 73 m², convivial et parfaitement pensé pour la vie de famille.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, de 9 à 11 m², avec rangement. La salle d’eau, à la fois contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace, avec un WC indépendant et un dégagement avec placard.
Côté annexes, la maison dispose également d’une lingerie d’environ 10 m², d’un garage de 24 m² avec porte motorisée et grenier de stockage de même superficie.
À l’extérieur, vous apprécierez également la présence d’un abri de jardin ainsi qu’un espace potager.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes en quête de calme, de confort et d’un cadre de vie agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830162160

Maison récente de plain pied 4 chambres
Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison récente de 2017 bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié. À seulement 10 min de Luçon, moins de 30 min de La Roche-sur-Yon, 1 h de La Rochelle et proche du littoral vendéen, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et océan.

D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.

À l’extérieur, profitez pleinement de deux terrasses exposées plein sud de 16 m² et 30 m² et d'un jardin agréable et facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien.

Profitez de cette opportunité rare sur le secteur !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison récente!

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Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884

Belle maison en pierre, familiale au calme
Située à Chaillé-les-Marais (85450), Fabrice DEZAMY vous propose cette propriété qui vous offre un cadre paisible et agréable, typique de la région, propice à la détente et à la tranquillité. La ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à moins de 10 minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les services de santé.

Cette maison de 164 m² sur un terrain de 6400 m² comprend une spacieuse pièce à vivre avec salon/séjour et cuisine aménagée, 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une véranda lumineuse et un pratique cellier. Une grange attenante ainsi qu'un double garage complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme traditionnel et confort moderne, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille en quête de sérénité et d'espaces verts.

Une opportunité rare à visiter sans plus tarder !

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Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838943561

Vairé. Propriété 176m2, terrain 6520m2, 5ch, étang
Frédéric BRIARD & SAFTI. Vairé, ses commodités, ses commerces, ses écoles et son bus Oléane, aux portes des Sables d'Olonne. Propriété de 2001 de 176m2 habitable. Parc clos, sans vis à vis et arboré de 6520m2 avec un étang d"environ 1700m2 et un terrain de jeu. Description : Hall d'entrée, séjour salon, cuisine dinatoire équipée et aménagée, arrière cuisine, 4 chambres avec placard, wc, salle de bain (bain et douche et wc), garage 32m2. 1er étage : suite privative (chambre, salle d'eau et wc). Extérieur : garage complémentaire, cabanon en bois. Chauffage au sol électrique, assainissement individuel aux normes, alarme. Taxe foncière 1500€. Très belles prestations.
Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07.82.40.40.85.

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Prix de vente : 517 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Demeure de caractère 5 chambres et parc paysager
Une demeure de caractère au cœur d’Aizenay

Au cœur d’Aizenay, à l’abri des regards et pourtant à quelques pas seulement de toutes les commodités, se dévoile une propriété rare où le charme de l’ancien dialogue avec l’élégance d’une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure d’exception développe plus de 210 m² habitables, pensés comme une invitation à la douceur de vivre. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, la lumière omniprésente et la qualité des matériaux confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Dès l’entrée, la maison révèle des espaces de réception harmonieux et baignés de lumière : un salon intimiste propice aux soirées feutrées, une salle à manger conviviale, puis une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, véritable cœur battant de la maison. La cuisine aménagée, réalisée sur mesure et entièrement équipée, séduira les amateurs d’esthétisme autant que de gastronomie. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau avec élégance.

À l’étage, le charme se prolonge à travers quatre chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privée. L'une des chambres avec ses 28 m² peut facilement être diviser en deux, et ainsi offrir une 6ème pièce de nuit. Une salle de bain élégante avec wc vient parfaire cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille.

Le sous-sol aménagé révèle des prestations plus rares encore : un espace bien-être avec sauna et douche, une cave à vin, une buanderie ainsi qu’un garage complètent cette propriété aux multiples atouts.

À l’extérieur, le jardin arboré de 1 724 m² compose un écrin de verdure préservé, sans aucun vis-à-vis. Piscinable et divisible, il offre un potentiel remarquable et laisse entrevoir de nombreux projets de vie.

Rare par son emplacement, la qualité de sa rénovation et l’élégance de ses prestations, cette demeure unique séduira les amateurs de belles maisons en quête d’un lieu de vie singulier, où authenticité et art de vivre s’accordent à la perfection.

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Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053

Maison familiale de 3 chambres avec très grand séjour
Maison d’environ 134 m² idéalement située à proximité du centre de Noirmoutier-en-l'Île, de L'Herbaudière et de L'Épine. Les plages du Vieil sont accessibles en seulement 10 minutes à vélo.

Édifiée sur une parcelle de 518 m², la propriété bénéficie de nombreux aménagements extérieurs : un atelier/cave, une buanderie, deux préaux dont un avec cuisine d’été équipée (évier et barbecue), ainsi qu’une agréable cour.

La maison offre un vaste salon-séjour d’environ 50 m² avec une cheminée d’origine apportant tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une arrière-cuisine/cellier avec accès direct à la cour.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d’une salle de bains avec WC.

Cette maison allie parfaitement fonctionnalité, authenticité et charme de l’ancien, dans un environnement recherché entre village et littoral.

Appelez moi vite pour venir visiter!

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Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 0649727934, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687

Plain pied spacieux avec piscine
Édith DIOUDONNAT, conseillère SAFTI vous propose cette belle maison spacieuse et confortable avec vie de plain-pied.
La maison possède 4 chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un grand garage, une piscine.
Le terrain est clos et la maison est bien entretenue.

Contactez moi sans tarder au 06 09 40 09 50.

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Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 0609400950, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260

Maison de Maître, 193m², 4 chambres + gîte à rénover, 4000m² de terrain.
Au calme d'un village de la commune de Menomblet, à 12 km de La Châtaigneraie et de Pouzauges.
Venez découvrir cette maison de maître, développant environ 193 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle de 4000m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour de 45m² avec poêle à bois (bouilleur), d’un salon de 25m², d’une cuisine avec espace salle à manger de 44m², ainsi que d’une chaufferie-buanderie et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres de belles surfaces (17,60 m² avec salle d’eau privative, 14,20m², 11,80 m² et 9 m²), complétées par une seconde salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une ancienne dépendance a été aménagée en gîte entièrement à rénover à ce jour, comprenant une pièce de vie de 30m², une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Cette partie est attenante à une dépendance supplémentaire, avec abri à bois et chenil.
La propriété dispose également d’un double garage d’environ 40m².
Le terrain de 4000 m² offre différents espaces de vie extérieurs, avec un jardin, une zone de stationnement à l’avant de la maison, ainsi qu’un espace d’agrément à l’arrière comprenant une ancienne piscine entièrement à rénover.

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Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Plain-pied – 85 m² – Terrain 1 000 m² – À 9 min de Pouzauges
À seulement 9 minutes de Pouzauges, découvrez cette maison de plain-pied située à Saint-Mesmin, dans un environnement calme et agréable.

Construite en 1969, elle offre environ 85 m² habitables sur un terrain d’environ 1 000 m².

La maison se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une arrière-cuisine, pratique pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant, d’une cave et d’un préau.

Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et chauffage au gaz.

Assainissement individuel non conforme.

Une maison fonctionnelle avec un beau terrain, idéale pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un cadre de vie au calme tout en restant proche de Pouzauges.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

MAISON 155 M²+3CHS+S- SOL COMPLET +TERRAIN 1433M²
Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison offre un cadre de vie paisible . Proche des commodités locales, tels que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels invite à la détente et aux activités en plein air, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette maison de 155 m² habitables sur un terrain de 1433 m² présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Avec un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un garage, un atelier, une seconde cuisine et bien plus encore, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse, complète harmonieusement ce bien construit en 1967, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745

MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES ET UN BUREAU PISCINE TERRAIN CLOS
A 10 minutes de Moncoutant , Posez vos valises !!!

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 127 m², idéale pour une vie de famille, offrant confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une véranda conviviale, ainsi que par sa cuisine aménagée et entièrement équipée. Une arrière-cuisine et une lingerie viennent compléter les prestations.

L’espace nuit propose 4 chambres, un bureau (possibilité de faire 5 CHAMBRES ) une salle de bains et des WC séparés, avec de nombreux rangements intégrés.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu' une dépendance (un garage et un atelier indépendant) d’un cabanon et d’une piscine hors sol et un potager avec cabanon

Un véritable atout : des panneaux photovoltaïques (3 kW) permettant une autoconsommation avec revente du surplus. CHAUFFAGE par pompe a chaleur (au sol)

Maison raccordée au tout-à-l’égout sur un terrain paysagé entièrement clos (parfait pour votre chien ou autre animal)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Villa de bord de mer 6 chambres
Située dans la charmante commune balnéaire de L'Aiguillon-la Persqu'île (85460), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour profiter de l'océan et de ses espaces naturels. Nichée à proximité des plus belles plages de sable fin de la côte atlantique, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, propice aux balades en bord de mer et à la détente. Les commerces et services du quotidien se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique aux futurs habitants.

Construite en 1963, cette maison spacieuse de 160 m² sur un terrain de 1745 m² dispose de 6 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, on retrouve un séjour-salon lumineux d'environ 40 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le rez-de-chaussée se compose de quatre chambres supplémentaires, un espace séjour-cuisine, une salle d'eau, un toilette et une pièce annexe. Cette demeure aux multiples facettes saura séduire les familles nombreuses ou les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Coté technique: villa configurée en mode villégiature: ouverture bois simple vitrage, volets en PVC, absence de chauffage, raccordement au tout à l'égout, toiture en bon état. Prévoir travaux de rafraichissement au rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607

maison de plain pied avec garage et jardin, centre historique de Luçon
Située à Luçon (85400), cette maison de plain-pied construite en 1990, d'une surface habitable de 140 m², implantée sur un terrain de 594 m² offre un cadre agréable et spacieux dans le centre historique de Luçon. Idéalement localisée, et dans un quartier calme, cette propriété vous permet de bénéficier de l'ensemble des services et commerces accessibles à pied. Elle est composée d'une entrée, d'un vestiaire avec toilette, d'une cuisine donnant accès sur une terrasse, d'un séjour-salon de 49 m² avec parquet et cheminée insert, de trois chambres de 11 m² à 14 m², d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux offrent un cadre de vie convivial et harmonieux. À l'extérieur, un jardin, un garage et un préau viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Coté technique: ouvertures en PVC double vitrage, volet en PVC, raccordement au tout à l'égout, radiateurs électriques, isolation et toiture en bon état, VMC double flux de 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 750 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881680607

Longère atypique et rénovée, avec jardin paysagé
Située à Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette ravissante longère rénovée et atypique de 157m² profite d'un cadre paisible et verdoyant tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers principaux et aux commodités.

Avec ses 5 pièces, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et paisible, alliant confort et espace.

La cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée est semi ouverte sur la salle à manger. Une véranda complète cet espace de vie et donne sur une grande terrasse où vous profiterez de la vue sur le jardin paysagé tout en vous délassant dans le jacuzzi.

Vous disposez de 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie.
A l'étage, et accessible par l'extérieur, une pièce hors surface habitable peut convenir en grenier ou chambre d'appoint.
Un hangar/atelier d'environ 50m² en ossature bois séduira les bricoleurs.

Contactez Nathalie Ramin, SAFTI, pour visiter ce bien!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : nathalie.ramin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499148617

À deux pas des commerces : maison lumineuse piscine
Maison avec vue mer – – Brétignolles-sur-Mer

Vous recherchez un bien spacieux, convivial

Cette maison de 140 m² saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Les atouts du bien :

- Vue mer latérale
- Surface habitable généreuse de 140 m²
- Terrain de 545 m², agréable et facile à entretenir
- 3 chambres confortables, idéales pour accueillir amis et famille
- Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle
- Belle véranda lumineuse, parfaite pour un coin détente
- Climatisation pour un confort optimal toute l’année
- Piscine, véritable plus pour profiter des beaux jours
- Garage pour stationnement ou stockage

Un cadre de vie idéal
Cette maison offre une excellente configuration : espaces spacieux, extérieurs agréables, . La véranda et la piscine en font des lieux de vie particulièrement attractifs, favorisant convivialité et qualité de vie.

Située dans un environnement recherché, à proximité du littoral, elle séduira tous les profils en quête d’un cadre de vie apaisant

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853129369

Charmante maison bien exposée, proche des commodités
Découvrez cette agréable maison individuelle située à Landeronde, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.
Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine pratique au quotidien.
Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille.
Un garage de 31 m² avec portail électrique complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un terrain de 450 m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement.
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques.
L’emplacement est un véritable atout : écoles à 500 m, arrêt de bus à 450 m et commerces de proximité accessibles rapidement. Le tout dans un quartier résidentiel calme.
À seulement 20 à 25 minutes des Sables-d’Olonne et avec un accès facilité à La Roche-sur-Yon en bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 0666996935, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488

Maison de plain pied
Safti vous propose à Angles, cette maison de plain pied comprenant: Entrée, salon/séjour avec poêle à pellets, deux chambres avec placard, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, véranda et garage.
Jardin clos de 995m² avec cabanon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BONNET, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 848668786

Entre mer et nature : un lieu d’exception à 900 m de l’océan !
Christian BOUZEREAU/SAFTI vous propose de découvrir, à seulement 900 m de l’océan, une propriété unique sur un parc arboré de plus de 5 000 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation ou d’aménagement.

Une salle de réception de 200 m² aux normes PMR d'une capacité de 120 à 150 personnes avec cuisine, sanitaires et grand parking privé, lieu idéal pour mariages, anniversaires, baptêmes, réunions de famille ou événements professionnels dans un cadre naturel et verdoyant.
Aujourd'hui en activité, elle pourra être conservée ou transformée selon votre projet.

La propriété comprend également une longère parfaitement rénovée d'une surface totale de 143 m².
L’habitation principale comprend une pièce de vie de 33 m², deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. Partageant une grande véranda avec le cœur de la maison, une pièce de vie de 38 m² avec cuisine équipée et espace nuit intégré offrira un confort optimal pour recevoir des amis. Enfin, une seconde pièce de vie pareillement aménagée, de 34 m² environ, pourra, selon vos besoins, servir de studio totalement indépendant.

De multiples dépendances (chalets équipés, garage, stockage, poulailler) complètent ce bien et restent à découvrir, dans un environnement préservé et privilégié.

Quel que soit votre projet ; créer ou reprendre une activité événementielle, touristique, professionnelle ou simplement profiter d’une vaste habitation dans un cadre idyllique, cette opportunité est rare sur le littoral vendéen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BOUZEREAU, Tél. : 0669191614, E-mail : christian.bouzereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 910105386