Réf 1647657
Maison individuelle 3 chambres + garage
Située à Nalliers (85370), à 10 min de LUCON et 30min des plages, cette maison individuelle de 101 m² est implantée sur un terrain spacieux de 908 m², .
Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC.
Coté travaux, les menuiseries sont double vitrage avec volets alu battants.
L'ensemble de la maison est chauffée par un poêle a bois avec des gaines de répartition.
Des panneaux photovoltaïques récents ( - de 2 ans ) vous permettront de réduire votre facture d'électricité et de recevoir un complément annuel.
Pour compléter le bien, un sous sol de + de 100m2 sera ideal pour le stockage ou atelier pour bricoleur.
Pour finir, en extérieur, le terrain est entièrement clos et bénéficie d'un forage pour l'arrosage.
Le bien est raccordée au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain ANDRÉ, Tél. : 0618788144, E-mail : romain.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 339 640
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1760€ par an sur l'année 2021.
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