Maison à vendre à VILLENEUVE-SAINT-GEORGES de 72m²224 500 €
Réf 1580313
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²
Maison
72m²
4
2
1
1
251m²
Électrique individuel
1932
Le point fort de cette maison
Jardin de 251m2, proximité des commodités, secteur en développement, potentiel de la maison après travaux, sous sol total
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 72 m²
Maison 72m2 4 pièces 2 chambres avec travaux
EN EXCLUSIVITÉ – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES – Quartier Nord, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 1932 offrant un énorme potentiel après travaux, édifiée sur une parcelle de 251 m² de jardin.
La maison développe 72 m² habitables et dispose d’un sous-sol total non enterré, portant la surface totale à environ 135 m².
Structure saine avec dalle béton, possibilité de réhaussement et nombreuses options d’aménagement.
Classée G au DPE, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, division en deux appartements, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Stationnement facile dans la rue.
Secteur calme et recherché du nord de Villeneuve-Saint-Georges.
? Bien rare sur le secteur – contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES – Quartier Nord, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 1932 offrant un énorme potentiel après travaux, édifiée sur une parcelle de 251 m² de jardin.
La maison développe 72 m² habitables et dispose d’un sous-sol total non enterré, portant la surface totale à environ 135 m².
Structure saine avec dalle béton, possibilité de réhaussement et nombreuses options d’aménagement.
Classée G au DPE, des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : résidence principale, division en deux appartements, ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.
Stationnement facile dans la rue.
Secteur calme et recherché du nord de Villeneuve-Saint-Georges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2430€ / an
Maximum : 3320€ / an
Ce bien vous est proposé par
Adrien Mc Nulty
Valenton (94460)
25 biens en portefeuille
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