8 pièces, 4 chambres, sous-sol indépendant comme un appartement, très bon état, proximté RER, commerces, écoles, au calme, lumineux
Maison 4 chambres mini, sous-sol habitable, jardin
À Saint-Maur, aux Bagaudes, élégante maison de 267 m² habitables (289 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 524 m², au calme, lumineuse et sans vis-à-vis. Au rez de jardin, elle offre un séjour de 44 m2 (avec cheminé) ouvert sur terrasse et jardin arboré exposé Sud-Est et sur une cuisine équipée de 13 m2 et un wc. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres de + de 14 m2, 2 salles de bain avec wc, une salle d'eau avec wc et un placard. Au 2ème étage, vous profiterez d'une 4ème chambre de + de 25 m2, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol avec fenêtres se situent 3 pièces (32 m2, 15 m2, 13 m2), des pièces de rangement, une cuisine, une buanderie, une cave à vins, une salle de bains, un wc. Vous pourrez louer ce sous-sol avec fenêtre et indépendant du reste de la maison. RER A (St Maur Créteil) + ligne 15 à 7 min à pieds. Proximité des commerces, écoles, collèges, lycées Marcelin-Berthelot & Theillard de Chardin. Cadre privilégié : Marne A4, bois de Vincennes. Stationnement dans le jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 025 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440€ et 7410€ par an sur l'année 2021.
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