Réf 1589466
Maison divisée en 2 appart loués (T4 + T2), bon DPE, RER C à 5 min
Maison - 6 pièces - 63m²
Maison à vendre à Vitry-sur-Seine (94400), proche transports
Cette maison divisée en deux appartements indépendants (T4 + T2) représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche de rendement locatif immédiat
DESCRIPTION
- composée de 2 appartements loués
- 1 appartement T4
- 1 appartement T2
- Ensemble entièrement électrique
- Double vitrage
- DPE D
- Cour
- Remise (=rangement)
CE QUE VOUS ALLEZ AIMER
- 2 logements déjà aménagés
- Revenus locatifs existants
- Aucun frais de copropriété
- Bonne performance énergétique
- Organisation idéale pour l’investissement
ATOUT INVESTISSEUR
La configuration en 2 appartements indépendants permet :
- de sécuriser les loyers
- d’optimiser la rentabilité globale du bien
EMPLACEMENT PRIVILEGIE
- RER C à 5 min à pied (Vitry sur Seine)
- Proche des écoles
- Proche des commerces
Un bien rare sur le secteur, pensé pour les investisseurs à la recherche d’un produit fonctionnel, rentable et bien situé
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
