Maison à vendre à TALENCE de 80m²379 800 €
Réf 1171703
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
1
2
65m²
2
Électrique individuel
1994
Le point fort de cette maison
Le calme , la luminosité, la taille de la pièce de vie, les commodités et le garage
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison avec jardin et garage
Dans une rue très au calme entre la barrière St Genès ( 12 mins à pied du tram ) et Forum ( 7 mins en vélo ) , cette maison traditionnelle a tout d'une grande .
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2 environ est traversante EST/ OUEST ouvrant sur un petit jardin avec sa terrasse en bois . Des toilettes indépendantes, un espace buanderie et un garage complètent le rez-de chaussée.
L'étage dessert 3 chambres ( 13 m2, 10 m2 + 3 m2 de mezzanine et 9.80 m2) , une salle de bain avec toilettes et un dégagement avec placard.
Toutes les écoles sont accessibles à pied: Crèche Les Papillons ( 5 mins à pieds ), École élémentaire Gambetta ( 10 mins à pied, 2 mins à vélo ), collège Henri Brisson ( 5 mins à pied ), comme tous les commerces , grande surface et artisans.
Une place de parking aérien complète le tout !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2 environ est traversante EST/ OUEST ouvrant sur un petit jardin avec sa terrasse en bois . Des toilettes indépendantes, un espace buanderie et un garage complètent le rez-de chaussée.
L'étage dessert 3 chambres ( 13 m2, 10 m2 + 3 m2 de mezzanine et 9.80 m2) , une salle de bain avec toilettes et un dégagement avec placard.
Toutes les écoles sont accessibles à pied: Crèche Les Papillons ( 5 mins à pieds ), École élémentaire Gambetta ( 10 mins à pied, 2 mins à vélo ), collège Henri Brisson ( 5 mins à pied ), comme tous les commerces , grande surface et artisans.
Une place de parking aérien complète le tout !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 379 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1330€ / an
Maximum : 1850€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Caboche
Talence (33400)
31 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
