Maison à vendre à BEGLES de 172m²395 000 €
Réf 1216959
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison
172m²
7
5
3
3
241m²
Électrique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison/ Immeuble 172m2 5 chambres jardin 150m2
SOUS OFFRE
Exclusivité.
Situé proche de la barrière de Bègles et de ses commerces, du quartier Nansouty, des transports en commun mais également de la Gare Saint Jean et du tram C (arrêt Terre Neuve à 10 minutes à pied) venez découvrir cette maison de 172m2 sur 3 niveaux, divisés en deux appartements. Un appartement en duplex occupe le rez de chaussée et le rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de deux caves. Un second appartement occupe le 1er étage et dispose d'un séjour cuisine de 26m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin de 150m2 exposé Sud complète l'ensemble.
Travaux de rénovation sont à prévoir.
2 lots sont identifiés sur la matrice cadastrale.
Idéal investisseur ou projet résidence principale.
PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Exclusivité.
Situé proche de la barrière de Bègles et de ses commerces, du quartier Nansouty, des transports en commun mais également de la Gare Saint Jean et du tram C (arrêt Terre Neuve à 10 minutes à pied) venez découvrir cette maison de 172m2 sur 3 niveaux, divisés en deux appartements. Un appartement en duplex occupe le rez de chaussée et le rez de jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et de deux caves. Un second appartement occupe le 1er étage et dispose d'un séjour cuisine de 26m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un jardin de 150m2 exposé Sud complète l'ensemble.
Travaux de rénovation sont à prévoir.
2 lots sont identifiés sur la matrice cadastrale.
Idéal investisseur ou projet résidence principale.
PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1201€ / an
Maximum : 1625€ / an
Ce bien vous est proposé par
Kévin Guerineau
Bordeaux (33000)
38 biens en portefeuille
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