Maison à vendre à BEGLES de 80m²378 000 €
Réf 1134617
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
2
1
2
80m²
1900
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Echoppe à basse consommation énergétique
Dans une rue calme - quartier Sembat - à 5mn à pied du tram C (10mn de la gare St Jean) et de toutes commodités : charmante échoppe simple T3/4 d'environ 80m2 au sol et 74m2 habitables, rénovée avec goût et dans une volonté de basse consommation énergétique.
La maison est composée d'une belle entrée avec dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) et une deuxième sous combles avec dressing, d'une salle de bain, de 2 wc et d'une pièce bagagère pouvant être aménagée en troisième chambre d'enfant, espace bureau et/ou rangement.
Un extérieur avec une terrasse ensoleillée partiellement couverte et son chais de 7m2 complète le tout.
Les plus : le secteur, le charme de la pierre et de l'ancien, la rénovation récente et de qualité (toiture, isolation, double vitrage...), l'extérieur avec son chais, la luminosité et l'exposition Sud/Ouest, le stationnement gratuit et vélobox à proximité immédiate...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
La maison est composée d'une belle entrée avec dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une au rez-de-chaussée (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) et une deuxième sous combles avec dressing, d'une salle de bain, de 2 wc et d'une pièce bagagère pouvant être aménagée en troisième chambre d'enfant, espace bureau et/ou rangement.
Un extérieur avec une terrasse ensoleillée partiellement couverte et son chais de 7m2 complète le tout.
Les plus : le secteur, le charme de la pierre et de l'ancien, la rénovation récente et de qualité (toiture, isolation, double vitrage...), l'extérieur avec son chais, la luminosité et l'exposition Sud/Ouest, le stationnement gratuit et vélobox à proximité immédiate...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 720€ / an
Maximum : 1040€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne Aouni
Le Haillan (33185)
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