226 Maisons à vendre, Puy-de-Dôme (63)

À VENDRE À TAUVES (63690) – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED, LUMINEUSE ET ÉCONOME, AVEC VUE SUR LES MONTAGNES DU CANTAL
À VENDRE À TAUVES (63690) – MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED, LUMINEUSE ET ÉCONOME, AVEC VUE SUR LES MONTAGNES DU CANTAL

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et le confort du neuf !

Vous recherchez une maison récente, spacieuse et lumineuse, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes ? Découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2025, qui offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces.

Située dans une impasse paisible, sur les hauteurs de la commune de Tauves, à proximité des commerces et des nombreux attraits touristiques du secteur, cette maison développe 135 m² habitables sur une parcelle de 1 195 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de plus de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace généreux accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, pour une atmosphère conviviale et chaleureuse. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la luminosité naturelle et offrent un accès direct à la terrasse exposée plein sud.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 12 à 13 m², idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches.

Une vaste salle de bains de 10 m² complète l'ensemble, avec douche à l'italienne et WC. Il reste simplement la vasque à poser pour finaliser son aménagement selon vos goûts.

Vous disposerez également d'une buanderie-chaufferie de 11 m², particulièrement pratique, avec un accès direct vers l'extérieur.

Un confort moderne et des performances énergétiques appréciables

Construite en 2025, cette maison bénéficie des garanties décennale et dommages-ouvrage, pour un achat plus serein.

Son système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique avec climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. Son DPE classé B témoigne de ses bonnes performances énergétiques. Pour les amateurs d'une ambiance plus traditionnelle, un espace a été prévu pour l'installation d'un poêle à bois.

Implantée sur un terrain de 1 195 m², la propriété profite d'une vue dégagée sur les montagnes du Cantal et d'un environnement paisible, propice à la détente.

L'aménagement extérieur reste à réaliser : une belle opportunité de créer un jardin à votre image, un espace paysager, un potager ou un agréable coin de détente autour de la terrasse. Un carport pourra également être envisagé à l'arrière de la maison pour abriter votre véhicule.

Tauves bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à proximité des stations thermales du Mont-Dore et de La Bourboule, des pistes de ski du massif du Sancy et du lac de Bort-les-Orgues, réputé pour ses activités nautiques et ses paysages, une situation idéale pour profiter de la région.


Les atouts de cette maison :

- Construction récente de 2025
- 135 m² habitables entièrement de plain-pied
- Pièce de vie de plus de 72 m² exposée plein sud
- Cuisine aménagée et équipée
- Trois belles chambres
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible
- DPE classé B
- Garanties décennale et dommages-ouvrage
- Terrain de 1 195 m² avec vue sur les montagnes du Cantal
- Environnement calme, en impasse
- Possibilité d'installer un poêle à bois et de créer un carport

Une maison récente, confortable et économe, offrant de beaux espaces de vie et un cadre naturel privilégié. Il ne vous reste qu'à personnaliser les extérieurs pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble !

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851065938

Maison 5 pièces 140 m2
(1080 / 1000) ? :
Située au cœur du village de Bromont-Lamothe (63230), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de divers sentiers de randonnée et offrant une vue imprenable sur les environs, cette localisation saura séduire ceux en quête de sérénité. De plus, la proximité des commerces et services essentiels ajoute une touche de praticité à ce cadre bucolique.

Cette maison de plain- pied d 'une superficie de 140 m², érigée sur une parcelle de 4242 m², se compose d'un grand salon/séjour, une salle à manger ouvrant directement sur la terrasse, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, trois chambres et mezzanine .Garage de 28 m2 attenant à la maison Construite en 1972, elle allie charme intemporel et fonctionnalité avec une touche vintage. Son vaste terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un havre de paix à la campagne. Aucun vis à vis. Chauffage convecteur électrique et cheminée insert bois ,Assainissement collectif. Prévoir travaux ( menuiseries, remise en conformité de l' électricité, couverture, devis réalisés°
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 050 €
Honoraires charge acquéreur : 8 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice RABATEL, Tél. : 06 80 99 01 81, E-mail : fabrice.rabatel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397

Maison de village de 170 m2 à NEUVILLE
Située à Neuville (63160), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'une localisation pratique. Les environs verdoyants invitent à la détente, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 560 m², offrant un bel espace de vie en plein air. Une terrasse accueillante permet de profiter des journées ensoleillées, avec un jardin bien entretenu et un véritable four à bois pour confectionner votre pain et vos pizzas, un petit bassin vient également agrémenter ce charmant jardin . Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures vient compléter ces aménagements extérieurs pour un confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 170 m² datant de 1980 propose 6 pièces dont 3 grandes chambres accueillantes (13 m2,13 m2 et 20 m2). Le bien offre des volumes généreux avec une cuisine de 20 m2, un salon séjour de 60 m2,et un deuxième salon de 20m2 (pouvant faire office de bureau).une disposition fonctionnelle et un potentiel d'aménagement intéressant. L'atmosphère chaleureuse et le charme de l'architecture sauront séduire les futurs propriétaires en quête de confort et d'authenticité.

Cette maison se situe à 30 mn de CLERMONT-FERRAND et de THIERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 0680489802, E-mail : guillaume.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855

Venez découvrir cette ravissante maison de 80m², un véritable coup de cœur, entièrement restaurée avec soin par artisan. Idéalement située à l'extérieur du bourg, sans aucun vis-à-vis.
? Coup de cœur assuré pour cette charmante maison rénovée avec jardin intimiste de 632 m² ?

**Posez vos valises dans un véritable écrin de tranquillité…**

Laissez-vous séduire par cette jolie maison pleine de charme, entièrement restaurée avec soin, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent.

Dès l'entrée, vous découvrirez une **pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière de 25 m²**, réunissant cuisine et espace repas dans une ambiance conviviale. Un lieu idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments agréables au quotidien. La pièce bénéficie d'une **climatisation réversible récente** pour un confort parfait en toute saison.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une **buanderie de 8 m²**, très pratique, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une **belle salle d'eau contemporaine de 6 m² avec WC**.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit cosy composé de **deux chambres confortables de 11 m² et 15 m²**, ainsi qu'une **grande mezzanine de 16 m²**, un véritable espace polyvalent qui saura s'adapter à vos envies : bureau pour le télétravail, bibliothèque, espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire pour accueillir famille et amis. L'étage profite également d'une **climatisation réversible récente**.

Mais le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur…

Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos soirées d'été autour d'un repas convivial ou vos moments de détente dans un jardin préservé des regards. Vous profiterez d'un **superbe terrain clos de 632 m²**, entièrement à l'abri des nuisances et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre rare où calme et intimité sont au rendez-vous.

Un abri extérieur de 8,50 m² complète ce bien et apporte un espace de rangement précieux pour vos outils, vélos ou équipements de loisirs.

Les petits détails qui font toute la différence :

? Rénovation totale de qualité avec des prestations soignées
? Jardin clos de 632 m², au calme et sans vis-à-vis
? Deux climatisations réversibles récentes
? Belle mezzanine aux multiples possibilités
? Accès direct au jardin depuis la buanderie
? Maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre

**Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi…**
Ne tardez pas à venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Ancien hôtel-bar de caractère, potentiel à révéler
Située à Montel-de-Gelat, commune des Combrailles, à la limite du domaine Creusois, cette bâtisse de caractère de 226 m², anciennement exploitée comme hôtel avec bar, offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage isolé d’environ 120 m² avec porte motorisée, une buanderie ainsi qu’un espace habitation comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec insert et une pièce avec espace bar, témoignant de l’histoire des lieux. Cet espace bénéficie de fenêtres en double vitrage.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs pièces offrant de belles possibilités de réaménagement.
Les combles, déjà isolées et aménageables, permettent d’envisager différents projets selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul révisée annuellement et l’assainissement est collectif. La toiture a été refaite en 2021. Les fenêtres des autres espaces sont en simple vitrage. Des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique sont donc à prévoir.

À quelques pas de la maison, vous profiterez d’un terrain clos de près de 1 920 m², offrant de belles perspectives pour un projet complémentaire.

Un bien atypique chargé d’histoire, idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique, sous réserve de faisabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317

Une maison rare: volumes, terrain et mille projets
Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille aurait enfin sa place ?

À Chapdes-Beaufort, découvrez une maison familiale de 217 m², pensée pour offrir de l’espace, du confort et surtout de nombreuses possibilités. 5 chambres, une salle de jeux, de beaux volumes de vie… chacun peut y trouver son espace et imaginer son quotidien.

À l’extérieur, environ 1 800 m² de terrain plat offrent une véritable liberté : profiter des beaux jours, créer un jardin, laisser jouer les enfants ou simplement savourer l’espace.

Et puis il y a ce qui fait toute la différence : près de 100 m² de garage et de buanderie. Véhicules, atelier, stockage, activité professionnelle ou loisirs… cet espace s’adapte à vos envies.

Les principaux travaux sont déjà réalisés : isolation extérieure, pompe à chaleur, toiture, électricité et panneaux solaires, avec un DPE C et GES A.

Une maison généreuse, pleine de potentiel, qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire. Venez la découvrir : c’est en la visitant que vous comprendrez vraiment tout ce qu’elle peut vous offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : José CHEFDEVILLE DA SILVA, Tél. : 0675484602, E-mail : jose.chefdevilledasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 929419570

Envie de rénovation, cette maison et faite pour vous, compteur d'eau et électricité
Située à Servant (63560), cette maison à rénover offre un cadre paisible au sein d'un environnement rural. Proche de la nature, la ville propose un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. À quelques kilomètres des commodités, cette localité bénéficie d'un bel équilibre entre sérénité et accès facilité aux services essentiels.

Cette maison de 114 m² habitables implantée sur un terrain de 1631 m² présente un fort potentiel. À rénover entièrement, elle offre au rez-de-chaussée une future salle à manger de 37 m², une cuisine à créer de 20 m², un garage de 20 m² et un appentis de 20 m². À l'étage, on trouve 2 grandes pièces de 37 m² et 20 m², ainsi que des combles aménageables de 37 m². Mitoyenne d'une grange, cette propriété nécessite des travaux de rénovation complets, notamment au niveau de l'assainissement, pour laquelle un budget d'environ 10000€ est à prévoir. Un bien offrant de belles perspectives une fois restauré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 19 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 0668904063, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314

Maison à rénover
Bienvenue à Saint-André-le-Coq, une charmante commune rurale du 63310 offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Située à proximité de la nature, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vous pourrez profiter des balades en pleine nature tout en restant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un spacieux garage pour vos véhicules et un jardin où cultiver vos plantes préférées. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement supplémentaires.

À l'intérieur, cette maison de 103m² à rénover offre un potentiel incroyable. Elle se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres confortables. Un grand garage, une cave et une mezzanine offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. Avec 3 places de parking extérieures, vous pourrez accueillir aisément vos visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony DEMOSSIER, Tél. : 0671534624, E-mail : anthony.demossier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 106115355