Réf 1729353
Maison de village avec gîte indépendant
Dans un environnement calme, verdoyant en altitude, découvrez cette maison de village en pierre offrant 261m² hab env composée d'une habitation principale et d'un gîte attenant disposant de son propre accès indépendant.Un bien plein de charme et de potentiel pour une résidence familiale, projet touristique ou activité de location saisonnière. La maison principale se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un hall, dégagement/wc. Une ancienne partie à rénover offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. 1er étage 4 chambres, salle d'eau/wc et combles 130m² aménageables.. Chauffage central Bois et Fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5140 et 7010 euros. Le gîte est composé en rez-de-jardin, cuisine, 3 chambres avec douche, lavabos, wc... Atelier, garage et carport, cave voûtée... Magnifique terrasse sans vis à vis agrémentée d'un puits...Beau terrain de 2722m² bien exposé, avec vue dégagée...Un cadre privilégié pour profiter du calme, de la nature et de l'espace. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140€ et 7010€ par an sur l'année 2021.
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