Maison à vendre à AUBIERE de 80m²

Située à Aubière, découvrez cette agréable maison de bourg rénovée de 80 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant une configuration originale et des espaces de vie confortables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec douche et WC. Un espace particulièrement appréciable, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant du reste de la maison.
Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine aménagée au style actuel, d'un salon chaleureux aux teintes douces ainsi qu'une deuxième chambre. La cuisine donne également accès à un balcon couvert, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif au cœur de la ville.
Le deuxième étage dévoile une vaste pièce mansardée d'environ 36 m² au sol, bénéficiant d'une fenêtre de toit qui apporte une agréable luminosité. Cet espace offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun.
La rénovation intérieure apporte à cette maison une atmosphère accueillante, avec des revêtements de sol actuels, des espaces soignés et une distribution permettant de préserver l'intimité de chacun.
Autre avantage appréciable au quotidien une place de stationnement située devant la maison.
Avec ses trois espaces nuit répartis sur différents niveaux, son balcon couvert et son intérieur rénové, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Une maison de bourg pleine de caractère, où il ne reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie !
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921370128