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Maison à vendre à MEYZIEU de 102m²399 000 €

Meyzieu - 69330

Réf 1378768

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 269m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cette maisonthumbsup

Atout majeur : idéalement proche école, collège, lycée -groupe scolaire M. Curie, lycée A. Beltrame-, Tram, et centre-ville


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 102 m²

Rare à Meyzieu ! Sur belle parcelle piscinable de 1269m² secteur Jacquière, villa plain-pied de 102 m² au fort potentiel d’agrandissement

SOUS OFFRE D'ACHAT. Dans une rue pavillonnaire calme, belle maison plain-pied de 1974 de bonne construction traditionnelle bien entretenue, lumineuse, de 102 m² de surface habitable, sur sous-sol semi-enterré.
Elle offre un fort potentiel de réaménagement pour une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins.
Grande terrasse dallée exposée Sud-Ouest avec store-banne électrique, bien aménagée au milieu de la verdure.
Vaste salon/séjour de 35 m² avec cheminée foyer fermé, particulièrement lumineux, avec vue sur les espaces verts. Cuisine équipée séparée qui peut s’ouvrir sur le salon/séjour.
L’espace nuit comprend 3 chambres dont 1 qui donne sur la terrasse, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 dressing.
Sous-sol complet semi-enterré de 102 m² carrelé, cloisonné, isolé, avec lucarnes et bonne hauteur sous plafond qui comprend : 1 buanderie, 1 grand bureau, 1 pièce « loisirs », 1 cave et 1 espace de stationnement.
Nombreuses places de parking sur l’allée pavée et dans le garage. Porte automatique de garage avec portillon piétons.
Huisseries PVC et bois, double vitrage. Volets roulants électriques et volets bois. Isolation toiture par les combles. Façades en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599

SOUS OFFRE D'ACHAT. Dans une rue pavillonnaire calme, belle maison plain-pied de 1974 de bonne construction traditionnelle bien entretenue, lumineuse, de 102 m² de surface habitable, sur sous-sol semi-enterré.
Elle offre un fort potentiel de réaménagement pour une mise au goût du jour selon vos envies et vos besoins.
Grande terrasse dallée exposée Sud-Ouest avec store-banne électrique, bien aménagée au milieu de la verdure.
Vaste salon/séjour de 35 m² avec cheminée foyer fermé, particulièrement lumineux, avec vue sur les espaces verts. Cuisine équipée séparée qui peut s’ouvrir sur le salon/séjour.
L’espace nuit comprend 3 chambres dont 1 qui donne sur la terrasse, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 dressing.
Sous-sol complet semi-enterré de 102 m² carrelé, cloisonné, isolé, avec lucarnes et bonne hauteur sous plafond qui comprend : 1 buanderie, 1 grand bureau, 1 pièce « loisirs », 1 cave et 1 espace de stationnement.
Nombreuses places de parking sur l’allée pavée et dans le garage. Porte automatique de garage avec portillon piétons.
Huisseries PVC et bois, double vitrage. Volets roulants électriques et volets bois. Isolation toiture par les combles. Façades en très bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
400kWh/m².an90*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4630€ / an
Maximum : 6300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Françoise Martinez – Saint-Bonnet-De-Mure – 69720 – Conseiller SAFTI

Françoise Martinez

Saint-Bonnet-De-Mure (69720)

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