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Maison à vendre à DECINES-CHARPIEU de 109m²
420 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
109m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
705m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Climatisation
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
2000

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 109 m²

Maison de plain-pied au calme – beaux volumes

Maison de plain-pied au calme – beaux volumes, confort et potentiel

Située dans un quartier résidentiel paisible, à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et collège) et à 15 minutes des commodités, cette maison de plain-pied de 109 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La pièce de vie de 30 m², lumineuse et spacieuse, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés Est/Ouest.
Attenante, une grande cuisine indépendante de 15 m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante et conviviale.

Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres de plus de 16 m², d’une spacieuse salle de bain d’environ 10 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire.
Une troisième chambre, située côté jour, peut faire office de bureau, de chambre d’amis ou d’espace de jeux, selon vos besoins.

La climatisation et le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal.

Le sous-sol complet, d’une superficie équivalente à celle de la maison, offre de multiples possibilités : buanderie, cave, espace de stockage et stationnement pour deux véhicules.

Une maison alliant volumes, confort et sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

Maison de plain-pied au calme – beaux volumes, confort et potentiel

Située dans un quartier résidentiel paisible, à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, élémentaire et collège) et à 15 minutes des commodités, cette maison de plain-pied de 109 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

La pièce de vie de 30 m², lumineuse et spacieuse, réunit salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés Est/Ouest.
Attenante, une grande cuisine indépendante de 15 m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante et conviviale.

Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres de plus de 16 m², d’une spacieuse salle de bain d’environ 10 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un WC indépendant supplémentaire.
Une troisième chambre, située côté jour, peut faire office de bureau, de chambre d’amis ou d’espace de jeux, selon vos besoins.

La climatisation et le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal.

Le sous-sol complet, d’une superficie équivalente à celle de la maison, offre de multiples possibilités : buanderie, cave, espace de stockage et stationnement pour deux véhicules.

Une maison alliant volumes, confort et sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1850€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Amélie Galli – Sathonay-Camp – 69580 – Conseiller SAFTI

Amélie Galli

Sathonay-Camp (69580)

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06 30 15 74 96amelie.galli@safti.fr
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