Maison à vendre à Niévroz de 143m²

415 000 €

Esther PINSARD vous présente cette maison récente de 143 m² construite en 2022, située dans la charmante commune de Niévroz (01120). Niévroz bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant une certaine facilité de déplacement.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 600 m², agrémenté d'une piscine creusée et sécurisée avec filtre à sable pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse offrant un espace idéal pour les moments de détente en plein air.

À l'intérieur, cette maison extrêmement lumineuse propose au RDC une grande cuisine avec cellier, un WC, un séjour et une chambre parentale avec SDE et dressing, à l'étage vous trouverez un grand dégagement, 3 chambres, 1 salle de bain, et 1 WC.
Cette maison bénéficie d'un chauffage élétrique et d'un poêle à granulés au RDC et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Le collège de secteur se situe à Montluel (01120) et Le lycée à La Boisse (01120).

La construction récente assure des performances énergétiques optimales. Un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement accueillant, à la fois pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : esther.pinsard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861