Maison à vendre à SAINT-LAURENT-DE-MURE de 116m²399 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison
116m²
5
3
1
1
947m²
Individuel
1990
Le point fort de cette maison
Maison familiale sur 950 m² avec piscine, 3 chambres, grand sous-sol 90 m², quartier calme proche écoles, commerces et A43.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 116 m²
Maison avec grand sous-sol piscine climatisation
Maison individuelle avec sous-sol complet piscine climatisation réversible – 116?m² habitables sur 950?m² de terrain – Saint-Laurent-de-Mure - secteur résidentiel calme, sans vis à vis.
Idéalement située à Saint-Laurent-de-Mure, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate (5mn à pieds) des écoles, commerces et grands axes, cette maison de 1990 est idéale pour une famille ou un artisan recherchant du volume, de la fonctionnalité et un environnement agréable.
Une maison bien conçue d’une surface habitable d’environ 116?m², elle se compose sur un même niveau :
d’un hall d’entrée spacieux d'environ 16m²
d’une pièce de vie traversante offrant un séjour avec accès terrasse, cheminée à foyer fermé (environ 37m²)
d’une cuisine séparée, équipée, avec double accès vers séjour et terrasse (environ 14m²)
Le coin nuit dessert :
3 chambres confortables (13?m², 12?m² et 10,5?m²),
une salle de bains (8m²)
et un WC indépendant.
Sous-sol complet d'environ 90m² avec une hauteur à l'entrée de 2,50m : un vrai atout pour un grand garage, espace atelier ou stockage idéal pour artisans, la possibilité de créer une buanderie ou salle de jeux selon vos envies.
Un extérieur familial et fonctionnel, un terrain très bien équilibré entre le côté entrée et le côté terrasse-piscine
Le terrain de 950?m², entièrement clos, accueille :
une piscine enterrée pour profiter des beaux jours,
une terrasse idéale pour les repas d’été,
Confort moderne
Chauffage/climatisation par pompes à chaleur air/air réversibles (gain en confort été comme hiver),
Menuiseries PVC double vitrage,
Maison en bon état général, bien entretenue.
Un bien dont sa situation géographique et ses caractéristiques sont rares sur le marché, idéal pour accueillir une famille souhaitant allier espace de vie et environnement calme, ou pour un professionnel/artisan ayant besoin d’un vaste sous-sol exploitable.
A pieds et moins de 5mn : centre Mairie, commerces
Aéroport de Saint-Exupéry : 6 km 8mn
Visite virtuelle disponible
SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
Idéalement située à Saint-Laurent-de-Mure, dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate (5mn à pieds) des écoles, commerces et grands axes, cette maison de 1990 est idéale pour une famille ou un artisan recherchant du volume, de la fonctionnalité et un environnement agréable.
Une maison bien conçue d’une surface habitable d’environ 116?m², elle se compose sur un même niveau :
d’un hall d’entrée spacieux d'environ 16m²
d’une pièce de vie traversante offrant un séjour avec accès terrasse, cheminée à foyer fermé (environ 37m²)
d’une cuisine séparée, équipée, avec double accès vers séjour et terrasse (environ 14m²)
Le coin nuit dessert :
3 chambres confortables (13?m², 12?m² et 10,5?m²),
une salle de bains (8m²)
et un WC indépendant.
Sous-sol complet d'environ 90m² avec une hauteur à l'entrée de 2,50m : un vrai atout pour un grand garage, espace atelier ou stockage idéal pour artisans, la possibilité de créer une buanderie ou salle de jeux selon vos envies.
Un extérieur familial et fonctionnel, un terrain très bien équilibré entre le côté entrée et le côté terrasse-piscine
Le terrain de 950?m², entièrement clos, accueille :
une piscine enterrée pour profiter des beaux jours,
une terrasse idéale pour les repas d’été,
Confort moderne
Chauffage/climatisation par pompes à chaleur air/air réversibles (gain en confort été comme hiver),
Menuiseries PVC double vitrage,
Maison en bon état général, bien entretenue.
Un bien dont sa situation géographique et ses caractéristiques sont rares sur le marché, idéal pour accueillir une famille souhaitant allier espace de vie et environnement calme, ou pour un professionnel/artisan ayant besoin d’un vaste sous-sol exploitable.
A pieds et moins de 5mn : centre Mairie, commerces
Aéroport de Saint-Exupéry : 6 km 8mn
Visite virtuelle disponible
SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1980€ / an
Maximum : 2750€ / an
Ce bien vous est proposé par
Frédéric Durand
Saint-Laurent-De-Mure (69720)
21 biens en portefeuille
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