32 Maisons à vendre, LUGAN (81500)

Villa plain pied Lavaur à pied - 4 chambres - 145 m² - Terrain 1000m² - Piscine
Découvrez cette superbe villa de plain pied, idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à 25 minutes de la rocade toulousaine.
Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 1000 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

À l’intérieur :
L’entrée spacieuse vous mène vers une grande salle à manger lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, neuve et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également un salon TV cosy pour vos moments de détente, un cellier/buanderie, ainsi qu’une belle véranda chauffée, avec accès direct à la terrasse et à la piscine.

Côté nuit :
Trois chambres avec placards intégrés offrent un confort optimal, complétées par une vaste salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Les atouts de cette propriété :
Des volumes généreux, des finitions de qualité et des prestations modernes. Un studio indépendant avec sa propre salle d’eau et son WC permet d’accueillir famille ou amis en toute intimité.

Prestations techniques :
Chauffage électrique performant avec radiateurs à briques réfractaires, volets roulants électriques, vide sanitaire accessible et isolation récente assurant confort et économie d’énergie.

À l’extérieur :
Vous profiterez d’une belle piscine de 3,5 x 7,5 m, d’un jardin paysager sans vis-à-vis pour des moments de tranquillité. Le garage spacieux répondra à vos besoins de rangement ou d’espace pour stationner vos véhicules.
Une propriété exceptionnelle, à visiter sans tarder pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 376 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Maison de ville en centre de Lavaur / 4 chambres / Idéal grande famille ou division possible.
Offre d'achat acceptée !!!

Située au cœur de Lavaur, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville de 140 m² habitables vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste salon et une cuisine/salle à manger entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable petite cour extérieure, idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, le premier niveau se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace de vie confortable et intime.

Les combles aménageables vous laissent la possibilité de créer une cinquième chambre ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Les points forts :
Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Stationnement facile à proximité immédiate.

Cette maison au charme de l’ancien ne demande qu’à être visitée ! Ne tardez plus à saisir cette opportunité exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Maison d'architecte / 200m² / 5 chambres / Piscine et Jacuzzi / Salle cinéma / Cadre bucolique / 35 min de TOULOUSE dans le TARN
Située à seulement 35 minutes du périphérique toulousain et à 7 minutes de Lavaur, cette superbe maison d’architecte de 200 m² s’intègre harmonieusement dans un cadre naturel préservé de plus de 3 200 m². Conçue pour offrir un confort de vie absolu, elle séduit par ses volumes généreux et ses immenses baies vitrées traversantes, qui inondent les espaces de lumière tout au long de la journée.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 65 m² impressionne par son agencement et son ouverture sur l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité, se prolonge naturellement vers un coin salon convivial, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’espace nuit comprend deux chambres qui partagent une salle de bains avec un dressing attenant, ainsi qu’une élégante suite parentale de 25 m² avec son propre dressing et une salle de bains indépendante.

Dans l’autre aile de la maison, un vaste bureau pouvant faire office de chambre d’appoint offre un espace de travail idéal. Une belle buanderie facilite le quotidien, tandis qu’une somptueuse salle de cinéma de 25 m², équipée d’un système sonore et d’un écran haut de gamme, promet des moments de détente inégalés. Un studio indépendant avec salle d’eau complète l’ensemble, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité.

À l’extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure. La piscine et le jacuzzi invitent à la relaxation, tandis que les différentes terrasses, dont une couverte avec store banne électrique, permettent de profiter pleinement de l’environnement calme et préservé. Un cabanon en bord de rivière avec escalier privatif offre un accès direct aux berges de l’Agout, tandis qu’un atelier indépendant et un carport ajoutent une touche de praticité à ce lieu d’exception.

Construite selon les normes BBC, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison. Nichée dans un cadre bucolique, à l’abri des regards et pourtant à quelques minutes seulement de toutes les commodités, elle représente une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d’architecture contemporaine et de nature

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

VILLA CONTEMPORAINE DE 2022 – 180 m² – CALME ET CONVIVIALITÉ À 25 MINUTES DE TOULOUSE
Coup de cœur garanti pour cette villa moderne, construite en 2022, située à la fin d'une impasse tranquille, sur un terrain de 1235 m². À seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Lavaur, ce bien rare combine parfaitement confort, calme et proximité.

L’entrée spacieuse vous mène directement dans une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et aérée, où chaque espace invite à la détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, s'intègre harmonieusement dans le séjour, tandis qu’un cellier/buanderie pratique complète l’ensemble. Pour couronner le tout, un coin bureau de 14 m² vous attend dans le salon, idéal pour télétravailler en toute tranquillité sans sacrifier le confort.

Coté nuit, la maison offre 5 chambres de belles dimensions (12 à 16 m²), dont une superbe suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d’eau privative, pour des moments de pure détente. Une salle de bains moderne, avec douche à l'italienne et doubles vasques, vient compléter l’espace nuit.

Vous l’aurez compris, cette villa allie parfaitement fonctionnalité et design avec des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, et un système d’assainissement tout à l’égout. Le tout, de plain-pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Un bien rare sur Lavaur, prêt à vous accueillir pour de nouveaux souvenirs. N’attendez plus pour venir le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 489 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Maison d' architecte T5 aux normes RE 2020 de 186m² Sur une parcelle de 1172m² clé en main.
EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE TOULOUSE

Idéalement située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes des laboratoires Pierre Fabre de Lavaur, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant.

Une architecture raffinée et des prestations haut de gamme

Cette villa contemporaine de 186 m², conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, propose des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées à galandage avec brise soleil orientable.

- Surface habitable spacieuse, offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
- Pièce de vie de 80m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage de 2m50 x 2m70.
- Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir.
- Suite parentales avec dressing et salle de bain privative avec une double douche.
- 3 Chambres confortables avec placards intégrés et leur salle d' eau privative

-Matériaux de qualité, domotique intuitive et isolation thermique performante

-Système VMC double flux

-Hauteur de plafond 2m80

-Climatisation réversible gainée avec systèmes de commande Air zone

-Volets roulants Somfy avec commande d' ouverture à distance

Un extérieur à couper le souffle!

- Terrain paysagé engazonné avec arrosage intégré et piscinable, sans vis-à-vis.
- Grandes terrasses carrelé de 50m², pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Garage de 32m² et stationnements privés*, pour un confort optimal.
-Clôture rigide avec occultant, vous disposerez d' un portail et d' un portillon en acier thermolaqué avec visiophone pour plus de tranquillité

Une localisation stratégique et prisée

Profitez d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités :

- Accès rapide à Toulouse, Lavaur et axes autoroutiers.
- Commerces, écoles et infrastructures à proximité.
- Environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité.

Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'excellence.

Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par cette villa d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399

Maison d' architecte T5 aux normes RE 2020 de 186m² Sur une parcelle de 1172m² clé en mains.
EXCEPTIONNELLE VILLA CONTEMPORAINE AUX PORTES DE TOULOUSE

Idéalement située à seulement 20 minutes de Toulouse et à 5 minutes des laboratoires Pierre Fabre de Lavaur, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique, alliant prestige, confort et modernité dans un environnement calme et verdoyant.

Une architecture raffinée et des prestations haut de gamme

Cette villa contemporaine de 186 m², conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, propose des volumes généreux et une luminosité optimale grâce à de vastes baies vitrées à galandage avec brise soleil orientable.

- Surface habitable spacieuse, offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
- Pièce de vie de 80m², baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage de 2m50 x 2m70.
- Cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir.
- Suite parentales avec dressing et salle de bain privative avec une double douche.
- 3 Chambres confortables avec placards intégrés et leur salle d' eau privative

-Matériaux de qualité, domotique intuitive et isolation thermique performante

-Système VMC double flux

-Hauteur de plafond 2m80

-Climatisation réversible gainée avec systèmes de commande Air zone

-Volets roulants Somfy avec commande d' ouverture à distance

Un extérieur à couper le souffle!

- Terrain paysagé engazonné avec arrosage intégré et piscinable, sans vis-à-vis.
- Grandes terrasses carrelé de 50m², pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
- Garage de 32m² et stationnements privés*, pour un confort optimal.
-Clôture rigide avec occultant, vous disposerez d' un portail et d' un portillon en acier thermolaqué avec visiophone pour plus de tranquillité

Une localisation stratégique et prisée

Profitez d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités :

- Accès rapide à Toulouse, Lavaur et axes autoroutiers.
- Commerces, écoles et infrastructures à proximité.
- Environnement paisible, propice à la détente et à la sérénité.

Un bien rare sur le marché, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'excellence.

Ne manquez pas cette opportunité unique et laissez-vous séduire par cette villa d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 0663104558, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399