Maison à vendre à LAVAUR de 86m²237 000 €

Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 86m², moderne et récente (2021), aux normes de la RT 2012, située dans la jolie commune de Viterbe. Elle se trouve sur un beau terrain plat et clôturé de 792m², orné d'arbres fruitiers, dont notamment un olivier.
Vous aurez l'avantage d'être au calme dans un environnement verdoyant, tout en étant à 10 minutes de Lavaur, et 25 minutes de Saint Sulpice et Castres.

Vous trouverez à l'entrée une belle pièce de vie, avec cuisine moderne ouverte sur le salon / séjour, comportant une très grande baie vitrée qui rend cette pièce très lumineuse.

A côté de l'entrée, un cellier avec fenêtre vous permettra d'installer votre machine à laver, et votre sèche linge.
L'unité intérieure de la PAC Air / Air y est située. Il vous restera un espace de stockage non négligeable.

Le couloir distribue 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'un WC séparé, et une belle salle de bains avec fenêtre, baignoire et meuble double vasque.
Des moustiquaires sont installées dans chaque chambre et dans la salle de bains.

Vous pourrez profiter du confort de la climatisation réversible, avec bouches de soufflage dans chaque pièce, pour un réglage au souhait de chacun.
Une microstation est installée pour la gestion de l'assainissement autonome, et est entretenue chaque année.

Alors n'attendez plus, venez visiter ce havre de paix, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BESSIERE, Tél. : 0640121371, E-mail : stephanie.bessiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 947604187