Maison à vendre à LAVAUR de 100m²290 000 €
Réf 1491944
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Maison
100m²
4
3
1980
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 100 m²
Villa avec Potentiel – Vue + Sous-Sol Total à Lavaur
Idéalement située en plein cœur de Lavaur, cette charmante villa traditionnelle de 105 m² sur sous-sol complet vous séduira par sa vue directe et dégagée sur la majestueuse cathédrale, ainsi que par son cadre de vie paisible, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 960 m².
L’entrée dessert un vaste salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle en toute saison.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une grande salle de bains à rafraîchir et d’un WC indépendant.
Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, second logement pour une grande famille ou investissement locatif.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques, d’un puits, et d’un agréable jardin arboré qui garantit calme et intimité.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fort potentiel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
L’entrée dessert un vaste salon/salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle en toute saison.
Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une grande salle de bains à rafraîchir et d’un WC indépendant.
Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : agrandissement, second logement pour une grande famille ou investissement locatif.
Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage, de radiateurs électriques, d’un puits, et d’un agréable jardin arboré qui garantit calme et intimité.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fort potentiel. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2063€ / an
Maximum : 2791€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Berthier
Lavaur (81500)
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