Maison à vendre à LAVAUR de 95m²260 000 €

Située dans le charmant quartier résidentiel de Lavaur, cette villa T3 offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitant d'une orientation idéale, elle est érigée sur un terrain de 800 m², offrant ainsi espace et intimité. À proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété séduit par son emplacement au cœur de la campagne tout en restant facilement accessible.

À l'extérieur, cette maison présente une belle terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade en enduit associée à une toiture en tuile mécanique confère un style traditionnel et élégant à cette propriété. Un garage vient compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour le stationnement d'un véhicule.

À l'intérieur, la villa se distingue par sa pièce à vivre lumineuse de 40 m², donnant sur la terrasse. Les deux chambres et la salle de bains offrent confort et intimité. Dotée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage performant, cette villa répond aux normes énergétiques actuelles avec sa classification en catégorie A au DPE. Construite en 2017, cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux pour ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : jessica.diaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547