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Maison à vendre à LIFFRE de 139m²522 000 €

Liffre - 35340

Réf 1301528

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 139 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
139m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 284m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1993

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très joli jardin aménagé, pas de vis à vis, terrain CONSTRUCTIBLE, dépendance, cheminée, panneaux solaires, 5 chambres, emplacement idéal


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 139 m²

Maison 5 chambres centre Liffré à pieds dépendance

OPPORTUNITE pour cette jolie maison située dans un très bel environnement verdoyant et paysagé. En plein coeur de Liffré et à pieds de tous commerces, marché et services. L'emplacement au fond d'une impasse privée est IDEAL pour son calme, clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la SPACIEUSE pièce de vie à la lumière traversante et sa CHALEUREUSE cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur la terrasse orientée SUD-OUEST entièrement carrelée vous promettant des repas conviviaux. La chambre et sa salle d'eau privative offre la possibilité d'une vie de PLAIN PIED. Le double garage et sa cave complètent ce niveau. Au 1er étage la grande mezzanine dessert 4 chambres, 1 bureau et 1 SALLE DE BAIN. WC indépendants à chaque niveau. Une DEPENDANCE accueillera votre atelier, matériel de jardin ou autres. Pas de travaux, panneaux solaires permettant des revenus annuels réguliers. Chaudière gaz récente à condensation. Puits. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 522 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 0603663807, E-mail : magali.neveu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 069 470

OPPORTUNITE pour cette jolie maison située dans un très bel environnement verdoyant et paysagé. En plein coeur de Liffré et à pieds de tous commerces, marché et services. L'emplacement au fond d'une impasse privée est IDEAL pour son calme, clos et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par la SPACIEUSE pièce de vie à la lumière traversante et sa CHALEUREUSE cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur la terrasse orientée SUD-OUEST entièrement carrelée vous promettant des repas conviviaux. La chambre et sa salle d'eau privative offre la possibilité d'une vie de PLAIN PIED. Le double garage et sa cave complètent ce niveau. Au 1er étage la grande mezzanine dessert 4 chambres, 1 bureau et 1 SALLE DE BAIN. WC indépendants à chaque niveau. Une DEPENDANCE accueillera votre atelier, matériel de jardin ou autres. Pas de travaux, panneaux solaires permettant des revenus annuels réguliers. Chaudière gaz récente à condensation. Puits. Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 522 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 0603663807, E-mail : magali.neveu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 069 470

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1820€ / an

Ce bien vous est proposé par

Magali Neveu-Marquet – Vitre – 35500 – Conseiller SAFTI

Magali Neveu-Marquet

Vitré (35500)

9 biens en portefeuille

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