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Maison à vendre à THORIGNE-FOUILLARD de 154m²495 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
154m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
2
Terrain :
500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

en plein cœur de la commune, à 2 pas de l'hôtel de ville et l'église St Mélaine.


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²

EMPLACEMENT IDEAL- MAISON T7 - 155 m² habitables

Grande maison située au calme d'une impasse, proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles), je vous invite à venir visiter cette maison d'environ 155 m² habitables (174 m2 surface au sol) sur une belle parcelle d'environ 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par cette très vaste pièce à vivre de près de 45 m² baignée de soleil et son poêle à granulés. Une vaste cuisine et son arrière-cuisine viendront compléter cet espace de vie familial.
Le tout agrémenté par 3 accès à la terrasse carrelée de 70 m² exposée Sud & Sud-Ouest.

Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé viennent compléter le RdC.

A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres de belle taille dont 3 avec salle d'eau privative et accès balcon
Un WC indépendant et une grande salle de bain viennent compléter le niveau.

En surface annexe additive, un sous-sol complet avec double garage et porte motorisée, pièce bureau et cave à vins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GROSSE, Tél. : 0679689172, E-mail : romain.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Grande maison située au calme d'une impasse, proche de toutes commodités (commerces, transports et écoles), je vous invite à venir visiter cette maison d'environ 155 m² habitables (174 m2 surface au sol) sur une belle parcelle d'environ 500 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par cette très vaste pièce à vivre de près de 45 m² baignée de soleil et son poêle à granulés. Une vaste cuisine et son arrière-cuisine viendront compléter cet espace de vie familial.
Le tout agrémenté par 3 accès à la terrasse carrelée de 70 m² exposée Sud & Sud-Ouest.

Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un WC séparé viennent compléter le RdC.

A l'étage, le palier donne accès à 4 chambres de belle taille dont 3 avec salle d'eau privative et accès balcon
Un WC indépendant et une grande salle de bain viennent compléter le niveau.

En surface annexe additive, un sous-sol complet avec double garage et porte motorisée, pièce bureau et cave à vins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain GROSSE, Tél. : 0679689172, E-mail : romain.grosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
132kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1400€ / an
Maximum : 1950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Grosse – Noyal-Chatillon-Sur-Seiche – 35230 – Conseiller SAFTI

Romain Grosse

Noyal-Chatillon-Sur-Seiche (35230)

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