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Maison à vendre à CESSON-SEVIGNE de 158m²534 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 158 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
686m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1989

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 158 m²

Maison familiale 158m2, 8 pièces sur terrain 686m2

Découvrez cette maison idéale pour la vie de famille, située dans le quartier recherché de Beaulieu à Cesson-Sévigné, limitrophe de Rennes. Proche des écoles, commerces, métro et bus, elle offre un cadre de vie privilégié.
Construite dans les années 1990, cette maison d’architecte de 160 m² se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles. Le hall d'entrée avec sa hauteur cathédrale et son puits de lumière donne le ton dès votre arrivée.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour traversant de 40 m², exposé Sud-Nord, est agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse nord et un jardin fleuri. Vous trouverez également une chambre parentale avec une pièce attenante pour un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un accès au sous-sol.
À l'étage, un palier avec grands placards dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un grenier qui reste à aménager. Le sous-sol complet de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain de 686 m² propose un bel espace extérieur arboré, parfait pour les moments de détente ou les réunions familiales. Deux places de parking en extérieur complètent le garage.
Cette maison traditionnelle allie calme et accessibilité aux commodités et transports. Un rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 534 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915 308 399

Découvrez cette maison idéale pour la vie de famille, située dans le quartier recherché de Beaulieu à Cesson-Sévigné, limitrophe de Rennes. Proche des écoles, commerces, métro et bus, elle offre un cadre de vie privilégié.
Construite dans les années 1990, cette maison d’architecte de 160 m² se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles. Le hall d'entrée avec sa hauteur cathédrale et son puits de lumière donne le ton dès votre arrivée.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour traversant de 40 m², exposé Sud-Nord, est agrémenté d'une cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse nord et un jardin fleuri. Vous trouverez également une chambre parentale avec une pièce attenante pour un dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un accès au sous-sol.
À l'étage, un palier avec grands placards dessert 3 chambres, un bureau, un WC et un grenier qui reste à aménager. Le sous-sol complet de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain de 686 m² propose un bel espace extérieur arboré, parfait pour les moments de détente ou les réunions familiales. Deux places de parking en extérieur complètent le garage.
Cette maison traditionnelle allie calme et accessibilité aux commodités et transports. Un rafraîchissement permettra de la mettre à votre goût.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 534 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915 308 399

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
217kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carole Lanzoni – Chateaugiron – 35410 – Conseiller SAFTI

Carole Lanzoni

Chateaugiron (35410)

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