Sur la commune de Liffré, à proximité de la forêt, longère de 127m² avec dépendances sur sa parcelle close et arborée de 4 777 m² comprenant : - au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec salle à manger et accès à la véranda exposée sud, un salon avec cheminée à foyer fermé, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. - A l'étage : deux chambres et un dressing. Attenant à la maison : un atelier et un triple garage. Un cellier, un chenil, un poulailler et des abris de jardin complètent ce bien. Possibilité d'acquérir 2 665m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

Dans un cadre idyllique aux portes de la forêt de Liffré, venez découvrir cette charmante longère en pierres et sa dépendance aménagée. Sur son terrain de plus de 2 hectares de prairie, la longère de 111m² se compose de : Au rez-de-chaussée, une cuisine récente équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, un wc avec la possibilité d'aménager une salle de bains. La dépendance de 63m² se compose de 4 pièces habitables de 9 à 30m² avec salle d'eau et wc pouvant accueillir des invités en toute indépendance. Un atelier de 28m² en parfait état ainsi qu'un puits complètent les extérieurs. Assainissement conforme, pompe à chaleur neuve, matériaux et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

Située sur la commune de Liffré (35340), cette maison récente bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun. Sur son beau terrain paysagé de 1084 m², cette habitation en parfait état se compose de : - Au rdc : une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon / salle à manger de 45 m² donnant accès à une terrasse de plus de 80 m² exposée sud-ouest, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière-cuisine / buanderie et un wc séparé avec lave-mains. Attenant à la maison, un double garage avec cave. A l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Prestations haut de gamme : Menuiseries alu, volets roulants électriques, baies à galandage, chauffage par géothermie, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, puits raccordé sur les wc et buanderie, cour enrobée, atelier indépendant de 27 m²... Excellent DPE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415

Cette jolie maison se situe sur la commune de la Bouëxière. Commune très dynamique avec toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, cabinet médical, commerces, accès bus et à 10 min de la gare de Servon sur Vilaine. Cette lumineuse maison propose, En rdc : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, un wc et une chambre avec sa salle de douche. A l'étage : Un très grand palier dessert 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Ce bien possède un garage et une réserve d'eau. Concernant les extérieurs, ils sont simplement impeccables, Une très belle terrasse, un terrain végétalisé et arboré, un jardin clos, un cabanon de jardin et aussi une vue très agréable. Vous pourrez poser vos valises, cette maison ne nécessite d'aucuns travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katel DUFAY, Tél. : 07 60 37 23 87, E-mail : katel.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 453 161 150

Maison contemporaine sur une belle parcelle hors lotissement. AUTONOME (panneaux photovoltaiques et pompe à chaleur) Vous profiterez en rez-de-chaussée : Entrée avec placard Chambre, salle de douche Pièce de vie, salon salle à manger Cuisine équipée avec arrière cuisine-buanderie Accès au très grand garage avec possibilité d'extension . A l'étage : 3 chambres plus une pièce aménagée pouvant servir de chambre (il ne reste qu'à positionner une fenêtre de toit). Salle de bain avec douche et baignoire. WC. En extérieur une très grande terrasse invite à la détente. (sud -ouest) De plus une cour permet le stationnement de plusieurs voitures. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et négocier votre investissement. Je suis à votre disposition pour accompagnement sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katel DUFAY, Tél. : 07 60 37 23 87, E-mail : katel.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 453 161 150

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