Maison à vendre à LAVAUR de 90m²264 000 €
Réf 1605434
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
3
1
1 000m²
2019
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Villa récente avec piscine à 2 min de Lavaur – 3 chambres – Garage – RT 2012
Venez découvrir cette villa de 2018 située à seulement 2 minutes du centre-ville de Lavaur et 25 minutes de la rocade toulousaine, dans un environnement calme et dégagé, sur environ 1 000 m² de terrain.
La maison se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Un espace cellier/buanderie attenant à la pièce de vie permet un accès direct au garage isolé : pratique au quotidien pour le rangement et l’organisation.
Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi que deux WC. L’ensemble de la maison est entièrement carrelé, y compris les chambres, pour un entretien facilité et une belle harmonie.
Les plus ? Une maison récente encore sous garantie décennale jusqu’en 2028, une piscine coque 7x3, un cadre sans vis-à-vis direct et une construction RT 2012 basse consommation.
Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, micro-station aux normes.
L’extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec stationnements extérieurs et un terrain facile à entretenir.
Pour finir, le garage isolé complète parfaitement l’ensemble, que ce soit pour stationner ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Produit recherché sur le secteur. Je vous attends rapidement pour la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
La maison se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Un espace cellier/buanderie attenant à la pièce de vie permet un accès direct au garage isolé : pratique au quotidien pour le rangement et l’organisation.
Pour la partie nuit, vous retrouverez trois chambres, une salle d’eau moderne ainsi que deux WC. L’ensemble de la maison est entièrement carrelé, y compris les chambres, pour un entretien facilité et une belle harmonie.
Les plus ? Une maison récente encore sous garantie décennale jusqu’en 2028, une piscine coque 7x3, un cadre sans vis-à-vis direct et une construction RT 2012 basse consommation.
Côté prestations : pompe à chaleur, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques, micro-station aux normes.
L’extérieur offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec stationnements extérieurs et un terrain facile à entretenir.
Pour finir, le garage isolé complète parfaitement l’ensemble, que ce soit pour stationner ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1070€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Berthier
Lavaur (81500)
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