Maison à vendre à LAVAUR de 120m²269 000 €
Réf 1592608
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
4
1 920m²
1975
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison de plain-pied 4 chambres à Lavaur – Calme et terrain sans vis-à-vis
Située à Lavaur, cette maison de plain-pied développe 125 m² habitables et offre un cadre de vie calme et agréable, au bout d’un chemin privé, garantissant tranquillité et absence de passage.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie d’environ 40 m², entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace, très lumineux, bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine récente (2024), est fonctionnelle, moderne et bien intégrée à l’ensemble.
La partie nuit s’organise autour d’un couloir desservant quatre chambres, aux dimensions confortables, comprises entre environ 11 et 15 m². La maison dispose également d’une grande salle de bains, aujourd’hui d’origine, qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi que de WC indépendants.
Construite en 1975, cette maison repose sur une structure traditionnelle avec plancher hourdis et charpente traditionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : ouverture de la pièce de vie avec IPN, remplacement des sols, installation d’un poêle à granulés récent, et rénovation de la cuisine, offrant aujourd’hui une base saine et confortable.
Un garage attenant d’environ 20 m², complété par une grande buanderie, vient parfaire les prestations et apporte un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, le terrain plat d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d’un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille recherchant le plain-pied, le calme et l’espace, à Lavaur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie d’environ 40 m², entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Cet espace, très lumineux, bénéficie d’un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter des extérieurs. La cuisine récente (2024), est fonctionnelle, moderne et bien intégrée à l’ensemble.
La partie nuit s’organise autour d’un couloir desservant quatre chambres, aux dimensions confortables, comprises entre environ 11 et 15 m². La maison dispose également d’une grande salle de bains, aujourd’hui d’origine, qui nécessitera une remise au goût du jour, ainsi que de WC indépendants.
Construite en 1975, cette maison repose sur une structure traditionnelle avec plancher hourdis et charpente traditionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : ouverture de la pièce de vie avec IPN, remplacement des sols, installation d’un poêle à granulés récent, et rénovation de la cuisine, offrant aujourd’hui une base saine et confortable.
Un garage attenant d’environ 20 m², complété par une grande buanderie, vient parfaire les prestations et apporte un vrai confort au quotidien.
À l’extérieur, le terrain plat d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement d’un environnement calme et dégagé, tout en restant à proximité immédiate de la ville.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille recherchant le plain-pied, le calme et l’espace, à Lavaur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310€ et 3180€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Berthier
Lavaur (81500)
50 biens en portefeuille
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