Maison à vendre à LARUSCADE de 140m²199 900 €
Réf 1309367
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison
140m²
5
4
1
1
629m²
4
Électrique individuel
1850
Le point fort de cette maison
Devis en ma possession afin de mettre a votre goût immédiatement, écoles, commerces, accès Bordeaux, climatisation réversible
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison Girondine en Pierre entièrement rénové avec 4 chambres tout confort
Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités telles que les écoles, le collège et la crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec un arrêt de bus facilite les déplacements au quotidien.
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace jardin accueillant et de 4 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Avec sa façade en pierre de taille, sa toiture en tuiles canal, cette maison girondine authentique allie charme et caractère.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² rénovée avec climatisation réversible et chauffage inertie se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Une des chambres peut être aménagée en studio avec une entrée indépendante. À finir selon vos goûts, la maison offre un espace lumineux et neuf, prêt à accueillir en finition de travaux l’agencement de votre choix avec parquet ou carrelage, cuisine et salle de bain. Les combles, la fibre et l'exposition sud-ouest complètent les atouts de ce bien à fort potentiel.
Un devis est en ma possession de 10k€ d’un artisan local pour toute la pose hors matériaux.
Une envie de calme et de promenade dans la pointe de Laruscade, n’hésitez pas a revenir vers moi pour visiter votre potentiel futur bien…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace jardin accueillant et de 4 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents. Avec sa façade en pierre de taille, sa toiture en tuiles canal, cette maison girondine authentique allie charme et caractère.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² rénovée avec climatisation réversible et chauffage inertie se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Une des chambres peut être aménagée en studio avec une entrée indépendante. À finir selon vos goûts, la maison offre un espace lumineux et neuf, prêt à accueillir en finition de travaux l’agencement de votre choix avec parquet ou carrelage, cuisine et salle de bain. Les combles, la fibre et l'exposition sud-ouest complètent les atouts de ce bien à fort potentiel.
Un devis est en ma possession de 10k€ d’un artisan local pour toute la pose hors matériaux.
Une envie de calme et de promenade dans la pointe de Laruscade, n’hésitez pas a revenir vers moi pour visiter votre potentiel futur bien…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Fabre
Cezac (33620)
86 biens en portefeuille
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