Maison à vendre à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC de 87m²199 900 €
Réf 1234650
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Maison
87m²
4
3
1
2
200m²
1
Électrique individuel
2003
Le point fort de cette maison
Fibre, piscine, gardiennage, rangements.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²
Contemporaine dans résidence sécurisée
Venez découvrir cette jolie contemporaine située dans la ville de Saint-André-de-Cubzac.
Celle-ci est placée non loin des commerces, des écoles et de la voie rapide pour rejoindre Libourne et Bordeaux.
Cette villa se compose d’un garage pour vos deux roues et d’une buanderie reliée sur l’intérieur.
En rentrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse donnant accès à la cuisine ouverte. Au Rez de chaussée vous aurez aussi accès à un vestibule et un toilette séparé.
À l’étage, le couloir de la maison désert 3 chambres avec ses dressings encastrés, ainsi qu’une belle salle de bain avec un wc supplémentaire.
En extérieur un jardin de 200m2 environ vient compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez séduit pas cette résidence sécurisée et chaleureuse, au allure de petit village. Pour votre tranquillité un gardien s’occupe des espaces verts privatifs et collectifs et du bon fonctionnement au sein de la résidence.
De plus une piscine sécurisée est mise à disposition pour les jours d’été.
Vous pourrez également profiter des espaces communs pour vos vélos.
La toiture a été refaite en 2021 ainsi que les gondoles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie TOBAK, Tél. : 0619314968, E-mail : laurie.tobak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 800 788 366
Celle-ci est placée non loin des commerces, des écoles et de la voie rapide pour rejoindre Libourne et Bordeaux.
Cette villa se compose d’un garage pour vos deux roues et d’une buanderie reliée sur l’intérieur.
En rentrant, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et chaleureuse donnant accès à la cuisine ouverte. Au Rez de chaussée vous aurez aussi accès à un vestibule et un toilette séparé.
À l’étage, le couloir de la maison désert 3 chambres avec ses dressings encastrés, ainsi qu’une belle salle de bain avec un wc supplémentaire.
En extérieur un jardin de 200m2 environ vient compléter ce bien pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez séduit pas cette résidence sécurisée et chaleureuse, au allure de petit village. Pour votre tranquillité un gardien s’occupe des espaces verts privatifs et collectifs et du bon fonctionnement au sein de la résidence.
De plus une piscine sécurisée est mise à disposition pour les jours d’été.
Vous pourrez également profiter des espaces communs pour vos vélos.
La toiture a été refaite en 2021 ainsi que les gondoles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie TOBAK, Tél. : 0619314968, E-mail : laurie.tobak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 800 788 366
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1810€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Laurie Tobak
Pugnac (33710)
13 biens en portefeuille
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