Maison à vendre à LARUSCADE de 91m²200 000 €
Réf 1232025
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
3
1
1
1 685m²
Individuel
1980
Le point fort de cette maison
PAC, ballon thermodynamique, électricité neuve, isolation combles, VMC
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Jolie maison nichée en campagne paisible
Votre conseillère Safti vous propose en exclusivité sur la charmante commune de Laruscade, à 35mn de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et des grands axes mais sans les nuisances, cette jolie maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1685m² en partie constructible et arboré.
D'une surface habitable de 91m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Pour votre confort, vous profiterez d'un grand jardin au calme piscinable, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20m².
On aime sur ce bien: la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la VMC, l'isolation des combles, le tout réalisé en 2023 ainsi que la révision de l'ensemble de l'électricité, la fibre.
Réservez-vite votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629
D'une surface habitable de 91m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Pour votre confort, vous profiterez d'un grand jardin au calme piscinable, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20m².
On aime sur ce bien: la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la VMC, l'isolation des combles, le tout réalisé en 2023 ainsi que la révision de l'ensemble de l'électricité, la fibre.
Réservez-vite votre visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1800€ / an
Ce bien vous est proposé par
Julie Wantz
Cubnezais (33620)
20 biens en portefeuille
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