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Maison à vendre à SAINT-GERVAIS de 83m²209 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
150m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2008

Le point fort de cette maisonthumbsup

Garage, fibre optique, 3 chambres, 25 minutes de Bordeaux, piscine, faible charges copropriété


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Maison en résidence très entretenue avec 3 chambres, garage et piscine

Située dans la charmante commune de Saint-Gervais (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie attrayant et pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un charmant jardin de 130m² environ, offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative, ainsi qu'un garage et un cabanon de rangement complètent les atouts extérieurs de cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 83 m² entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Comprenant quatre pièces dont trois chambres, elle dispose d'une salle de bain avec double vasque, deux toilettes, une agréable terrasse exposée, idéale pour les moments de détente en famille. Construite en 2008, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien rénové, confortable et bien situé.
Une cuisine entièrement équipée vous charmera dans votre quotidien ainsi je reste à votre écoute pour établir une visite dans votre nouveau chez vous !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Située dans la charmante commune de Saint-Gervais (33240), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéalement implantée, cette maison offre un cadre de vie attrayant et pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un charmant jardin de 130m² environ, offrant un espace généreux pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative, ainsi qu'un garage et un cabanon de rangement complètent les atouts extérieurs de cette propriété.

À l'intérieur, cette maison de 83 m² entièrement rénovée offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Comprenant quatre pièces dont trois chambres, elle dispose d'une salle de bain avec double vasque, deux toilettes, une agréable terrasse exposée, idéale pour les moments de détente en famille. Construite en 2008, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'un bien rénové, confortable et bien situé.
Une cuisine entièrement équipée vous charmera dans votre quotidien ainsi je reste à votre écoute pour établir une visite dans votre nouveau chez vous !!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
198kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1420€ / an

Charges estimées : 1 432 € / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Fabre – Cezac – 33620 – Conseiller SAFTI

Romain Fabre

Cezac (33620)

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