Maison à vendre à GRAULHET de 176m²197 500 €
Réf 1297526
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 176 m²
Maison
176m²
5
4
2
2
231m²
Électrique individuel
1937
Le point fort de cette maison
Toutes les commodités à pied - Quartier recherché - 4 chambres avec un potentiel de 6 - Un jardin et une dépendance
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 176 m²
Maison de maître - Centre ville - 4 chambres - Jardin 130m²
Rare sur ce quartier très recherché à Graulhet, toutes les commodités et les services de proximité à pied, confère à cette maison de maître une situation idéale.
Cette maison des années 30 quasiment rénovée entièrement vous présente au rez-de-chaussée une cuisine fermée et son cellier, un séjour avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.
Le premier étage offre 2 premières chambres aux beaux volumes de 25 et 17m² et une salle de bains.
Le deuxième étage, quant à lui, dessert les 2 dernières chambres aux mêmes dimensions que les précédentes et une salle de bains avec toilettes.
Les belles hauteurs sous plafonds, le confort par sa climatisation réversibles, le double vitrage vous charmeront.
Les combles aménageables ainsi que la dépendance d'environ 25m² vous proposent un potentiel supplémentaire hors du commun.
Côté prestations : Climatisation réversible – Double vitrage – Électricité OK – Salle d’eau à chaque étage – Tout à l’égout – Toiture en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Cette maison des années 30 quasiment rénovée entièrement vous présente au rez-de-chaussée une cuisine fermée et son cellier, un séjour avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.
Le premier étage offre 2 premières chambres aux beaux volumes de 25 et 17m² et une salle de bains.
Le deuxième étage, quant à lui, dessert les 2 dernières chambres aux mêmes dimensions que les précédentes et une salle de bains avec toilettes.
Les belles hauteurs sous plafonds, le confort par sa climatisation réversibles, le double vitrage vous charmeront.
Les combles aménageables ainsi que la dépendance d'environ 25m² vous proposent un potentiel supplémentaire hors du commun.
Côté prestations : Climatisation réversible – Double vitrage – Électricité OK – Salle d’eau à chaque étage – Tout à l’égout – Toiture en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2350€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Laure Renaut
Graulhet (81300)
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