Maison à vendre à LAVAUR de 81m²198 000 €
Réf 1300136
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison
81m²
4
3
270m²
Individuel
2004
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²
Maison 3 chambres + garage - Lavaur
Morgane MENEGHIN 07.61.25.00.55 vous présente cette maison de plus de 80m2 dans une résidence sécurisée située au cœur de Lavaur sur une parcelle de terrain d'environ 270 m².
La maison de plain pied est composée d'une partie jour avec entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée le tout sur plus de 45 m².
Cette maison est Dotée d'un poêle à granulés ainsi que d une pompe à chaleur avec 2 splits réversibles chaud froid.
La partie nuit est composée de trois chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage de plus de 20 m² vient compléter le bien ainsi qu’un espace extérieur permettant de garer 2 voitures supplémentaires.
L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois côté salon et une plus petite sur l'entrée de la maison.
Atout de cette maison : une grande piscine dans la résidence !
N'hésitez pas, contactez moi au 07.61.25.00.55 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851
La maison de plain pied est composée d'une partie jour avec entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée le tout sur plus de 45 m².
Cette maison est Dotée d'un poêle à granulés ainsi que d une pompe à chaleur avec 2 splits réversibles chaud froid.
La partie nuit est composée de trois chambres, d'une belle salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage de plus de 20 m² vient compléter le bien ainsi qu’un espace extérieur permettant de garer 2 voitures supplémentaires.
L'espace extérieur se compose d'une grande terrasse en bois côté salon et une plus petite sur l'entrée de la maison.
Atout de cette maison : une grande piscine dans la résidence !
N'hésitez pas, contactez moi au 07.61.25.00.55 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : morgane.meneghin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 630€ / an
Maximum : 920€ / an
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Meneghin
Gemil (31380)
8 biens en portefeuille
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