1936 Maisons à vendre, Gironde (33)

Gujan Mestras - Authentique arcachonnaise de 1900 au fort potentiel
À 5 minutes de la gare de Gujan-Mestras, dans une rue très calme, venez découvrir cette véritable Arcachonnaise, implantée sur une belle parcelle de 625 m².

Développant 136 m² habitables, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son agencement et ses volumes offrent un formidable potentiel pour repenser les espaces et créer une maison de caractère parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Grâce à une entrée indépendante, une partie de la maison peut également être aménagée pour accueillir une profession libérale, une activité indépendante ou un logement complémentaire, tout en conservant une habitation principale confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Un chai ainsi qu'une dépendance complètent l’ensemble et pourront être utilisés en espaces de stockage, atelier ou être réaménagés selon vos envies.

Le portail électrique, le carport et la cour permettent de stationner facilement plusieurs véhicules sur la propriété.
Une maison pleine de charme et d’authenticité, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour donner vie à un projet unique dans un environnement recherché de Gujan-Mestras.
Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 250 €
Honoraires charge acquéreur : 19 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948335344

Maison entièrement rénovée 86m2 + dépendance de 34m2 + garage
« Sous offre d’achat acceptée »
Située au calme, dans une impasse, à seulement 1 km du centre-ville.
Cette maison principale de 86m2 habitables, entièrement rénovée offre de beaux volumes répartit ainsi : un beau séjour lumineux ouvert sur une véranda de 18m2 + un coin cuisine qui reste à aménager à votre goût, deux chambres , une salle d'eau , un WC indépendant et une dépendance de 34m2 à rénover et comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un garage complète cet ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 676m2.
"Le reste appartient à votre histoire"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Jolie maison traditionelle
Maison pleine de charme à COUTRAS

Possibilité d'acheter en location / Vente

Située dans un quartier résidentielle très calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les personnes en recherche de tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commodités.


Vos enfants pourront aller au collège à pieds, vous pourrez faire vos petites courses à vélo et même aller à la gare à pied !

Composée au réez de chaussée d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un sous-sol de 17 m2 accessible depuis la cuisine, d'une magnifique véranda baignée de lumière et climatisée, d'un salon / séjour avec cheminée à insert ouvert, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'étage mène à une mezzanine puis à une troisième chambre aux volumes généreux avec son propre point d'eau (vasque et WC sanibroyeur) et à un dressing.

Cette maison est équipée d'une climatisation neuve et d'une pompe à chaleur neuve.

À l'extérieur se trouve un beau parc de plus de 1500 m2 arboré, entièrement clôturé et disposant d'un bel espace de parking goudronné avec portail électrique.

Un potentiel de stockage et de bricolage unique !
Avec un garage de 30 m2, attenant un second garage de 45 m2 pouvant accueillir 3 véhicules, un abri de jardin d'environ 9 m2 et un atelier d'environ 10 m2.

Cette maison parfaitement entretenue est une vraie opportunité de devenir propriétaire en toute sérénité, venez poser vos valises dans cette maison familiale aux atouts indéniables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290

Maison entièrement rénovée – Gujan mestras .
À découvrir prochainement, cette charmante maison entièrement rénovée, actuellement en cours de finalisation, sera livrée fin juin avec des prestations modernes et soignées.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une large baie vitrée donnant sur une agréable terrasse en bois.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 260 m² avec la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle, ainsi qu’environ 50 m² de terrasse exposée à l’avant de la maison.
Située au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, cette maison représente une opportunité rare sur le marché.

Photos non contractuelles – visuels de projection correspondant à la fin des travaux.

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Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996

HAUT BOULIAC - 184 m² - 5 chambres
Située dans le haut Bouliac proche des écoles, transports et commodités à pied. Cette maison de 184 m² dispose d'un espace de vie principal de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, un séjour traversant et salle à manger. La cuisine séparée peut être ouverte facilement (murs non porteurs) afin de bénéficier d'une pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une véranda entièrement isolée de 30 m².
L'espace nuit offre 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et wc séparés.
L'étage se compose d'une grande pièce (salle de jeux/ salle cinéma/ chambre d'appoint) avec une salle d'eau et un wc).
La maison dispose également d'un espace indépendant en RDC composé de 3 pièces pour recevoir amis, famille ou pour une profession libérale.
L'extérieur bénéficie d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules avec un carport et portail motorisé.
Le jardin entièrement clos est piscinable est agrémenté d'un appentis pouvant servir de terrasse couverte.

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Prix de vente : 539 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Ancienne bâtisse rénovée esprit loft - 4 chambres avec salle d'eau
À seulement 10 minutes de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne et de ses commerces, écoles et services, laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse rénovée dans un esprit loft, où volumes et luminosité sont les maîtres-mots.

D'une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 728 m², cette maison offre une vaste pièce baignée de lumière ainsi que 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, alliant ainsi confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une famille, une activité de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute sérénité.
À l'extérieur, la cour intimiste constitue un agréable espace de détente, facile à entretenir et propice aux repas ou aux soirées d'été.

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Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie-Aude GEORGES, Tél. : 0678750190, E-mail : valerie-aude.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513926378

Villa 5 chambres - piscine - 5min de la plage
Villa de 172 m² située à Arès, au cœur des pins, entièrement rénovée avec goût dans un style Cap Ferret (bardage bois). À seulement 5 minutes des plages du Bassin et du centre-ville, avec commerces et bus pour Bordeaux à proximité.

Très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées, elle offre de beaux volumes avec un plafond cathédrale et deux pièces de vie d’environ 30 m² chacune. Confort assuré toute l’année avec un poêle à bois performant et une climatisation réversible. Cuisine américaine conviviale.

Ouverte sur le jardin et sa terrasse, la maison est sans vis-à-vis et à l’abri des regards. Conçue de plain-pied, elle comprend 5 chambres, un bureau, et des salles de bain privatives pour chaque chambre, dont une suite parentale.

Un garage complète ce bien. Terrain de 780 m², facile d’entretien.

Clés en main, vous n'avez qu'a poser vos valises. Alliant confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie calme et boisé.

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Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 0633394501, E-mail : amelie.devivies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148

Maison 2010 en cours d’achèvement
À Cissac-Médoc, venez découvrir cette maison construite en 2010, implantée sur une belle parcelle de 1 115 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un réel potentiel pour des acquéreurs souhaitant finaliser leur future maison selon leurs envies.

D’une surface habitable d’environ 92 m², elle propose une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte**, offrant un espace lumineux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, d’une salle de bain d’environ 9 m² ainsi que d’un cellier de 10 m², particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.

Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une habitation de cette superficie.

À l’extérieur, la parcelle de 1 115 m² offre un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un **garage situé au fond de la parcelle** vient compléter l’ensemble.

La maison nécessite encore quelques travaux de finition, principalement la réalisation de l’enduit extérieur ainsi que la pose des gouttières. Un devis a déjà été établi concernant l’enduit, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d’avoir une première visibilité sur ce poste.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, trois chambres, un grand terrain et un bon classement énergétique, tout en conservant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle.

Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations sur cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 0760067124, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321

Calme / Belle parcelle / Deux espaces nuits
Située au Taillan-Médoc, dans secteur calme et recherché, à proximité de la forêt, des infrastructures, des écoles, des collèges, du lycée et des transports en commun, venez découvrir cette belle maison qui offre un cadre de vie paisible et familial. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une grande famille avec ses nombreuses chambres et/ou pour une profession libérale avec un grand espace de travail.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain arboré de 1438 m². Cette maison se décompose en une belle entrée, une grande suite parentale, 5 chambres, 2 SDE, 2 WC, une cuisine et une vaste pièce de vie très lumineuse et une terrasse filante. Idéal pour une grande famille.

Maison rénovée en 2022, nouvelles menuiseries K-Line, nouvelle chaudière à pellets OKOFEN, toiture refaite.

Nombreuses places de parking extérieures plus un grand garage.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 509 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SORDEL, Tél. : 0630596104, E-mail : jerome.sordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850204892

Maison en pierre de charme de 140 m2 + Studio indépendant
Au cœur de la campagne Bordelaise, à 2' du golf de Saint Emilion, dans un environnement privilégié venez découvrir cette propriété de charme en pierre avec piscine.

A la recherche de calme, sans vis à vis, vous bénéficierez d'un bien de caractère d'environ 140 m2 composé en rez-de-chaussée d'une belle entrée qui dessert d'une part la cuisine équipée avec son four à pizza et barbecue ouvert sur la véranda d'autre part vers le salon avec son poêle à bois, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une kitchenette équipée permettant d'en faire un studio indépendant, une suite parentale, ou deux chambres.
A l'étage vous bénéficierez de trois chambres confortables avec espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec toilette.

Coté jardin, dans un parc arboré et intimiste vous pourrez profiter de la piscine de 9 X 4,5 m et de sa terrasse.

Un abri bois pourra accueillir un véhicule, et/ou du stockage.

Informations techniques : chauffage avec poêle à bois et poêle à granulés, chauffage gaz , menuiserie pvc double vitrage, assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 0695302442, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918443847

Maison 3 chambres / garage / piscine
À la recherche d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation tout en restant à proximité du Bassin d'Arcachon ?

Construite en 2020, cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'accompagne d'un cellier attenant particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC ainsi qu'un garage complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine chauffée, dans un environnement calme et verdoyant.

Sous garantie décennale jusqu'en 2030, cette maison s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, le confort et la tranquillité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 496 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122

Spacieuse maison familiale, piscine, studio, 3 garages
Dès les premiers instants, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras, elle offre un environnement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon.

Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie, un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une distribution fonctionnelle pensée pour le confort de toute la famille.

À l’extérieur, le terrain clos de plus de 1 000 m² est aménagé pour profiter des beaux jours : jardin paysagé, piscine, terrasses et cuisine d’été couverte composent un véritable lieu de vie convivial.

Côté prestations, cette propriété dispose également d’une dépendance attenante de type T2, d’un double garage et d’un second garage indépendant, offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace de travail ou répondre à vos besoins de stockage.

Une maison complète, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
« Le reste appartient à votre histoire »
DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199

Maison plain-pied Créon centre - 3 chambres - Bureau - jardin
Située à Créon (33670), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et dynamisme. Proche des commodités essentielles, elle se trouve à proximité des commerces, écoles et transports à pied, permettant un cadre de vie agréable et accessible. La ville, reconnue pour son patrimoine et son ambiance conviviale, offre également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs.

Édifiée sur un terrain de 744 m² et construite en 2002, cette maison dispose de places de stationnement sur la parcelle et d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
D'une surface habitable de 104 m² de plain-pied, la maison se compose de cinq pièces au total, dont trois chambres et un espace mezzanine d'environ 10m² pour un bureau ou chambre d'appoint. Son salon spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée à insert, constitue un lieu de vie convivial. La salle de bain et le WC indépendant offrent un confort quotidien, tandis qu'un cellier et une mezzanine complètent cet espace, apportant praticité et un potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

* SOUS OFFRE * Découvrez une maison à fort potentiel sur belle parcelle de 950 m2
Idéalement située au calme d’un quartier résidentiel recherché à La Sauve, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel de valorisation.

Cette maison de 150 m2 propose de beaux volumes à réagencer selon vos envies, un projet de rénovation et une reprise structurelle sont à prévoir dû à un affaissement localisé au niveau du garage.
Coté extérieur : un terrain clos et arboré de 945m2 mettant en valeur un magnifique épicéa classé.

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant façonner un bien à leur image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

Gajac : pierre rénovée, jardin Sud, tout à pied
Dans le quartier recherché de Gajac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus G Express arrêt "Bords de Jalles"), tout en étant située au calme d'une petite rue, cette charmante maison de ville jumelée en pierre d'environ 55 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

Édifiée sur une parcelle clôturée de 232 m² exposée plein Sud, elle offre un agréable jardin avec terrasse, un cabanon en bois, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre d'environ 15 m² au sol dispose d'un point d'eau.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983123811

Une demeure de caractère en plein centre de Biganos
En plein coeur de Biganos, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, découvrez cette élégante maison datant des années 1900, entièrement rénovée.
D'une superficie d'environ 158 m2, elle propose une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée d'époque restaurée par un compagnon, véritable signature de cette demeure.
La maison comprend deux belles chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une spacieuse mezzanine de 45 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, bureau, salle de jeux, bibliothèque ou création d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté confort, aucun travaux à prévoir : toiture refaite, isolation performante, fenêtres en double vitrage etc...

ENFIN, un véritable atout vient compléter cet propriété : un plateau de 80 m2 à aménager, idéal pour exercer une profession libérale, créer un logement indépendant ou developper un projet personnel.

Un bien unique à découvrir sans tarder....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 567 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 0607767045, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133

Maison 291 m² à rénover entièrement
Située à Carbon-Blanc, cette authentique maison en pierre de taille représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de bien ou porteurs de projets de rénovation. Son emplacement constitue un véritable atout : à 1km du centre-ville, des commerces, des écoles et du tram A la Gardette, elle bénéficie également d'un accès rapide à l'A10 et à la rocade bordelaise, facilitant les déplacements vers Bordeaux et l'ensemble de son agglomération.

Edifiée sur une parcelle de 420m² et disposant de deux places de parking, cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes généreux et son potentiel de transformation. Elle dispose actuellement de 5 chambres, un bureau, trois salles de bain, un vaste salon, une cuisine et de plusieurs pièces annexes (chaufferie, cave, dressing). L'un des principaux atouts du bien réside dans sa capacité à être divisé en deux logements distincts, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Cette caractéristique ouvre la voie à de multiples stratégies de valorisation : création de deux habitations, projet locatif, revente à la découpe ou résidence familiale.

L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette demeure en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MOREAU, Tél. : 0673021314, E-mail : aurelie.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 954026068

Joli moulin au pied de la cathédrale de Bazas entre histoire et nature.
Au pied de la cathédrale de Bazas (33430), citée fortifiée, connue pour son architecture historique et ses marchés animés.
A 5 mn de l'A65, venez découvrir ce magnifique moulin du XIVème siècle, entièrement rénové offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec une cheminée équipée du système polyflame, une salle à manger, cuisine, une chambre et une véranda de 20m2.
A l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie, une salle d'eau et un solarium de 16 m2.
Le terrain de 16628 m2 est en majeur partie constitué de prairie et de cours d'eau.
Un garage et deux dépendances complètent la propriété.
Electricité et assainissement aux normes.
Double vitrage.
Isolation des combles.
Le moulin bénéficie du droit d'eau, il sera possible d'y installer une turbine afin de réaliser sa propre énergie de 15 Kwh.
Possibilité d'agrandissement de 80 m2 (à définir avec un architecte).
Idéal pour les amoureux des vieilles pierres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 722 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile LARTIGUE, Tél. : 0630668683, E-mail : cecile.lartigue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910921063