Réf 1683710
Maison 2010, pièce de vie 40 m², 3 chambres, terrain 1 115 m², garage, devis travaux établi, beau potentiel.
Maison 2010 en cours d’achèvement
À Cissac-Médoc, venez découvrir cette maison construite en 2010, implantée sur une belle parcelle de 1 115 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un réel potentiel pour des acquéreurs souhaitant finaliser leur future maison selon leurs envies.
D’une surface habitable d’environ 92 m², elle propose une agréable pièce de vie d’environ 40 m² avec cuisine ouverte**, offrant un espace lumineux et convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 m² chacune, d’une salle de bain d’environ 9 m² ainsi que d’un cellier de 10 m², particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Côté performances énergétiques, la maison bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout pour une habitation de cette superficie.
À l’extérieur, la parcelle de 1 115 m² offre un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un **garage situé au fond de la parcelle** vient compléter l’ensemble.
La maison nécessite encore quelques travaux de finition, principalement la réalisation de l’enduit extérieur ainsi que la pose des gouttières. Un devis a déjà été établi concernant l’enduit, permettant ainsi aux futurs acquéreurs d’avoir une première visibilité sur ce poste.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, trois chambres, un grand terrain et un bon classement énergétique, tout en conservant la possibilité d’y apporter leur touche personnelle.
Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations sur cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 0760067124, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€ par an sur l'année 2021.
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