1936 Maisons à vendre, Gironde (33)

maisonnette avec cabanon sur joli terrain
A saint Médard en Jalles (33160), quartier Gajac, à quelques minutes à pied des commerces et transports. Dans un secteur pavillonnaire, venez visiter cette petite maison située au calme, sur un joli terrain de 200 m² environ, sans vis à vis et ensoleillé. La maison est habitable et le droit à construire sur la parcelle ( emprise disponible et surélévation possible) peut permettre une construction développant environ 80m² habitables. Stationnement devant la maison.

Consultez moi pour davantage d'informations.

*Certaines photos sont des projections IA pour vous aider à imaginer la maison décorée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 144 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 0625483110, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832

MAISON T6 AVEC PISCINE
Située sur la commune de Mios, cette maison moderne bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune prisée pour son calme et sa qualité de vie. À seulement 6 minutes des commerces locaux, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux axes routiers principaux.

Cette maison de 175 m², construite en 2023 sur un terrain de 1291 m², propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, un cellier-buanderie, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et une deuxième chambre avec salle d'eau privative.

À l'étage, un espace salon donnant sur une terrasse extérieure, 3 chambres supplémentaires, un wc et une salle d'eau offrent un confort et une intimité appréciables. Avec ses 6 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain et 2 toilettes, cette maison moderne saura séduire les amateurs d'espace, de modernité et de luminosité.

A l'extérieur, une piscine au sel chauffée avec sa terrasse carrelée sur plots, son local technique avec panneaux solaires et sa cuisine d'été. Un conteneur comme stockage compète le bien.

Les + : garantie décennale, chauffage réversible gainable, baie à galandage, domotique et toit terrasse.

A découvrir sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 629 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 0643622963, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888511318

Maison d’architecte
Sur une parcelle de 2700m2 joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192m2 habitables, située à seulement 5min de Langon.
Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13m2, de 4 chambres de 12 et 13m2, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie.
Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27m2.
Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche.
Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40m2 et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale.
Grâce à sa conception architecturale et à son orientation, cette maison offre un excellent confort thermique en toute saison : elle reste naturellement fraîche en été et tempérée en hiver.

Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires.
Bien rare sur le secteur.

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Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208

Plain pied 104m2 - 4 chambres
Située dans un quartier résidentiel proche du centre de VILLANDRAUT, belle maison de plain pied de 104m2 habitables, 4 chambres, sur un terrain clos de plus de 1000m2.
Vous entrez directement dans la pièce de vie (37m2) dans laquelle vous apprécierez la cuisine ouverte, donnant directement dans le garage (40m2).
La partie nuit est distincte et se compose d'un couloir distribuant 3 chambres (de 9 à 13m2) dont deux équipées de placards, de la salle de bains et toilettes.
Une pièce située à proximité de la pièce de vie peut servir soit de 4ème chambre, ou de bureau, selon vos besoins.
L'extérieur est clôturé, et est composé d'une partie parking et d'un jardin herbeux. L'accès dans la propriété peut se faire soit par le biais d'un portail alu automatique coulissant, soit par un portillon de la même matière.
Ce bien est branché au tout à l’égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets bois, des panneaux photovoltaïques (6.4Kwa) avec batteries (10.5Kwa) permettent de substantielles économies (coût réel énergétique 800€/an), chauffage par le sol (PAC), doublé d'une climatisation air/air. Possibilité de brancher un poêle à bois ou granules selon vos envies.
Bien en très bon état. A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878727403

Maison en pierre centre-ville, 6 chambres, piscine, garage
RARE SUR LE SECTEUR – Maison en pierre avec extension contemporaine (6 chambres-200m²) – Saint-Médard Centre

Coup de cœur assuré pour cette superbe échoppe de caractère idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, commune recherchée à seulement 20 minutes de Bordeaux. Une adresse rare où tout se fait à pied, offrant un cadre de vie urbain, pratique et privilégié.

Sublimée par une extension parfaitement intégrée, la maison développe près de 200 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.
Le salon séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet, sa cheminée et ses moulures, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. L’espace de vie se prolonge vers une grande cuisine avec espace dinatoire et une charmante salle à manger ouverte sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, quatre chambres confortables climatisées (13,14,15,16m2), une salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie complètent l’ensemble.

Une pièce aménagée de près de 30 m² en sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent : bureau, salle de jeux ...

Le coup de coeur se prolonge à l'extérieur : le jardin paysager, sans vis-à-vis, accueille une très belle terrasse parfaite pour vos déjeuners et soirées d'été et une jolie piscine et sa terrasse bois, créant un véritable havre de paix en cœur de ville.

Un garage de 25m2 et deux places de stationnement complètent ce bien rare, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel : commerces, établissements scolaires et transports accessibles à pied, notamment la ligne G reliant directement Bordeaux et la Gare Saint Jean.

Une maison familiale unique en centre-ville, alliant charme, volumes et qualité de vie au quotidien.

Le quartier :
Transports à proximité : Lignes de bus : 37 - 39 - 71 - 84 - G (BHNS à 100 m)
Ecoles à proximité : Maternelle et Elémentaire Montaigne à 700 m.
Collège à proximité : François Mauriac à 400 m
Lycée à proximité : Sud Médoc à 2 km (10 min en vélo - Bus 37)
Commerces et services du centre-ville : 600 m : Mairie, Poste, banques, cinéma, médiathèque, marché hebdomadaire, restaurants.
Aéroport de Bordeaux - Mérignac à 8 km.

Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet.

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Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282

Maison en pierre sur un parc arboré de 4500 m2
Située à Bazas, cette maison en pierre offre un environnement paisible et verdoyant.
Proche des commerces locaux et des écoles, ce secteur vous assure un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers (accès à la A65 à 5 kms) facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité.

Cette propriété de 240 m² s'étend sur un terrain de 4500 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 2 wc et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial.
Le bien est complété par un grenier aménageable, à l'extérieur des dépendances et un double garage.

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Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880910815

Immeuble alliant local commercial et habitation de 104 m2 en plein cœur de St André de Cubzac
Située au cœur de la commune prisée de Saint-André-de-Cubzac (33240), cette propriété offre une opportunité unique en son genre. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités du quotidien telles que commerces, écoles et transports en commun, ce bien allie praticité et attractivité.

Cet immeuble en pierre de type échoppe se distingue par sa polyvalence et son charme authentique. Superficie totale de 104 m², il comprend un rez-de-chaussée aménagé en zone commerciale, idéal pour une activité professionnelle avec un espace extérieur pouvant accueillir une terrasse, et un étage aménagé en appartement en duplex. Avec 2 chambres, un salon, une cuisine et des installations modernes totalement rénovées, cette propriété offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Parfait pour un projet familial et professionnel, cette maison atypique promet confort et praticité, offrant une opportunité d'investissement rare sur le marché.
Alors venez découvrir ce lieu plein de potentiel
Visite virtuelle sur demande

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Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Maison en pierre avec 3 chambres centre ville de Cavignac
Située à Cavignac (33620), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités et des écoles, l’accès à la gare peut se faire à pied. Cavignac, avec son ambiance chaleureuse et son dynamisme, est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

D'une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 323 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une suite parentale avec baignoire d'angle, 2 toilettes, une pièce de vie donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée et un cellier/buanderie. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau complètent l'espace. La climatisation par split couvre l'intégralité de la maison, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. La propriété est raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne aux résidents. L'extérieur intimiste, agrémenté d'un puits et d'un cabanon, ajoute une touche de charme à cette demeure accueillante.
Rêviez-vous de faire vos courses et amener vos enfants à l’école à pied?
Visite virtuelle sur demande

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Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Belle maison landaise - Haut Pyla
Située dans le très recherché Haut-Pyla, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et convoité.
Sur une surface de 1066 m², cette charmante maison de style "Landaise" offre un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking et un grand jardin arboré. La façade typique de la région confère à la propriété un charme authentique, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible.

À l'intérieur, cette demeure de 233 m² se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 5 grandes chambres, de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. Les pièces, décorées dans un esprit authentique et familial offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, un grand garage en sous-sol complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement pratiques.
A découvrir sans plus tarder

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Prix de vente : 1 771 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

Maison 3 chambres avec jardin, garage et tram à pied
À deux pas de Bordeaux Bastide et du tramway, dans le bas Cenon, découvrez cette agréable maison familiale de 100m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière et équipée d'un poêle à granules, avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'environ 18 m², créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un agencement pratique pour toute la famille.

Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Une véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure. Vous profiterez également d'une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou des moments de détente en toute saison.

Un garage attenant complète la maison, tandis qu'un atelier indépendant en fond de parcelle, raccordé à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un abri de jardin, offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos envies.

À seulement quelques minutes à pied du tramway, des commerces, des écoles et de Bordeaux Bastide, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 0672551215, E-mail : romain.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601

Au cœur de Cadillac,maison avec jardin et garages !
Maison de plain-pied au cœur de Cadillac

Idéalement située en plein centre de Cadillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied d'environ 67 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel.

Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Construite sur une parcelle de 585 m², elle bénéficie également de deux garages, véritables atouts pour le stationnement et le stockage.

Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus.

À découvrir rapidement !

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Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585

Maison de 172 m² - 7 pièces
Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lugasson à 5 minutes de Rauzan, cette maison de 172 m² séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès les premiers instants, on y ressent une atmosphère apaisante, qui invite à ralentir et à savourer chaque instant.

La maison offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine, d'une grande cuisine conviviale, de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une grande entrée accueillante.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse cosy à l'avant de la maison, idéale pour les moments de détente, tandis qu'à l'arrière, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison possède un fort potentiel et nécessitera quelques travaux de décoration pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie à votre image.

De plus attenant et communiquant à la maison un grand garage d'environ 53m² ainsi qu'un appentis de la même surface complètent cette ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous !

Un bien rare pour ceux qui recherchent charme, luminosité et sérénité dans un cadre de vie privilégié.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992

LES MIQUELOTS PROCHE COMMODITES ET ECOLES
Belle villa de 136 m2 sur terrain clos et intimiste de 575 m2

Découvrez cette spacieuse villa de 136 m2 habitables, offrant de beaux volumes et cadre de vie agréable sur terrain de 576 m2

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau séjour-salon lumineux avec une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda de 18 m2 le tout équipé de climatisation réversible.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle et deux WC. Vous disposerez également d'un garage avec dressing et nombreux rangements.

A l'étage, une quatrième chambre avec dressing complète ce bien.

A l'extérieur, le jardin intimiste et aménagé de terrasses offre un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies.


Une maison idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045

Jolie Maison aux Eyquems
Venez visiter cette jolie maison de plain pied sur un terrain paysagé de plus de 400 m2 située dans le quartier très prisé des EYQUEMS dans une rue pavillonnaire très calme.
Vous découvrirez un très beau séjour, une jolie cuisine équipée et son cellier, 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes avec un lave mains.
Vous profiterez d'un garage de plus 28 m2.
Ce bien profite également d'un potentiel de transformation intéressant.
N'hésitez plus, appelez-moi et nous la visiterons ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824984322

Plain-pied 70 m², avec terrasse, jardin, parkings
Imaginez-vous poser vos valises dans une maison de plain-pied de 70 m², construite en 2016 et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Vous entrez et découvrez une cuisine ouverte sur le séjour, espace de vie lumineux et convivial. Un cellier attenant facilite le rangement, tandis que le dégagement dessert deux chambres et une salle de bain, complété d'un WC séparé. Côté extérieur, une terrasse vous invite aux repas en plein air, agrémentée d'un arbre fruitier, sur une parcelle de 279 m². Un cabanon et une place de parking complètent ce bien.
Idéalement située à l'entrée de Gujan-Mestras, cette maison vous rapproche des commerces, des écoles et des accès du Bassin d'Arcachon, dans un secteur recherché du sud Bassin.
Cette maison vous correspond ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Maison avec 3 chambres, jardin, garage et piscine
Idéalement située dans la dynamique commune de Castelnau-Médoc, à proximité des commodités, cette jolie maison, plain-pied, de 88m², implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1025m², offre une agréable qualité de vie.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec poêle à granulés, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Un garage attenant offre une surface utile supplémentaire.

À l'extérieur, une terrasse carrelée, une piscine 10 x 5 m, deux abris de jardin ainsi qu'un espace stationnement avec finition en enrobé, complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 352 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890455710

Maison familiale 6 pièces à Listrac-médoc
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite en 2006 offre une superficie habitable de 136 m² sur un terrain de 1 450 m².
Elle dispose vaste séjour salon / salle à manger de 44 m² attenant à une cuisine ouverte et donnant accès à la terrasse et au jardin.

La partie nuit comprend sur 2 niveaux 4 chambres de 12 à 15 m², dont 2 avec leur propre salle d’eau.
S’ajoutent une salle de bain indépendante, deux WC séparés et un bureau de 8 m².

Un cagibi complète l’ensemble pour plus de praticité. Le chauffage électrique par plancher chauffant assure un confort tout au long de l’hiver. Possibilité d'installer un poêle.

À l’extérieur, un grand jardin arboré est accompagné d’une dépendance en bois à l’arrière et d’un double carport.

L’environnement est calme et verdoyant, à proximité immédiate des arrêts de bus scolaires et de la gare TER, offrant un accès rapide vers les communes voisines.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853

Maison de plain-pied rénovée, au pied des commerces
Idéalement située à seulement 800 m du centre de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (lignes de bus 3 et 39, ligne G Express, arrêt "Bords de Jalles"), du collège François Mauriac ainsi que des écoles maternelles et primaires. Un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied.

Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied offre une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve entièrement équipée, une chambre, un bureau de 8,20 m² (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant), une salle d'eau moderne et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un abri indépendant en bois d'environ 10 m², parfait pour le rangement, le bricolage ou le stockage des vélos.

Les + :

Emplacement recherché, proche du centre-ville
Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Lignes de bus 3, 39 et G Express
Maison entièrement rénovée
Climatisation dans la pièce de vie
Cuisine neuve équipée
Belle hauteur sous plafond
Bureau de 8,20 m²
Abri indépendant d'environ 10 m²

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 202 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983123811

Maison familiale au Chartrons - 176m2
Découvrez cette superbe échoppe familiale d’environ 180 m², entièrement rénovée par architecte, alliant avec élégance le charme de l’ancien et des prestations contemporaines.
Située dans un environnement calme et recherché dans le quartier des Chartrons, elle bénéficie d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare où volumes, caractère et qualité de rénovation se conjuguent à la perfection. Coup de cœur garanti !
L’entrée avec rangements sur mesure dessert une première chambre avec salle d’eau privative, idéale également pour une activité libérale grâce à son accès indépendant.
La pièce de vie traversante de 55 m² constitue le cœur de la maison. Elle offre de beaux volumes et un charme préservé avec son parquet d'époque, sa cheminée en marbre, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec placards sur mesure, une buanderie et un second WC.
Le rez-de-jardin, entièrement rénové par architecte en 2024, accueille un bureau, une chambre, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse.
À l’extérieur, un jardinet, au calme et sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie. Un garage fermé est disponible en supplément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894