Maison à vendre à SAINT-MEDARD-EN-JALLES de 55m²256 500 €
Réf 1683685
Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 55 m²
Maison
55m²
2
1
1
1
2
Électrique individuel
232m²
1900
Le point fort de cette maison
Quartier Gajac, au calme et proche de toutes les commodités. Maison en pierre rénovée avec jardin Sud, cabanon, stationnement et toiture réc
Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 55 m²
Gajac : pierre rénovée, jardin Sud, tout à pied
Dans le quartier recherché de Gajac, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (bus G arrêt "Bords de Jalles", tout en étant située au calme d'une petite rue, cette charmante maison de ville jumelée en pierre d'environ 55 m² allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation récente.
Édifiée sur une parcelle clôturée de 232 m² exposée plein Sud, elle offre un agréable jardin avec terrasse, un cabanon en bois, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre d'environ 15 m² au sol dispose d'un point d'eau.
La maison a bénéficié de nombreux travaux :
- Toiture entièrement refaite en 2022,
- Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage remplacées en 2021,
- Isolation réalisée,
- Radiateurs électriques de 2026.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811
Édifiée sur une parcelle clôturée de 232 m² exposée plein Sud, elle offre un agréable jardin avec terrasse, un cabanon en bois, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre d'environ 15 m² au sol dispose d'un point d'eau.
La maison a bénéficié de nombreux travaux :
- Toiture entièrement refaite en 2022,
- Porte d'entrée et fenêtres en double vitrage remplacées en 2021,
- Isolation réalisée,
- Radiateurs électriques de 2026.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement agréable, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : 0659932041, E-mail : isabelle.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896€ et 1212€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Dupont
Le Haillan (33185)
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5/5