64 Maisons à vendre, FOURQUES-SUR-GARONNE (47200)

Maison familiale avec piscine sur 1 930 m2 arborés
Située à Fourques-sur-Garonne (47200), cette maison de 165 m² sur un terrain de 1928 m² offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. Proche des écoles et des crèches, elle bénéficie de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, la présence de la piscine, de la terrasse, et du jardin en font un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'extérieur de la propriété est aménagé de manière à offrir un environnement de qualité avec une piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur et un jardin pour les amoureux de la nature. Le garage offre un stationnement pratique pour les véhicules, tandis que le digicode et l'interphone assurent sécurité et confort au quotidien.

À l'intérieur, cette maison de 1973 se compose de 5 pièces dont 4 chambres, témoignant d'un espace de vie généreux. Climatisée, elle offre un confort optimal en toute saison. Avec 2 toilettes, la fonctionnalité est un atout majeur. La présence de la fibre permet une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Cette propriété allie le charme de la campagne aux commodités modernes pour offrir un havre de paix à ses futurs habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599

Propriété 10 pièces 401m² avec Appt T3 et Dépendances
Située sur la commune de Virazeil, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée offrant près de 400 m² habitables, composée d’une vaste habitation principale de 7 pièces et d’un appartement T3 indépendant.

L’habitation principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et le charme de l’ancien, avec ses poutres et pierres apparentes.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine séparée, d’une superbe salle à manger lumineuse de 58 m², d’un salon, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une seconde chambre, de WC séparés, d’une buanderie et d’un cellier. Un garage attenant et chauffé de 52 m² complète ce niveau.

À l’étage, un bel escalier en bois mène à une impressionnante mezzanine d’environ 120 m² avec plafond cathédrale, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau et une salle de bain.

Attenant à la maison et disposant de son accès privatif, un appartement T3 de plain-pied comprend un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité de location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire.

À l’extérieur, la propriété dispose également d’une grange en pierre d’environ 120 m², pouvant être utilisée comme dépendance ou faire l’objet d’un projet d’aménagement, ainsi que d’un ancien séchoir à tabac d’environ 130 m² offrant lui aussi un beau potentiel.

Une piscine au chlore de 5 x 10 m vient compléter cet ensemble implanté sur un terrain de plus de 1,1 hectare, dans un cadre calme et préservé.

Par ses volumes, ses dépendances et la configuration des lieux, cette propriété offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes ou de location saisonnière, accueil de plusieurs générations ou encore projet équestre.

Une propriété de caractère aux nombreuses possibilités, à découvrir dans la campagne de Virazeil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison neuve 3 chambres 110 m2 à Marmande
À découvrir à Marmande, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine neuve de 110 m², construite en 2026 et jamais habitée.

Entièrement de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et moderne. Un cellier/buanderie complète cet espace.

La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison basse consommation bénéficie d’excellentes performances avec un DPE classé A, garantissant confort et faibles dépenses énergétiques. Une climatisation réversible équipe également la pièce de vie.

Côté pratique, vous disposerez d’un garage de 15 m² et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse carrelée, idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain clos de 822 m². Il ne vous restera plus qu’à aménager les extérieurs selon vos envies : jardin, espace détente ou encore piscine.

Une belle opportunité pour profiter du confort d’une maison neuve, moderne et économe en énergie, sans avoir à gérer les contraintes d’une construction.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison en pierre avec fort potentiel à Marmande
Coup de cœur pour cette maison en pierre pleine de charme !
Avec ses 136 m² habitables et son grenier de 136 m² aménageable, elle offre un énorme potentiel pour agrandir l’espace ou créer des logements locatifs.
Vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux de 62 m², une cuisine, deux chambres (possibilité d’une troisième), une salle d’eau avec double vasque, deux WC, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse avec barbecue ainsi que d'un abris voiture et jardin.
Amoureux du charme ancien et des projets à fort potentiel, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730

Maison de charme avec lac, bois et prairie à 5 minutes de Marmande
Maison de charme avec lac privé, bois et prairies – Plus de 7 hectares à 5 min de Marmande

À seulement quelques minutes de Marmande, sur les hauteurs de Virazeil, découvrez cette charmante propriété en pierre nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel de plus de 7 hectares.

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, ce domaine vous séduira par ses magnifiques prairies, ses bois aux nombreuses essences ainsi que son superbe lac privé de pêche, parfaitement entretenu.

Située à environ 1h de Bordeaux et seulement 5 minutes de Marmande, la propriété bénéficie d’un cadre paisible et préservé tout en restant proche des commodités.

La maison principale, une ancienne ferme rénovée, associe avec élégance le charme de l’ancien et le confort actuel : pierres apparentes, poutres et ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable séjour, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une vaste pièce lumineuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet notamment de créer facilement deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs.

Un véritable atout supplémentaire : attenant à la maison, un second espace d’une superficie approximativement équivalente offre un très beau potentiel d’aménagement. Les murs et les sols sont déjà réalisés, tout comme la plomberie et l’électricité. Il restera principalement à terminer les menuiseries ainsi que les différentes finitions.

Cet espace peut ainsi devenir une extension de l’habitation principale, une seconde maison indépendante, un gîte, un logement pour une grande famille ou encore un espace destiné à une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un environnement préservé, du lac pour vos moments de détente ou de pêche, des bois et des prairies ainsi que d’un garage/carport d’environ 30 m² pouvant également servir d’abri de jardin.

Une dalle existante offre également un potentiel supplémentaire pour un projet de logement ou de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires, avec un bâtiment déjà présent au cadastre.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un projet familial, touristique ou professionnel.

? N’hésitez pas à regarder la vidéo directement disponible sur l’annonce : elle vous permettra de découvrir la propriété en visite virtuelle avant même de vous déplacer.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Adrien Rey
Conseiller immobilier SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien REY, Tél. : 0769471328, E-mail : adrien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 933745663

PROPRIÉTÉ – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – 2,7 HA
Découvrez cette propriété avec 2 logements indépendants, dépendances et 2,7 ha, idéale pour chevaux ou autres animaux.

La maison principale de plain pied offre une cuisine ouverte sur salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé, buanderie, cellier et terrasse couverte.

Le second logement, totalement indépendant, comprend une cuisine ouverte sur salon-séjour, puis à l’étage 2 chambres, salle d’eau et WC séparé.
Il profite de sa terrasse et de son jardin clos.

Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Assainissement individuel par fosse septique.

Un bien aux multiples possibilités : familial, locatif ou équestre. À découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Maison en pierre de 120 m² au calme, avec dépendances et 4 400 m² de terrain sans voisin
Maison en pierre de 120 m² au calme, avec dépendances et 4 400 m² de terrain

Amoureux de calme, de nature et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire. Située en pleine campagne, sans aucun voisin ni vis-à-vis, elle offre un environnement paisible et préservé.

Cette charmante maison en pierre développe environ 120 m² habitables. Elle se compose d’un salon de 16 m², d’une salle à manger indépendante de 17 m² et d’une spacieuse cuisine de 15 m². Les différentes pièces peuvent également être ouvertes afin de créer un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière et offrant une agréable vue sur la campagne.

L’espace nuit comprend trois chambres de 12 à 25 m², une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier de 5 m² complète l’habitation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 4 400 m², dont environ les trois quarts sont clôturés. L’accès à la propriété se fait par un chemin privé, avec portail électrique.

Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances

La propriété dispose d’une immense dépendance de 258 m², directement accessible depuis l’intérieur de la maison. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de l’habitation, création d’un logement indépendant, projet de gîte, activité professionnelle ou simplement stockage.

Un séchoir de 81 m² avec mezzanine de 40 m² vient également compléter l’ensemble. Entièrement viabilisé, il est en excellent état et bénéficie notamment d’une dalle béton au sol, offrant là encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Informations complémentaires

La maison est en grande partie équipée de double vitrage et la toiture a été entièrement refaite en 2016. Des travaux d’électricité sont à prévoir ainsi qu’une remise au goût du jour de l’intérieur.

Une propriété rare, offrant calme, espace, charme de la pierre et un potentiel considérable grâce à ses nombreuses dépendances.

Une véritable pépite pour les amoureux de nature et les porteurs de projets, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839635315

charmante maison idéalement située
Située dans la charmante ville de Marmande (47200), cette maison de 156 m² habitables offre un cadre de vie agréable et familial. Equipée de fenêtres à double vitrage et des portes-fenêtres assurant luminosité et isolation thermique, elle est également dotée d'une climatisation pour assurer le confort. quotidien
A proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour une famille avec enfants.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 806 m², comprenant une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre un espace de stationnement pratique,

À l'intérieur, cette maison construite en 1979 propose des aménagements de qualité tels qu'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, quatre chambres avec placards, et des sols en carrelage et parquet.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison sur sous-sol saura accueillir confortablement une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599

Idéal Investisseurs : T3 avec jardin et garage
Située tout proche des commerces, centre ville et gare, au calme, dans la cour intérieure d'une petite et saine copropriété, venez découvrir cette ravissante maison T3 avec garage et jardin et qui se distingue par son état impeccable. Elles se compose d'un grand séjour de presque 25 m² très lumineux avec sa baie vitrée, d'une cuisine, tous deux s'ouvrant sur un joli et intimiste jardin. A l'étage l'espace nuit dévoile deux belles chambres (de 13 et 12 m² environ) et une salle de bains.
Son état irréprochable, son grand garage de plus de 20 m² et sa place de parking extérieure font de cette maison un bien clé en main prêt à vous accueillir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1619 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 91 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536

A Marmande centre Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
A Marmande à proximité immédiate d’un grand parc arboré et d’un vaste parking, découvrez cette maison de 74 m², agréable et prête à vivre.

Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon/salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Une cave et un garage viennent compléter l’ensemble.

La maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage, volets électriques solaires, moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres et raccordement au tout-à-l’égout.

La cuisine a été rénovée et les beaux parquets du salon et des chambres apportent beaucoup de charme à l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Prix : 136 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 136 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BONNECHERE BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088

Villa plain pied 6 pièces sur les côteaux avec vue
Située sur les coteaux de Marmande, dans un quartier résidentiel très recherché, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et vue imprenable sur la plaine.

D’une surface habitable d’environ 119 m², la maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant de 20 m² ainsi que d’un double garage indépendant de 40 m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse plein sud avec vue dégagée borde la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC accessible depuis la terrasse apporte un vrai confort en période estivale.

L’ensemble est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 5 800 m², offrant intimité, espace et un environnement verdoyant rare sur le secteur.

Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commodités de Marmande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison de ville 7 pièces avec garage et jardin
Idéalement située au cœur de Marmande, à deux pas à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison de ville de 164 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que trois chambres, chacune équipée de son point d’eau, une grande salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d’eau et WC, offrant confort et indépendance.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage de 17 m² et d’une grande cave de 47 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², rare en centre-ville, permettant de profiter pleinement d’un extérieur tout en restant proche de tout.

- Emplacement recherché
- Beaux volumes
- 5 chambres
- Terrain en ville
- Garage + cave

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

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Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Ancien moulin rénové 6 pièces 155m² avec atelier
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cet ancien moulin entièrement rénové de 155 m², niché au cœur d’un environnement paisible et préservé, sur une propriété de 1,9 hectare, sans vis-à-vis ni nuisance.

Un intérieur mêlant charme et confort

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace chaleureux composé d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un bureau pouvant devenir chambre et d’une buanderie pratique.
À l’étage, un coin salon cosy vous invite à la détente, complété par trois belles chambres, dont une spacieuse de 27 m².

Un extérieur propice à toutes vos envies

La propriété offre de beaux espaces fonctionnels et conviviaux :
• Une terrasse couverte de 26 m² idéale pour profiter des beaux jours.
• Un atelier de 144 m² pour vos projets, loisirs ou rangements.
• Un abri voiture de 48 m².

Un cadre privilégié

Ce moulin a conservé tout son cachet d’antan grâce à ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses tomettes en terre cuite.
Un lieu unique, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité ou ceux qui recherchent un vaste espace pour accueillir leurs chevaux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Ancien Moulin rénové avec Gîte et Atelier
Au cœur de la campagne du Lot-et-Garonne, sur la commune recherchée de Virazeil, venez découvrir cette propriété unique de 2,4 hectares, alliant authenticité, tranquillité et potentiel.

L’ancien moulin

Entièrement rénové avec goût, ce moulin de 155 m² habitables a su conserver tout son charme d’antan avec ses belles pierres, poutres apparentes et tomettes traditionnelles.
• Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d’eau et une buanderie.
• À l’étage : un agréable salon cosy et trois chambres dont une spacieuse de 27 m².
À l’extérieur, une terrasse couverte de 26 m² invite à profiter des beaux jours dans un cadre bucolique.

Le gîte indépendant

Aménagé dans une ancienne ferme typique du Lot-et-Garonne, le gîte de 92 m² se compose :
• Rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un cellier.
• À l’étage : une chambre supplémentaire ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente.
À noter : la ferme dispose encore de 290 m² exploitables, offrant la possibilité de créer d’autres gîtes ou chambres d’hôtes selon vos projets.

Dépendances et extérieur

La propriété comprend également :
• un atelier de 144 m²,
• un abri voitures de 48 m²,
• de vastes terrains idéals pour accueillir des chevaux ou une activité agricole et touristique.

Un cadre idyllique

Nichée au calme, sans voisinage proche ni nuisances, cette propriété est l’endroit parfait pour :
• une résidence familiale de caractère,
• un projet de gîtes et chambres d’hôtes,
• ou encore pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent authenticité, espace et potentiel au cœur du Sud-Ouest.

Contactez-moi dès présent pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828

Maison rénovée, jardin clos et beau potentiel
Votre première maison à Marmande ?

À quelques minutes du centre, découvrez cette maison idéale pour un premier achat.

Le niveau principal offre une pièce de vie traversante de 27 m² avec cuisine contemporaine installée en 2024, deux chambres et une salle de bains avec WC. Électricité refaite, double vitrage PVC, climatisation réversible et toiture isolée : l’essentiel est déjà fait.

À l’extérieur, profitez d’un jardin plat et entièrement clos de 279 m².

Le vrai plus : un rez-de-jardin de plus de 50 m² comprenant garage, stockage et une pièce d’environ 11 m² comptabilisée dans la surface habitable. Un espace qui pourra évoluer selon vos besoins.

Commerces à pied, école et transports à proximité, centre-ville à 4 min en voiture.

Une maison prête à vivre, avec du potentiel pour la suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 134 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella DARTY, Tél. : 0769458791, E-mail : mirella.darty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 889829784

maison sur sous-sol de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée
Située à Marmande (47200), cette maison de 154 m² est implantée sur un terrain de 684 m². Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant de la proximité des commodités de la ville, y compris la fibre optique, son environnement urbain est un atout majeur pour ses futurs habitants.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un balcon offrant une vue agréable ainsi que d'un jardin spacieux permettant de profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage est disponible pour le stationnement, offrant praticité et sécurité aux résidents.

À l'intérieur, cette maison lumineuse et chaleureuse comprend 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain réparties sur ses 8 pièces. Construite en 1980, elle offre un espace habitable confortable de 154 m², idéal pour accueillir une famille. Son agencement bien pensé et ses multiples pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599