Réf 1701459
156 m2, 4 chambres pour cette maison équipée de climatisation et d'un pompe à chaleur air/eau, cheminée et double vitrage
charmante maison idéalement située
Située dans la charmante ville de Marmande (47200), cette maison de 156 m² habitables offre un cadre de vie agréable et familial. Equipée de fenêtres à double vitrage et des portes-fenêtres assurant luminosité et isolation thermique, elle est également dotée d'une climatisation pour assurer le confort. quotidien
A proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour une famille avec enfants.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 806 m², comprenant une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre un espace de stationnement pratique,
À l'intérieur, cette maison construite en 1979 propose des aménagements de qualité tels qu'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, quatre chambres avec placards, et des sols en carrelage et parquet.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison sur sous-sol saura accueillir confortablement une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2110€ par an sur l'année 2021.
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