13 Maisons à vendre, ETERCY (74150)

corps de ferme
Cette bâtisse de 1873 possède un charme indéniable, avec deux appartements indépendants sur un terrain spacieux de 1315 m2. La possibilité d'aménager un deuxième niveau sur environ 190 m2, avec une hauteur de faîtage confortable, offre un potentiel d'extension intéressant. De plus, le gros œuvre en bon état et la récente rénovation de la toiture sont des atouts majeurs pour ce bien.

Les nombreuses dépendances ajoutent à son attrait, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le fait que l'assainissement soit relié au tout-à-l'égout est également un avantage en termes de commodité.

Avec une surface habitable totale de 139,77 m2 et une surface au sol totale de 400,51 m2, cette propriété offre un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur. Située dans un cadre champêtre et un secteur très calme à seulement 15 minutes de Rumilly et à 50 minutes de Genève, elle combine le charme de la campagne avec un accès pratique aux commodités urbaines.

De plus, la proximité d'un arrêt de bus ajoute une facilité de déplacement pour les résidents. Dans l'ensemble, cette propriété semble offrir un cadre de vie paisible et la possibilité d'extension la rend attrayante pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir une maison avec du potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

Amoureux des bâtisses rénovées avec goût au calme
Située à Hauteville-sur-Fier (74150), cette propriété beau corps de ferme bénéficie d'un bel emplacement sur un terrain d'environ 1125m² plat avec une exposition plein sud pour profiter des journées ensoleillées et des réunions de famille ou entre amis. La commune propose un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. À proximité des écoles, des petits commerces. Deux places de parking complètent ce bien, et un garage à rénover entièrement.
À l'intérieur, cette ferme de 160 m² offre un agencement fonctionnel avec une salle à manger et une cuisine équipée ouvertes sur le jardin, un salon chaleureux, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux toilettes. Les combles d'environ 110m² au sol, aménageables, offrent un potentiel d'extension. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol avec chaudière électrique, des huisseries double vitrage marque Lapeyre de 2009, une toiture refaite en 2002 avec pose de velux, des installations électriques et de plomberie récentes. Un bien avec un coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 492 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745

authentique Chalet
Niché au cœur de la charmante commune de Moye (10 min de Rumilly 74150) Ce chalet en madriers construit en 1990 est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur nos majestueuses montagnes de la Haute-Savoie !

Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre.

Au deuxième étage : trois grandes chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant confort et intimité.
Une mezzanine vous accueille pour vos temps de détente.

Le tout sur un sous-sol fonctionnel comprenant un garage double de 40 m2, d’une cave, et d’une grande buanderie.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1501 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine.

Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

secteur calme
En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 500 m² environ; complétée par un second terrain, situé à quelques mètres, de 259 m² environ offrant de multiples possibilités de futurs stationnements et garages;
l'habitation, en mitoyen, est composée, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour; A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant;
une cave et une buanderie complètent le tout;
Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur;

en mitoyen, plusieurs bâtiments et dépendances complètent ce corps de ferme : 2 anciennes écuries / étables, (35 m² et 12 m²), une grange de 33 m² et un fenil de 70 m² (ancien lieu de stockage du foin).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

secteur calme et campagne
En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 2845 m², avec possibilité de 7000 m² agricoles supplémentaires environ,
l'habitation, en mitoyen, est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, au rez de chaussée; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant;
Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur;

La propriété comprend plusieurs bâtiments :
une première écurie (35 m²), cave (30 m²) et buanderie (8 m²),
une seconde écurie (12 m²) , une grange de 33 m² , et un fenil (70 m²) , qui ne demandent qu'à laisser libre court à votre imagination et potentiel de rénovation,
Vous trouverez également un carport et un hangar (70 m²)

Le terrain attenant, en partie constructible, détachable, (environ 1000 m²) et agricole (8000 m²), accueille pour l’instant la piscine hors sol et un chalet d'environ 20 m² qui pourra recevoir, après aménagement, famille et amis,
Un second terrain non juxtaposé de 259 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

maison à la campagne, avec grand salon et 5 chambres
En exclusivité - Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles
Ce corps de ferme, en partie rénové, propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et/ou amis;
L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau;
Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage;
3 places de parking et un garage complètent le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

Maison avec 2 appartements
Située à Rumilly (74150), cette maison de ville se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune de Rumilly bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices aux balades. À seulement quelques minutes des transports en commun, cette adresse séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette charmante maison de 162 m² sur un terrain de 877 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un confort de vie appréciable pour une famille. L'espace extérieur généreux invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, cette propriété saura séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
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Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

maison de ville très cosy
En exclusivité - à Rumilly, cette maison offre un cadre de vie cosy et pratique. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale.
Cette maison de ville atypique, d'une superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon.
Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec une chambre spacieuse, et une salle de bain avec baignoire, baignées de lumière, une mezzanine / coin bureau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes ; vous aurez la possibilité de créer un espace professionnel, cabinet avec son entrée indépendante;
Une terrasse pour profiter de l'extérieur, un abri de jardin et une cave en sous-sol complètent ce bien atypique et plein de charme.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente;
un grand parking gratuit à proximité permet de se stationner aisément;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

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Située à Sales (74150), cette maison bénéficie d'un emplacement en dehors des lotissements, offrant ainsi tranquillité et intimité. Le village de Sales, niché au cœur d'un environnement préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles à la recherche de sérénité.

Cette maison de 130 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'usage à ses habitants. Le rez-de-chaussée abrite un T4 de 78 m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC.
À l'étage, un T3 de 52 m² propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC.

Sur un terrain de 657 m², la propriété comprend également 2 caves, un garage, un jardin et offre la possibilité de stationner 4 véhicules avec ses 2 accès distincts.

Les 2 appartements peuvent être liés facilement et accueillir une grande famille ou restés indépendants afin de pouvoir générer un revenu locatif en plus de sa résidence privative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728