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13 Maisons à vendre, ETERCY (74150)

Exclusivité
Photo-maison

Maison - 5 pièces - 140m²

Crempigny-Bonneguete (74150)
290 000 €
Terrain1 314m²bedroom4 chambres
corps de ferme
Cette bâtisse de 1873 possède un charme indéniable, avec deux appartements indépendants sur un terrain spacieux de 1315 m2. La possibilité d'aménager un deuxième niveau sur environ 190 m2, avec une hauteur de faîtage confortable, offre un potentiel d'extension intéressant. De plus, le gros œuvre en bon état et la récente rénovation de la toiture sont des atouts majeurs pour ce bien.

Les nombreuses dépendances ajoutent à son attrait, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. Le fait que l'assainissement soit relié au tout-à-l'égout est également un avantage en termes de commodité.

Avec une surface habitable totale de 139,77 m2 et une surface au sol totale de 400,51 m2, cette propriété offre un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur. Située dans un cadre champêtre et un secteur très calme à seulement 15 minutes de Rumilly et à 50 minutes de Genève, elle combine le charme de la campagne avec un accès pratique aux commodités urbaines.

De plus, la proximité d'un arrêt de bus ajoute une facilité de déplacement pour les résidents. Dans l'ensemble, cette propriété semble offrir un cadre de vie paisible et la possibilité d'extension la rend attrayante pour les familles ou les investisseurs cherchant à acquérir une maison avec du potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

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Christine
Muttoni

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 127m²

Moye (74150)
529 000 €
Terrain1 501m²bedroom4 chambresStationnements inclus4 stationnements
authentique Chalet
Niché au cœur de la charmante commune de Moye (10 min de Rumilly 74150) Ce chalet en madriers construit en 1990 est un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur nos majestueuses montagnes de la Haute-Savoie !

Au premier étage, vous serez séduit par un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, spacieuse et conviviale. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre.

Au deuxième étage : trois grandes chambres confortables, toutes baignées de lumière naturelle. Une seconde salle de bains complète cet étage, offrant confort et intimité.
Une mezzanine vous accueille pour vos temps de détente.

Le tout sur un sous-sol fonctionnel comprenant un garage double de 40 m2, d’une cave, et d’une grande buanderie.

À l’extérieur, le terrain arboré de 1501 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée et d'une piscine.

Ce chalet allie confort moderne et charme montagnard, faisant de lui un lieu de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

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Christine
Muttoni

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 262m²

Moye (74150)
750 000 €
Terrain2 845m²bedroom3 chambresStationnements inclus4 stationnements
secteur calme et campagne
En exclusivité - Située à Moye, cette propriété comprend une maison de 82 m² sur un terrain de 2845 m², avec possibilité de 7000 m² agricoles supplémentaires environ,
l'habitation, en mitoyen, est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, au rez de chaussée; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant;
Le chauffage est assuré par la pompe à chaleur;

La propriété comprend plusieurs bâtiments :
une première écurie (35 m²), cave (30 m²) et buanderie (8 m²),
une seconde écurie (12 m²) , une grange de 33 m² , et un fenil (70 m²) , qui ne demandent qu'à laisser libre court à votre imagination et potentiel de rénovation,
Vous trouverez également un carport et un hangar (70 m²)

Le terrain attenant, en partie constructible, détachable, (environ 1000 m²) et agricole (8000 m²), accueille pour l’instant la piscine hors sol et un chalet d'environ 20 m² qui pourra recevoir, après aménagement, famille et amis,
Un second terrain non juxtaposé de 259 m² vient compléter cet ensemble offrant de multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

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Maryline
Thomasset

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 138m²

Moye (74150)
410 000 €
Terrain789m²bedroom5 chambresStationnements inclus4 stationnements
maison à la campagne, avec grand salon et 5 chambres
En exclusivité - Située dans la charmante commune de Moye, dans le petit hameau du Poisu, cette maison individuelle de 163 m² dont 138 m² habitables, implantée sur un terrain de 790 m² bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles
Ce corps de ferme, en partie rénové, propose 6 pièces / 5 chambres, afin d'accueillir famille et/ou amis;
L'espace de vie comprend une entrée-véranda avec coin buanderie, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre à l'étage; le spacieux salon séjour offrant un accès à la terrasse exposée sud et la salle à manger qui pourra accueillir un poêle à bois ou granulés, agrémentent ce niveau;
Par le second escalier, vous accéderez à 2 chambres dont une avec dressing au 1er étage, et, au 2ème étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménagé sous combles permet une espace de rangement et stockage;
3 places de parking et un garage complètent le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

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Maryline
Thomasset

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 162m²

Rumilly (74150)
370 000 €
Terrain877m²bedroom4 chambres
Maison avec 2 appartements
Située à Rumilly (74150), cette maison de ville se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La commune de Rumilly bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices aux balades. À seulement quelques minutes des transports en commun, cette adresse séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles.

Cette charmante maison de 162 m² sur un terrain de 877 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un confort de vie appréciable pour une famille. L'espace extérieur généreux invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie calme et verdoyant, cette propriété saura séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

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Christine
Muttoni

Sous compromis
Coup de coeur
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Maison - 5 pièces - 116m²

Rumilly (74150)
433 000 €
Terrain264m²bedroom4 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison 3 chambres + suite parentale
**********sous OFFRE**********
Au calme, dans une impasse et à deux pas de toutes les commodités (commerces, cinéma, écoles, bus), cette maison de 2012 est un véritable havre de paix. Son jardin de 264 m², orienté sud-ouest et sans vis-à-vis, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses belles prestations et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. La pièce de vie, traversante et lumineuse, comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et un poêle à bois qui assure une ambiance chaleureuse en hiver. Un cellier et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Un grand garage aménagé offre du rangement supplémentaire, et une place de stationnement extérieure facilite le quotidien.
Aucun travaux à prévoir !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

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Céline
Maître

Exclusivité
Coup de coeur
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Maison - 4 pièces - 86m²

Rumilly (74150)
265 000 €
Terrain56m²bedroom3 chambres
maison de ville très cosy
En exclusivité - à Rumilly, cette maison offre un cadre de vie cosy et pratique. Proche des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale.
Cette maison de ville atypique, d'une superficie de 86 m² est répartie sur trois niveaux. Au premier étage, elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon.
Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec une chambre spacieuse, et une salle de bain avec baignoire, baignées de lumière, une mezzanine / coin bureau et des toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes ; vous aurez la possibilité de créer un espace professionnel, cabinet avec son entrée indépendante;
Une terrasse pour profiter de l'extérieur, un abri de jardin et une cave en sous-sol complètent ce bien atypique et plein de charme.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente;
un grand parking gratuit à proximité permet de se stationner aisément;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861

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Maryline
Thomasset

Exclusivité
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Maison - 6 pièces - 130m²

Sales (74150)
450 000 €
Terrain657m²bedroom5 chambres
...
Située à Sales (74150), cette maison bénéficie d'un emplacement en dehors des lotissements, offrant ainsi tranquillité et intimité. La ville de Sales, nichée au cœur d'un environnement préservé offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes, est réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable. À proximité, on trouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles à la recherche de sérénité.

Cette maison de 130 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'usage à ses habitants. Le rez-de-chaussée abrite un T4 de 78 m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, un T3 de 52 m² propose 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un WC. Sur un terrain de 657 m², la propriété comprend également 2 caves, un garage, un jardin et offre la possibilité de stationner 4 véhicules avec ses 2 accès distincts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

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Christine
Muttoni

Sous compromis
Prix en baisse
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Maison - 5 pièces - 120m²

Sales (74150)
450 000 €
Terrain450m²bedroom4 chambresStationnements inclus3 stationnements
Maison moderne 3 Chambres + 1 suite parentale + garage
*******sous offre*******
Sales, idéalement située à l’entrée de Rumilly, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du réseau de bus, tout en restant à seulement 20 minutes du centre d’Annecy. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Édifiée sur un terrain de 450 m², cette maison lumineuse de 120 m² a été pensée pour offrir des espaces généreux et fonctionnels :
- Un rez-de-jardin convivial avec une vaste pièce de vie de 40 m² à aménager selon vos envies, un cellier pratique, une chambre et un WC et l'accès au garage.
- A l'étage : 2 grandes chambres de plus de 14 m², une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse salle de bain et un second WC.

Côté confort, cette maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un grand garage et de deux places de parking privées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

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Céline
Maître