233 Maisons à vendre, Essonne (91)

Ballainvilliers, maison 7 ch et jardin de 1500 m²
Ballainvilliers – dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas des écoles et des petits commerces, venez découvrir cette maison familiale non-mitoyenne édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 1 500 m².

Avec ses 227 m² habitables (276 m² au sol hors garage), elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

AU REZ-DE-JARDIN :
vaste séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin d’hiver,
cuisine indépendante,
4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
salle de bains avec baignoire et bidet,
toilettes séparées,
spacieux garage de 30 m².

À L’ÉTAGE :
3 chambres mansardées confortables
salle d’eau avec WC,
un immense palier de 58 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, bureau, espace loisirs…).

Un bien rare par ses espaces généreux et son potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité des commodités.

BALLAINVILLIERS : idéalement située au cœur de l’Essonne, Ballainvilliers offre un cadre de vie résidentiel et verdoyant, tout en bénéficiant d’une bonne proximité avec les principaux pôles du secteur. La commune se trouve à quelques kilomètres de Longjumeau, Montlhéry, La Ville-du-Bois et Chilly-Mazarin, avec un accès rapide à la N20 et à l’A6, permettant de rejoindre Paris en voiture. Les familles profitent de la présence d’établissements scolaires et de services de proximité, ainsi que des équipements et commerces des communes voisines. Le secteur bénéficie également de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et de loisirs, ainsi que d’espaces naturels et de chemins propices aux promenades. Une situation appréciée pour concilier vie au calme, environnement familial et proximité de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778

MAISON LUMINEUSE DE 86m2
Maelys Belahcel, vous propose - EN EXCLUSIVITÉ :

Cette maison de de 86m2 Carrez (106m2 au sol), sans AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, sur un terrain de 182m2, située dans la résidence familiale et recherchée des Hameaux de la Roche.

Composée comme suit en RDC :
Une entrée, un séjour de 25m2 avec accès au jardin, une cuisine équipée, un WC et un garage de 16m2.

Vous trouverez à l'étage :
3 chambres, une salle d'eau avec WC et accès à une terrasse.

LES PLUS :
Pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible)
Isolée par l'intérieur et combles
Volets roulants électriques
Ballon d'eau thermodynamique
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir

Résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et infrastructures pour enfants
Ecole primaire/maternelle à 5 minutes à pied

Charges de copropriété : 90 €/mois
Taxe foncière : 2 141 €

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 460 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Maison de plain-pied dans secteur recherché
MORANGIS : Une MAISON de PLAIN-PIED d'environ 72m² de plain-pied et 93m² de surfaces utiles comprenant :
Entrée, salon – salle à manger donnant sur terrasse EST (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée séparée, cellier, 2 chambres, salle d‘eau, WC séparés. Couloir avec rangement,

Le bien dispose d'un garage avec mezzannine et 1 place de parking extérieur
terrain d'environ 288 m².
Combles aménageables.

Proche écoles, commerces, transports

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392088068

L’investissement qui tourne déjà
MENNECY CENTRE – 5 LOGEMENTS, 1 SEULE ADRESSE

Un emplacement central. Une rénovation complète. Une exploitation locative déjà en place.

Au cœur de Mennecy, cette maison entièrement rénovée permet de tout faire à pied : commerces, gare, transports, écoles de la crèche au lycée et toutes les commodités d'une ville dynamique.

La maison se compose de :
• 1 F2 en rez-de-chaussée avec accès à une cour intimiste
• 3 studios au 1er étage
• 1 F2 en duplex au dernier étage
• Depuis la cour, une jolie surprise : une dépendance d’environ 20 m², entièrement rénovée, avec pièce de vie, cuisine et poêle à bois. Un espace indépendant et chaleureux.

Sur l'ensemble du bien : double vitrage, volets électriques, état impeccable.

Depuis 2018, cette adresse s’est forgée une solide notoriété, avec une clientèle fidèle et d’excellents avis. Une activité déjà bien installée.

Un investissement clé en main, atypique et particulièrement bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206

Maison 5-6 chambres / 2 salles d'eau sur grand sous-sol
Proche du centre ville, des écoles et des commerces avec un long terrain plat plein Sud sans vis-à-vis, cette maison sur sous-sol total traversant (une porte de garage de chaque côté) dispose de 5 (voir 6) chambres :
Rez-de-chaussée : sous-sol total avec garage double traversant, buanderie, chaufferie, atelier, chambre d'appoint
Rez-de-jardin : séjour et salle à manger "en L" sur terrasse et jardin Sud, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bain, WC séparés
Etage :3 chambres dont une double, salle d'eau récente avec WC
Combles aménagés
Dépendance (pour stockage) au fond du jardin.
La maison nécessite une mise au goût du jour mais elle est grande, bien faite, bien placée, bien orientée, sans vis-à-vis.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe TALOVICI, Tél. : 0783901118, E-mail : christophe.talovici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814301289

Maison de ville avec pompe à chaleur réversible
Maison de ville dans le quartier de Balizy, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.

Construite en 1987, la maison dispose d'une superficie de 103 m² sur un terrain de 317 m². Elle comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, un séjour avec salle à manger de 40 m² environ, un espace cuisine, une salle de bain et un garage ; à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Les escaliers ont été rénovés récemment, ainsi que deux des chambres.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation et chauffage) et d'un poêle à bois fonctionnel. Elle est située en impasse, mitoyenne côté garage, et fait partie d'une copropriété horizontale de deux maisons.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 0776928397, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900555301

Maison moderne de 146 m², trois chambres, un dressing et un bureau
Au calme d'un secteur recherché, à 5 minutes à pied du groupe scolaire "Les érables", des commerces et du centre ville. Le RER C est à 20 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Venez découvrir ce pavillon familial avec un jolie jardin et des arbres fruitiers ainsi qu'une dépendance et son sous-sol total. Son intérieur chic et moderne ne pourra que vous séduire.

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec son entrée menant à un chaleureux séjour - salle à manger, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et UNE SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau privative. Une belle extension lumineuse vient compléter ce niveau, parfaite pour un grand salon de réception ou une salle de jeux.

À l’étage, une mezzanine avec espace dressing dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. +++ POSSIBILITE DE FAIRE UNE QUATRIEME CHAMBRE +++

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant trois pièces polyvalentes, un bureau, une chaufferie et une 3ème salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, vous profiterez à l'avant d'une cour de stationnement avec garage fermé, et à l'arrière d'un agréable jardin complété par une dépendance. Une terrasse carrelée sans vis-à-vis vous accueillera pour profiter des beaux jours.
Un bien aux volumes généreux, proche des écoles et des transports, à visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894149541

cadre paisible,nature,atypique,spacieuse fonctionnelle
Au calme, Maison atypique, spacieuse et fonctionnelle, plusieurs niveaux dont vie de plain pied : 4 entrées ( dont 3 en rez-de-chaussée), pleine de charme, dans un cadre paisible, verdoyant, piscinable ENTRETENUE AVEC SOIN , aucun travaux à prévoir,3 douches, 1 baignoire, 4 wc, terrain divisible plat et clos, double garage accolé et dépendances.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au sud-ouest de Paris, dans le village de Villeconin, entre Dourdan et Étréchy, cette propriété unique séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel exceptionnel.

Parfaitement entretenue cette grande maison développe 245 m² habitables, pour une surface au sol de 500 m², incluant dépendances et double garage accolé, réunis sur son terrain plat , clos de 2075 m2 ( division possible) lui offrant plusieurs espaces de vie et de projets. Plusieurs entrées permettent aussi une totale autonomie par niveau.

Une maison charmante au cadre paisible et aux multiples possibilités 10 pièces 6 chambres
3 douches , 1 baignoire, 4 wc de grandes pièces et rangements intégrés sur chaque niveau,

Rez-de-chaussée : 81 m2 (131 m2 au sol) 2 entrées ( 4 possibles)
- Un appartement T2 indépendant de 81 m², entièrement autonome (idéal pour location, activité professionnelle
ou accueil familial) mais également vie de plain pied pour la maison avec double accès à l’étage
- Un double garage accolé de 37 m² + buanderie 13m2

1er étage : 97 m2 3 entrées possibles
- Une pièce de vie lumineuse vaste séjour, de plus de 47 m²
- Une cuisine équipée fermée mais accolée (13m2) pouvant s’ouvrir avec accès terrasse
- Une chambre (17 m2)
- Une salle de bain ( douche + baignoire)
- WC séparés
- Accès direct à une terrasse desservant cuisine, salon, séjour par de grandes portes fenêtres pvc double vitrage

2e étage : 69 m2 ( 86 au sol )
- un palier
- 4 chambres supplémentaires
- Une salle d’eau avec wc
- Un grand dressing

Dépendances et extérieurs
- 187 m² de dépendances comprenant hangar et atelier (idéal artistes, artisans ou stockage) + wc
- Terrain clos et plat de 2 075 m²- plusieurs entrées
- Terrain piscinable
- Nombreuses places de parking

Cette propriété conviendra parfaitement :
- À une grande famille et/ou pour accueillir vos parents
- À une résidence secondaire
- Une habitation avec location intégrée possible
- À des artisans, entrepreneurs ou professions libérales
- À des artistes ou créateurs recherchant espace et tranquillité

Localisation
- Gare d’Étréchy : 8 min
- Breuillet : 8 min
- Dourdan : 12 min
- Étampes : 14 min
À moins d’1 h de Paris

Sa superficie généreuse 245 m2 (500 au sol) et fonctionnelle en font un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder.
Emmanuelle OLAÏZOLA 06.63.11.04.67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 427 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle OLAÏZOLA, Tél. : 06 63 11 04 67, E-mail : emmanuelle.olaizola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842148173

Propriété confidentielle - Parc Beauséjour
Au cœur du Parc Beauséjour à Morsang-sur-Orge, cette propriété en pierre de taille développe 312 m² habitables au sein d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée dans un parc arboré de 2 222 m² agrémenté d'une piscine chauffée de 57 m² (pompe à chaleur dédiée), elle conjugue volumes généreux, matériaux nobles et ouverture sur la nature.

Dès l'entrée, la maison affirme son caractère. Un majestueux escalier en bois aux lignes courbes, véritable pièce maîtresse, structure les lieux et attire immédiatement le regard. Dallage en marbre et boiseries composent une atmosphère élégante, tandis que les larges ouvertures instaurent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et le parc.

Le rez-de-chaussée déploie plus de 100 m² dédiés à la vie et à la réception. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte en constitue le cœur, prolongée par un salon indépendant offrant une atmosphère plus intime. De larges baies vitrées ouvrent généreusement l'ensemble sur la terrasse, la piscine et la végétation environnante.

Une arrière-cuisine bénéficiant de sa propre entrée et d'un escalier de service, un bureau, un vestiaire ainsi que des toilettes complètent ce niveau et apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, parmi lesquelles un espace parental d'environ 41 m², doté d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Parquet massif et boiseries y créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Deux autres salles d'eau, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un second bureau complètent l'étage.

Les combles offrent des surfaces supplémentaires et de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

À l'extérieur, le parc constitue l'un des éléments remarquables de la propriété. Plus de 2 200 m² de terrain arboré, ponctués notamment de chênes centenaires, composent un cadre verdoyant et préservé, à l'abri des regards.

Exposée au sud, une vaste terrasse d'environ 60 m² en travertin, équipée d'un large store électrique, prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Elle dessert la piscine chauffée de 57 m² et offre un véritable espace de vie extérieur aux beaux jours.

Une dépendance vient compléter cet ensemble et permet d'envisager différents usages, notamment l'aménagement d'une cuisine d'été ou d'un pool house.

La propriété a bénéficié de travaux de rénovation et d'amélioration visant à préserver son identité architecturale tout en lui apportant des éléments de confort contemporains : double vitrage, volets roulants électriques, alarme, interphone, pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et insert à bois.

Son classement énergétique DPE C constitue par ailleurs un atout appréciable pour une demeure de cette surface.

Un vaste garage en sous-sol ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble.

La maison conserve enfin un potentiel d'évolution intéressant, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de poursuivre sa transformation et de personnaliser certains espaces selon leurs goûts et leur projet de vie.

Située à environ 20 km de Paris, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A6 ainsi qu'aux gares du RER C, accessibles en quelques minutes en voiture.

Une propriété rare, où la pierre de taille, les volumes et les matériaux de caractère rencontrent un parc arboré remarquable, à proximité immédiate de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811