Réf 1706150
Un bien clé en main : 5 logements, dépendance, rénovation complète et activité locative déjà reconnue depuis 2018.
L’investissement qui tourne déjà
MENNECY CENTRE – 5 LOGEMENTS, 1 SEULE ADRESSE
Un emplacement central. Une rénovation complète. Une exploitation locative déjà en place.
Au cœur de Mennecy, cette maison entièrement rénovée permet de tout faire à pied : commerces, gare, transports, écoles de la crèche au lycée et toutes les commodités d'une ville dynamique.
La maison se compose de :
• 1 F2 en rez-de-chaussée avec accès à une cour intimiste
• 3 studios au 1er étage
• 1 F2 en duplex au dernier étage
• Depuis la cour, une jolie surprise : une dépendance d’environ 20 m², entièrement rénovée, avec pièce de vie, cuisine et poêle à bois. Un espace indépendant et chaleureux.
Sur l'ensemble du bien : double vitrage, volets électriques, état impeccable.
Depuis 2018, cette adresse s’est forgée une solide notoriété, avec une clientèle fidèle et d’excellents avis. Une activité déjà bien installée.
Un investissement clé en main, atypique et particulièrement bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 0678556389, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
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