Réf 1672732
Proche RER C, récente,
Maison contemporaine 4 chambres
Idéalement située à seulement 500 mètres de la gare RER C d'Épinay-sur-Orge, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la mairie accessible à pied, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2013, offrant 100,7 m² habitables sur un terrain de 240 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour double et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Trois WC répartis sur les différents niveaux complètent l'agencement fonctionnel de la maison.
Un garage avec espace buanderie vient parfaire les prestations de ce bien. Écoles, commerces et mairie à pied.
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et praticité au quotidien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Klara DECKX MITROVIC, Tél. : 06 24 39 06 56, E-mail : klara.deckx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894 149 541
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127€ et 1525€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 100 € / an
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